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摘要：星级酒店的装饰施工是一项复杂而系统的综合性工程，涉及的内容多、专业广，投资量大，质量要求高，且施工品质常常是由细节部位的质量所反映出来的。本文从如何严格控制工程材料质量出发，分析了星级酒店装饰工程的特殊性，并对全面抓好影响施工效果的各个关键环节，提出了具体的可行性措施。
关键词：装饰工程，施工质量控制，星级酒店
Abstract: the star hotel decoration construction is a complex system of comprehensive project, which involves the content more, professional wide, large investment and high quality requirements, and construction quality is often part of the quality by details reflected. This article from how to strictly control the quality of engineering materials, we analyzed the star hotel decoration engineering speciality, and the overall pay special attention to the influence of each key link construction effect, put forward specific feasibility measures.
Keywords: decoration engineering, construction quality control, star hotel
中圖分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：
1 星级酒店装饰工程的常见问题
星级酒店是由国家旅游局评定出的高档住宿设施，与一般宾馆、旅舍等相比，其在建设规模、服务项目、管理质量等方面，都具有严格、统一的等级标准，常被用于接待外籍人士或港澳台同胞等较为重要的客人，其装饰装潢相比于普通装修工程，具有较为显著的区别：首先，酒店内部功能多样，分区明确，特别是四、五星级的高端酒店，基本都面向高层次的贵宾，设有豪华套房、总统套房和专门的行政层区，装修量大、装饰考究，且卫生间等细部装饰施工较其他装修工程占有更高的分量，对施工水平也提出了更高的要求。其次，用于装修工程的材料种类多，档次高。通常装修材料均选用价格高贵的知名品牌或进口品牌，订货周期较长。再次，与施工质量要求相比，工期要求相对紧张。由于高星级酒店投资额巨大，为及时取得效益回报，业主一般都存在尽快投入经营的心理，不利于装修精品工程的实现。此外，星级酒店的多功能性要求建筑具有较高的智能化水平，因而设备及管线安装量多而复杂，并与装饰阶段各专业施工相互穿插，甚至与装修存在矛盾。考虑到上述问题，装修人员必须熟悉星级酒店的评定标准，了解具体的工程特点及设计细节，并对水电设备安装方面的专业知识有一定的认识，以便在施工的各个阶段做好各方的沟通与配合。
2 装饰工程材料的选择与检验
要确保星级酒店的装饰施工质量，首先应从工程材料的优选及检验环节开始，把好材料进场关。
2.1 材料供货环节的核审与检验
星级酒店装饰工程的材料用量大、要求高，因此应尽可能在开工前进行招标，以公平竞争的方式，在提高材料质量的同时合理降低成本，应在综合考虑厂家资质、材料价格、供货周期及售后服务等因素的基础上，切实保证材料质量合格、价格合理且货源充足。检验环节则应依据国家相应标准及设计要求严格落实细节，不达标准的决不允许进场。
2.2 不同材质的质量控制重点
不同材质的材料都有其特点与相应的质量标准。以木饰面材料为例，应由设计方提供详实的实物或图片样板，并经业主、监理确认后封样。购置时应对其颜色、纹理给予严格控制，为避免色差对装饰效果的影响，而统一一次性购入，购入时须精确计算包括损耗在内的用量、尺寸，购入后还要进行防水、防晒、防火等处理。施工中应考虑到现场工艺面积的划分，使室内结构、功能的分割与板材纹理相互呼应，以达到良好的整体效果。在石料的选择上，应尽量充分备置同色同纹的材料以避免石料的天然色差问题。排版图区域相连位置的所在和数量，应根据区域大小来套用相同数量的石材。
