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摘要：随着科技的发展，城市化进程速度不断加快。这就导致人口疯狂的涌入到城市之中，让城市的人口承载能力面临巨大的考验。因此，就需要严格的规划城市的布局，进行全面的建设。在这种情况下，就促进了地产行业的飞速发展。但是，地产行业的繁荣也造成了一些乱象的出现。其中最主要的就是因为工程较多，施工团队不够用，一些不够资格的施工团队也加入了生产。这就导致施工行业的平均水平严重下滑。因此，其建设的建筑，存在着一定的问题。在建筑中，渗漏是一个非常大的问题，它会影响房屋的质量。因此，本文就针对当前的防渗漏技术进行解析，来得出，在进行防渗漏施工中应该进行如何的改进，才能保证施工的正常进行。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；原因
引言
随着科技的发展，人们对于房屋有了更高的要求。许多人都要求房屋既能满足居住，又能具备良好的舒适度。在这种情况下，房屋建设就需要有更高的水平才行。尤其是要保证不能出现任何的质量问题。在当前看来，房屋的渗漏是一个较为严重的问题，出现这种问题的原因就是施工中的一些不当操作，导致了房屋质量不达标。因此，施工团队为了能够更好的建设工程，就需要研究如何进行防渗漏施工。这样才能为人们提供一个良好的房屋，以供居住。同时，房屋的质量更好，也是对人们的生命财产安全的一种保障。
1建筑施工中防渗漏施工的作用与意义
防渗漏施工意味着房屋能有更好的质量。在当前社會，房屋已经出现了高层化，多人口居住的局面，在这种情况下，如果房屋的质量不能过关，就会出现很大的问题。其一旦发生事故，所造成的伤害，将是传统的低层楼房的多倍。因此，在进行施工的时候，就需要格外的注意防渗漏的施工。那么，我们来说说，渗漏为什么会对房屋的质量产生影响。其实，渗漏本身并不是什么大问题，但是渗漏却能导致墙体的酥松，让水泥，混凝土发生变化，从而影响房屋整体材质的坚固度。所以，一旦渗漏发生，就必须立刻进行处理，否则会让房子变成危房。因此，防渗漏施工，是建设中极为重要的一环。
2 造成建筑施工渗漏的原因
2.1建筑材料的问题
任何的施工如果出现问题，材料都是拖不了干系的。在当前看来，我国的地产企业一般都追求快速修建，尽量节省成本，获得最大的利润。这种情况的确是公司发展的常态，但是在进行建筑修建的时候，却会成为一个大问题。而材料问题就是这种状况引发的。其主要的原因是因为企业为了保证利润的最大化，就会采取低投入的方式。低投入就意味着各部门所能拿到的钱更少。物资采购部门的资金不足，所能采购的材料也就相对较为差劲，有些企业因为资金投入实在太少，甚至会出现使用劣质材料的情况。这种情况出现，就让整个房屋的质量难以得到保障。一些墙体断裂，渗漏之类的情况，就成为房屋病害的常见病。一旦这种情况严重下去，就会导致房屋的整体损坏，让人们陷入巨大的危险之中。所以，在进行房屋的建筑时，其资金一定要充沛，才能选择较好的材料，保证房屋的质量。
2.2建筑设计方面的问题
设计方面的问题是第二个大问题。它出现的主要原因有两个。首先就是企业为了节省资本，其设计一般都是采取简单设计，这样就不能有效的规划每一个细节，导致施工中出现问题，造成房屋的质量问题出现。尤其是一些企业，其自身是没有设计人员，设计图都是请人来进行设计的。因为设计人员为外聘，就导致设计不能和公司的实际情况相符合，这就导致企业对房屋的投入出现一定的问题。而且因为设计师不能一直跟随施工，也就导致了工程一旦出现了问题，设计师不能及时的进行调整。智能依靠施工人员凭借经验进行调整。这样的情况出现，楼房的质量自然难以保证。另一个原因就是企业人才的培养不到位。现今的大多数企业，其发展的主要方向并不是培养人才，完成更多更好的工程。而是要在商海中攫取最大的利益、因此，人才的培养就被视为一种浪费。所以，施工单位中，一般很男友设计师的存在。设计师就算 存在，其能力也较为一般，属于初级阶段的设计师，这就导致其设计不够合理，容易出现各种各样的问题。尤其是渗漏这种小问题，更是不会被重视。
2.3建设过程中的施工方面的问题
建设过程中的施工是非常重要的一个阶段，施工阶段的质量会直接影响到整个的建设质量，所以，工作人员们应该要注意落实施工过程中的各个方面。而就我国的目前的状况而言，建设的施工阶段也存在着很多的问题，比如：有一些建筑工人们为了尽快的完成建筑任务，就加快了建筑的速度，而伴随着建筑速度的加快，在的建筑过程中就容易出现各种各样的问题，导致建筑施工阶段实际建筑与设计师们原本的设计建筑存在着偏差，这种偏差的产生就会给后面的的使用方面带来很多的问题。在另一方面，有些建筑群体为了节省建筑成本，就忽略了的渗漏方面的建造，也有存在着一些的建筑工人的建筑水平达不到设计图纸上的精度要求，在的建筑过程中，板料与板料之间存在着较大的焊缝，因而出现漏水情况的发生。
3建筑施工中防渗漏施工技术的实施策略
