【摘 要】
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我国城市化发展进程中, 大量的农用地将转为城市用地. 但是由于土地增值收益分配的不合理, 一直引发许多社会矛盾, 农民利益未能得到有效而充分的保障. 本文通过对浙江省农村
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我国城市化发展进程中, 大量的农用地将转为城市用地. 但是由于土地增值收益分配的不合理, 一直引发许多社会矛盾, 农民利益未能得到有效而充分的保障. 本文通过对浙江省农村、 政府相关部门、 土地使用者的实地调研, 了解农村集体用地的流转现状, 以及土地增值收益分配中存在的问题或矛盾. 根据土地经济学理论、 产权理论等, 对农村集体用地流转中存在的一些主要矛盾, 特别是各方利益主体之间在收益分配方面的矛盾进行梳理和分析. 同时, 借鉴国内外研究成果及实践经验, 并结合级差地租理论、 收益分配理论等,对现行的土地增值收益分配机制进行剖析. 结合党的十八大三中全会的精神, 以及我国 (特别是浙江省) 城乡建设的实际情况, 提出有针对性的改革措施.
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