【摘 要】
：
在运用收益法进行房地产估价时,目前存在着许多问题,他们都不同程度地影响了估价过程的科学性和估价结果的精确度。这些问题主要体现在收益法的适用范围和参数确定及资本化率
【机 构】
：
重庆工学院工商管理学院,重庆金汇会计师事物所
论文部分内容阅读
在运用收益法进行房地产估价时,目前存在着许多问题,他们都不同程度地影响了估价过程的科学性和估价结果的精确度。这些问题主要体现在收益法的适用范围和参数确定及资本化率的确定等几方面。
There are many problems in the real estate appraisal using the income method. All of them have different degrees of impact on the scientificity of the appraisal process and the accuracy of the valuation results. These problems are mainly reflected in the scope and parameters of the income law to determine and capitalization rate determination and other aspects.
其他文献
目的：探讨诱导骨髓间充质干细胞(MSCs)分化为血管内皮样细胞参与创面修复的可能机制。方法：选择从正常成人骨髓间充质干细胞(mesenchymal stem cells,MSCs),经密度梯度离心
目的 分析胃肠息肉患者接受无痛内镜切除术治疗辅以优质护理干预的应用价值.方法 纳入我院2016年7月——2019年8月期间的40例胃肠息肉无痛内镜切除术患者进行观察,随机标号后
目的 探索南通市慢性乙型病毒性肝炎病例的DRGs分组方案,制定住院费用标准,为相关部门的医疗决策提供参考依据.方法 采用单因素分析和多元线性回归方法分析2014年1月1日至201
目的：利用臀大肌下部肌瓣及筋膜皮瓣修复臀部糖尿病性巨大溃疡。方法：在控制患者全身情况及创面局部情况的基础上,手术中沿创周探查分离去除溃疡坏死组织及周围瘢痕组织,发
目的 分析延伸护理在慢性心力衰竭患者护理干预中的应用成效.方法 研究选取90例慢性心力衰竭患者,采用随机数字表法均分为两组(对照组、观察组).对照组常规护理,观察组延伸护
目的：研究鼠表皮干细胞和角质形成细胞的蛋白质组学差异,为进一步研究调控表皮干细胞的增殖、分化提供参考信息.方法：酶消化和Ⅳ型胶原快速粘附法分选鼠表皮干细胞和角质形
目的 研究优质护理联合中药外洗在嵌顿性直肠脱垂围手术期的临床效果.方法 选择自2018年10月至2019年10月一年期间在我院接受治疗的80例嵌顿性直肠脱垂患者作为调研样本,依照
目的：探讨老年人刃厚供皮区创面应用液超妥+痊愈妥治疗的疗效.方法：将40例患者随机分为实验组和对照组，每组各20例.在0.25mm刃厚皮片取皮区，实验组供皮区使用液超妥藻酸盐敷
目的：对功能部位深度烧伤创面,早期给予积极地修复,最大限度地减轻功能损害,提高患者生存质量。方法：05年以来,修复创面65例,面颈部18例,上肢22例,下肢21例,臀部4例。清创
目的：探讨疏血通治疗深Ⅱ度烧伤创面的临床效果。方法：将210例以深Ⅱ度烧伤创面为主的患者随机分为2组。对照组100例以西医方法输液、抗感染，创面以医用烧伤膏外敷换药；治疗