【摘 要】
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导语:rn郑州住宅市场的火爆并不能掩盖办公和商业市场的持续低迷.数据统计显示,截至2016年5月,郑州办公产品整体存量高达271万m2,存在非常大的去库存压力,按2016年平均去库存
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导语:rn郑州住宅市场的火爆并不能掩盖办公和商业市场的持续低迷.数据统计显示,截至2016年5月,郑州办公产品整体存量高达271万m2,存在非常大的去库存压力,按2016年平均去库存速度来看,整体去库存周期已达到48个月.郑州商业地产存量高达约420万m2,按照今年前五个月的成交量平均值来算,去库存周期高达114个月.从供求关系来看,办公和商业项目的供应量远远大于需求量,如果算上每个月新增的供应量,“去化”周期只会更长.
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