美国人为什么不敢炒房

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   来休斯敦之前,我姐姐就和我们合买了一幢花园房子,用了14万美金。如果你以为付清这笔钱,就能安稳住在这房子里,一劳永逸,那就大错特错了。我姐姐对我说,每年还要付4000美金。我一听,眼睛瞪大了,这是怎么回事?我们买房子,把房子的钱付清就行了,怎么每年还要生出个4000元来啊?
   姐姐给我仔细解释,我才明白了。在美国,不是说买下房子就万事大吉了,每年还要收百分之三的地产税。也就是说,如果你这套房子买价是14万,那么地产税就是4200元。这笔钱是一分都不能少的。这笔钱不派别的用处,专款专用,作为该地区的中小学教育经费。如果美国炒房商人也像中国一样,囤积了十几座房子,每幢房子每年都有个百分之三,他一定叫苦连连。
   有些美国人住着豪华的房子,他赚的钱多,不为这百分之三担忧。但是,一旦他退休了,钱少了,每年百分之三就会成为不小的压力,有人就会把豪华的房子卖掉,住进小一点的房子,或者搬进房价相对便宜的房子中去。
   经济状况一般的美国人,是不敢多拥有房子的。多拥有一幢房子,就多拥有一份随时可能上涨的债务,就有无形的压力。
  (黄 静摘自《新闻世界》)
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