本刊讯2017年7月17日下午，一场关于商务写字楼运营与管理价值提升的研讨会在凯晨世贸中心顺利召开，本次会议由中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会、《中国房地产业》杂志联合举办。从事写字楼规划设计、工程建设、运营服务、物业管理等方面的行业专家25人参与了本次活动。会议中，专家针对推进商业写字楼行业标准化以及如何通过运营和管理来提升商务写字楼的价值进行了热烈的讨论。
　　会议开始以后，首先由中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会王泳副秘书长为大家解读了《商务写字楼等级评价标准》。标准对商务写字楼从五个方面进行了全面的评价，包括了区位与城市设施、场地规划与室外环境、工作场所质量、室内环境与设施设备、运营与服务五大部分。通过对商务写字楼这五个方面的评价可以对商务写字楼品质进行客观的系统的评价。王泳秘书长提出，在标准编制的过程中，为了使标准在行业中具有先进性、引领性、可操作性，编制组邀请了国内具有丰富实践经验的从事商务写字楼开发建设、规划设计、产业化技术和运营服务的企业和行业专家共同起草，并深度调研了国内外写字楼的经典案例，并与国际上与写字楼相关的标准的起草者和组织机构进行了深入交流，最终完成标准的编制工作。为了形象生动地让大家理解标准发布实施的意义，王泳秘书长结合已测评的商务写字楼项目进行了分析，充分地阐明了决定写字楼的品质、价值的内在因素，和通过推行商务写字楼评价标准化的实际意义和经济价值。
　　王泳副秘书长的发言打开了大家的思路，合生创展集团康景物业公司原副总经理朱津梁也做出了精彩发言，总结从事物业管理这些年来的经历和经验，分析了建立商务写字楼等级评价专家库对于写字楼行业发展的重要意义。资深建筑专家邓祥发也进行了重要发言，他认为《商务写字楼等级评价标准》做到了全面性考量，能夠促进物业管理单位达到自我约束、自我提高、自我发展。也会在后续的工作中积极参与，大力支持协会促进评价标准的施行。
　　来自行业内各个领域的专家在论坛中针对评价标准进行了积极地讨论：北京天鸿宝地公司的李佳女士提出了評价标准的价值更多体现在通过管理让物业保值增值；来自中国科学院的骆冬梅女士提出要将标准大力施行，成为具有中国特色的商务写字楼全生命周期的标准：北京中联建环建设工程管理公司的丁薇女士认为这个标准会对商务写字楼的全生命周期起到很好地引导作用。
　　最后《中国房地产业》杂志的副主编助理王征宇进行了总结，《商务写字楼等级评价标准》全面统筹，对于写字楼市场的升级和转型具有前瞻性，标准的实施作为新中国成立以来中国写字楼行业第一个具有划时代意义的标准。