2.3注重材料的环保性能
星级酒店对建筑装饰装修材料有害物质的限量标准存在更为严格和明确的规定，因此必须禁用一切有害物质含量超标的材料，设计中应首选有环保认可标志的材料，但即使材料可以出具合格证明也应对现场材料取样送检。随着绿色环保的概念不断深入人心，装饰材料在环境友好、节能降耗等方面的功能，也在很大程度上体现了高星级酒店的经营理念与品质。
3 施工过程中的关键控制环节分析
3.1 完善设计方案
实际工程中常有图纸资料与现场不符、土建遗留问题造成变更等影响进度的现象，因此应以现场施工依据为主，加强设计、施工、业主、监理等方的协调力度。而施工后期进度紧凑，各种材料补充更新、装饰收口做法等层出不穷，为保障施工的顺利进行，应提前细化和明确做法，必须要求更改的，则应通过设计师定期驻场，现场修改、简化设计图的方式保证变更的及时性。
3.2 与其他专业工程的协调问题
消防、空调等初期专业施工中，消防喷淋位置定点杂乱或空调出回风口的开孔位设置不当，常对装饰施工的立面造型和天花装饰标高等造成影响。为避免这一问题，并同时保证各专业工程目标与功能的实现，应做好各方协调。根据各专业提出的天花标高定位部分所需最小空间值，绘制出吊顶部位的管线断面平衡图，确保有限层高范围内的吊顶空间利用最大化。天花空调风口、消防喷淋、烟感等定点位置与装饰造型、灯具布局有冲突现象的，应在满足各专业要求的基础上进行调节，以求得视觉上的和谐。施工进入中后期，还应避免消防班组安装喷淋时野蛮施工导致的天花板变形破裂或已铺好的地毯被弄脏等成品破坏和交叉污染。此外，装修工程也应配合消防工程做好材料的防火控制。高星级酒店天花防火等级必须达到 A 1 级，并选用轻钢龙骨或角钢。固定在混凝土或砖面上的木龙骨或夹板基层等隐蔽内容应严格做好防火处理。沉降缝、伸缩缝的表面装饰层应采用不可燃材料，中庭装饰柱基层则应采用难燃材料，并在内部进行竖向防火分隔。消防设施不得被装饰材料掩盖，保证消防喷淋、自动报警、防排烟等设施能正常使用。
3.3 外墙装饰环节的质量控制
星级酒店的外墙装饰主要包括：玻璃、石材幕墙及高级涂料的组合施工。其中涂料工艺相对简单；玻璃幕墙的质量控制点在于幕墙与主体结构的连接部位、防水胶条端部或打密封胶的缝隙部位以及整个外墙的淋水试验等环节；而石材幕墙的控制要点则在于钢架及连接件处的安全性及胶缝的密封程度，以及石材挂件处开槽或开孔的宽度控制。此外，外墙的水平及竖向定位不准确，室内幕墙下地台和窗台处底框外露长条宽度不一致，也都会影响到装饰效果，须在施工中予以重视。
3.4 卫生间的施工质量控制
卫生间的装饰工程是星级酒店有别于一般宾馆装修的关键。由于操作空间小，工艺细致复杂，其工程效果也直接体现着施工企业的技术水平。因此除须严格控制给排水、电器、通风、吊顶等主要项目的施工质量外，还应对地面及墙面防水与镶贴、洁具、灯具安装、涂料及其他美容设施等细节进行重点控制。另外，还应强调卫生间的实用性和便利性。如地面应兼具美观效果和防滑功能，镜子须做防雾处理，并对手盘水龙头的冲水力进行控制，使水量充足且柔和，不易溅出。
3.5 室内其他施工细节的控制
室内其他施工细节还包括：吊顶工程中的饰面材料的色泽是否一致，饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设施与饰面板的交接是否严密吻合；饰面板工程中，饰面板的嵌缝是否密实、平直，宽度和深度是否符合设计要求，嵌缝材料色泽是否一致；各种接缝是否平齐，粘结是否牢固；壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒交接处是否严密，壁纸、墙布阴角处搭接是否顺光，阳角处是否有接缝等。
4 结语
星级酒店的装饰施工是一项复杂而系统的综合性工程，涉及的内容多、专业广，投资量大，质量要求高，且施工品质常常是由细节部位的质量所反映出来的。施工人员应从严格控制工程材料质量出发，全面抓好影响施工效果的各个环节，以优质的精品工程实现企业的经济和社会效益。
参考文献
[1] 毛桂平, 周任. 建筑装饰工程施工项目管理[M]. 电子工业出版社, 2006.
[2] 尚昆旻. 建筑装饰施工内外墙饰面涂装方法[J]. 企业科技与发展, 2009, (18).
