【摘 要】
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江苏某市房产产权登记机构一位负责人提问:我市某单位,营业执照已经被工商行政管理部门吊销.在营业执照被吊销之后,该单位与其它单位签订了房屋买卖合同,将本单位的房屋出卖
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江苏某市房产产权登记机构一位负责人提问:我市某单位,营业执照已经被工商行政管理部门吊销.在营业执照被吊销之后,该单位与其它单位签订了房屋买卖合同,将本单位的房屋出卖,并到我处要求办理房屋所有权转移登记.我们认为:营业执照被吊销之后,该单位已经丧失了经营的资格,无权再进行房屋买卖,因此不予受理登记.而该单位则认为:登记机关的职能是按照《城市房屋权属登记管理办法》的规定来办理有关事项.《城市房屋权属登记管理办法》并未强调转让方要有经营的资格,只要权属清楚,就应当予以办理;且单位有无经营的资格,不应当由房产管理部门来过问,如我处不予办理,该单位将提起行政诉讼,告登记机关不作为.问:面对这一情况,我处不予受理登记是否正确?
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