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为研究房地产上市公司绩效影响因素,文章将影响房地产上市公司绩效的因素分为股权结构、公司规模、资产结构、资本结构四个方面,并分别选取第一大股东持股比例、期末总资产的自然对数、固定资产比率、资产负债率四个变量对其进行表示。企业经营绩效用净资产收益率、息税前利润表示。通过相关性分析和回归分析得出企业规模与企业绩效呈正相关,资产负债率与企业绩效呈负相关的结论。据此,文章提出发挥规模经济优势、整合要素资源及扩大筹资融资渠道的建议。