[3] 王忠诚, 亢吉杰, 苏保华. 浅谈星级酒店装饰工程的监理[J]. 建设监理, 2003, (04).
关键词：装饰工程，施工质量控制，星级酒店
Abstract: the star hotel decoration construction is a complex system of comprehensive project, which involves the content more, professional wide, large investment and high quality requirements, and construction quality is often part of the quality by details reflected. This article from how to strictly control the quality of engineering materials, we analyzed the star hotel decoration engineering speciality, and the overall pay special attention to the influence of each key link construction effect, put forward specific feasibility measures.
Keywords: decoration engineering, construction quality control, star hotel
中圖分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：
1 星级酒店装饰工程的常见问题
星级酒店是由国家旅游局评定出的高档住宿设施，与一般宾馆、旅舍等相比，其在建设规模、服务项目、管理质量等方面，都具有严格、统一的等级标准，常被用于接待外籍人士或港澳台同胞等较为重要的客人，其装饰装潢相比于普通装修工程，具有较为显著的区别：首先，酒店内部功能多样，分区明确，特别是四、五星级的高端酒店，基本都面向高层次的贵宾，设有豪华套房、总统套房和专门的行政层区，装修量大、装饰考究，且卫生间等细部装饰施工较其他装修工程占有更高的分量，对施工水平也提出了更高的要求。其次，用于装修工程的材料种类多，档次高。通常装修材料均选用价格高贵的知名品牌或进口品牌，订货周期较长。再次，与施工质量要求相比，工期要求相对紧张。由于高星级酒店投资额巨大，为及时取得效益回报，业主一般都存在尽快投入经营的心理，不利于装修精品工程的实现。此外，星级酒店的多功能性要求建筑具有较高的智能化水平，因而设备及管线安装量多而复杂，并与装饰阶段各专业施工相互穿插，甚至与装修存在矛盾。考虑到上述问题，装修人员必须熟悉星级酒店的评定标准，了解具体的工程特点及设计细节，并对水电设备安装方面的专业知识有一定的认识，以便在施工的各个阶段做好各方的沟通与配合。
2 装饰工程材料的选择与检验
要确保星级酒店的装饰施工质量，首先应从工程材料的优选及检验环节开始，把好材料进场关。
2.1 材料供货环节的核审与检验
星级酒店装饰工程的材料用量大、要求高，因此应尽可能在开工前进行招标，以公平竞争的方式，在提高材料质量的同时合理降低成本，应在综合考虑厂家资质、材料价格、供货周期及售后服务等因素的基础上，切实保证材料质量合格、价格合理且货源充足。检验环节则应依据国家相应标准及设计要求严格落实细节，不达标准的决不允许进场。
2.2 不同材质的质量控制重点
不同材质的材料都有其特点与相应的质量标准。以木饰面材料为例，应由设计方提供详实的实物或图片样板，并经业主、监理确认后封样。购置时应对其颜色、纹理给予严格控制，为避免色差对装饰效果的影响，而统一一次性购入，购入时须精确计算包括损耗在内的用量、尺寸，购入后还要进行防水、防晒、防火等处理。施工中应考虑到现场工艺面积的划分，使室内结构、功能的分割与板材纹理相互呼应，以达到良好的整体效果。在石料的选择上，应尽量充分备置同色同纹的材料以避免石料的天然色差问题。排版图区域相连位置的所在和数量，应根据区域大小来套用相同数量的石材。
2.3注重材料的环保性能
星级酒店对建筑装饰装修材料有害物质的限量标准存在更为严格和明确的规定，因此必须禁用一切有害物质含量超标的材料，设计中应首选有环保认可标志的材料，但即使材料可以出具合格证明也应对现场材料取样送检。随着绿色环保的概念不断深入人心，装饰材料在环境友好、节能降耗等方面的功能，也在很大程度上体现了高星级酒店的经营理念与品质。
3 施工过程中的关键控制环节分析
3.1 完善设计方案
实际工程中常有图纸资料与现场不符、土建遗留问题造成变更等影响进度的现象，因此应以现场施工依据为主，加强设计、施工、业主、监理等方的协调力度。而施工后期进度紧凑，各种材料补充更新、装饰收口做法等层出不穷，为保障施工的顺利进行，应提前细化和明确做法，必须要求更改的，则应通过设计师定期驻场，现场修改、简化设计图的方式保证变更的及时性。
3.2 与其他专业工程的协调问题
消防、空调等初期专业施工中，消防喷淋位置定点杂乱或空调出回风口的开孔位设置不当，常对装饰施工的立面造型和天花装饰标高等造成影响。为避免这一问题，并同时保证各专业工程目标与功能的实现，应做好各方协调。根据各专业提出的天花标高定位部分所需最小空间值，绘制出吊顶部位的管线断面平衡图，确保有限层高范围内的吊顶空间利用最大化。天花空调风口、消防喷淋、烟感等定点位置与装饰造型、灯具布局有冲突现象的，应在满足各专业要求的基础上进行调节，以求得视觉上的和谐。施工进入中后期，还应避免消防班组安装喷淋时野蛮施工导致的天花板变形破裂或已铺好的地毯被弄脏等成品破坏和交叉污染。此外，装修工程也应配合消防工程做好材料的防火控制。高星级酒店天花防火等级必须达到 A 1 级，并选用轻钢龙骨或角钢。固定在混凝土或砖面上的木龙骨或夹板基层等隐蔽内容应严格做好防火处理。沉降缝、伸缩缝的表面装饰层应采用不可燃材料，中庭装饰柱基层则应采用难燃材料，并在内部进行竖向防火分隔。消防设施不得被装饰材料掩盖，保证消防喷淋、自动报警、防排烟等设施能正常使用。
3.3 外墙装饰环节的质量控制
星级酒店的外墙装饰主要包括：玻璃、石材幕墙及高级涂料的组合施工。其中涂料工艺相对简单；玻璃幕墙的质量控制点在于幕墙与主体结构的连接部位、防水胶条端部或打密封胶的缝隙部位以及整个外墙的淋水试验等环节；而石材幕墙的控制要点则在于钢架及连接件处的安全性及胶缝的密封程度，以及石材挂件处开槽或开孔的宽度控制。此外，外墙的水平及竖向定位不准确，室内幕墙下地台和窗台处底框外露长条宽度不一致，也都会影响到装饰效果，须在施工中予以重视。
3.4 卫生间的施工质量控制
卫生间的装饰工程是星级酒店有别于一般宾馆装修的关键。由于操作空间小，工艺细致复杂，其工程效果也直接体现着施工企业的技术水平。因此除须严格控制给排水、电器、通风、吊顶等主要项目的施工质量外，还应对地面及墙面防水与镶贴、洁具、灯具安装、涂料及其他美容设施等细节进行重点控制。另外，还应强调卫生间的实用性和便利性。如地面应兼具美观效果和防滑功能，镜子须做防雾处理，并对手盘水龙头的冲水力进行控制，使水量充足且柔和，不易溅出。
3.5 室内其他施工细节的控制
室内其他施工细节还包括：吊顶工程中的饰面材料的色泽是否一致，饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设施与饰面板的交接是否严密吻合；饰面板工程中，饰面板的嵌缝是否密实、平直，宽度和深度是否符合设计要求，嵌缝材料色泽是否一致；各种接缝是否平齐，粘结是否牢固；壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒交接处是否严密，壁纸、墙布阴角处搭接是否顺光，阳角处是否有接缝等。
4 结语
星级酒店的装饰施工是一项复杂而系统的综合性工程，涉及的内容多、专业广，投资量大，质量要求高，且施工品质常常是由细节部位的质量所反映出来的。施工人员应从严格控制工程材料质量出发，全面抓好影响施工效果的各个环节，以优质的精品工程实现企业的经济和社会效益。
参考文献
[1] 毛桂平, 周任. 建筑装饰工程施工项目管理[M]. 电子工业出版社, 2006.
[2] 尚昆旻. 建筑装饰施工内外墙饰面涂装方法[J]. 企业科技与发展, 2009, (18).
[3] 王忠诚, 亢吉杰, 苏保华. 浅谈星级酒店装饰工程的监理[J]. 建设监理, 2003, (04).