3.1门窗防渗漏施工技术
建筑施工中较常出现的门窗渗漏也会引起较为严重的外墙渗漏问题，并对整个建筑工程的施工质量造成不利影响。针对这种现象，为了更好地控制建筑工程的施工质量，避免建筑物出现渗漏问题，在建筑工程施工过程中，对于门窗施工应当予以重视，严格监管门窗的封堵作业，确保门窗被封堵严实。同时，施工人员应按照相应的施工技术标准，使用门窗防渗漏施工技术，规范门窗防渗漏施工，重视对防水剂密封技术的运用，做好门窗与墙体之间缝隙的处理工作，避免门窗与墙体之间衔接不紧密，导致门窗周围存在裂缝，引发门窗渗漏问题，以便确保门窗施工能够符合相应的要求，从而保证门窗施工的质量。对于建筑物外墙门窗的施工，在严格监管现场施工的基础上，应对门窗防渗漏施工技术的实际运用进行监管，遵循相应的施工规范，以便确保建筑外墙门窗的施工质量能够得到有效控制。在建筑外墙门窗施工过程中，针对门窗施工所使用的多孔砖等空洞较大的施工材料，应先对外墙实施混凝土浇筑，并对门窗的安装进行严实封堵，确保门窗与外墙之间的紧密衔接，或是利用铜帽、塑料帽等材料密封门窗孔洞，或是在建筑外墙上设置泄水口，预留窗盘泛水空间，以便确保门窗渗漏问题能够得到有效解决，从而保证建筑工程的施工质量。
3.2屋面防渗漏施工技术
针对建筑施工中较常出现的屋面渗漏问题，在建筑工程施工过程中，应先对建筑屋面的防水施工进行科学设计，合理设置屋面板保护层，采用适宜的防渗漏施工技术对建筑屋面进行施工，预留屋面板保护层施工空间，以便确保建筑屋面的施工质量能够得到有效控制。为了更好地提升建筑屋面的防水性能，在建筑屋面防水施工中，施工人员应按照准确的施工工序对屋面进行施工，规范使用防渗漏施工技术，为浇筑振捣制定科学的预防措施，避免屋面板因缺乏养护而出现质量问题，以便确保建筑屋面渗漏问题能够得到有效控制。
结束语
综上所述，在进行建筑设计以及施工过程中，防渗漏技术的应用能够很好的保证建筑施工质量，在很多方面也能够为建筑施工提供有利条件。建筑过程中对于渗漏问题一定要十分重视，建筑渗漏对人们的生产生活等非常不利，所以需要不断对防渗漏技术的应用进行创新，保证施工建筑质量得到标准。
参考文献：
[1]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013，11：218.
[2]欧阳照红.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2015，52：26～27.
[3]冯寒冬.房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨[J].科技创新与应用，2016，05：255.
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；原因
引言
随着科技的发展，人们对于房屋有了更高的要求。许多人都要求房屋既能满足居住，又能具备良好的舒适度。在这种情况下，房屋建设就需要有更高的水平才行。尤其是要保证不能出现任何的质量问题。在当前看来，房屋的渗漏是一个较为严重的问题，出现这种问题的原因就是施工中的一些不当操作，导致了房屋质量不达标。因此，施工团队为了能够更好的建设工程，就需要研究如何进行防渗漏施工。这样才能为人们提供一个良好的房屋，以供居住。同时，房屋的质量更好，也是对人们的生命财产安全的一种保障。
1建筑施工中防渗漏施工的作用与意义
防渗漏施工意味着房屋能有更好的质量。在当前社會，房屋已经出现了高层化，多人口居住的局面，在这种情况下，如果房屋的质量不能过关，就会出现很大的问题。其一旦发生事故，所造成的伤害，将是传统的低层楼房的多倍。因此，在进行施工的时候，就需要格外的注意防渗漏的施工。那么，我们来说说，渗漏为什么会对房屋的质量产生影响。其实，渗漏本身并不是什么大问题，但是渗漏却能导致墙体的酥松，让水泥，混凝土发生变化，从而影响房屋整体材质的坚固度。所以，一旦渗漏发生，就必须立刻进行处理，否则会让房子变成危房。因此，防渗漏施工，是建设中极为重要的一环。
2 造成建筑施工渗漏的原因
2.1建筑材料的问题
任何的施工如果出现问题，材料都是拖不了干系的。在当前看来，我国的地产企业一般都追求快速修建，尽量节省成本，获得最大的利润。这种情况的确是公司发展的常态，但是在进行建筑修建的时候，却会成为一个大问题。而材料问题就是这种状况引发的。其主要的原因是因为企业为了保证利润的最大化，就会采取低投入的方式。低投入就意味着各部门所能拿到的钱更少。物资采购部门的资金不足，所能采购的材料也就相对较为差劲，有些企业因为资金投入实在太少，甚至会出现使用劣质材料的情况。这种情况出现，就让整个房屋的质量难以得到保障。一些墙体断裂，渗漏之类的情况，就成为房屋病害的常见病。一旦这种情况严重下去，就会导致房屋的整体损坏，让人们陷入巨大的危险之中。所以，在进行房屋的建筑时，其资金一定要充沛，才能选择较好的材料，保证房屋的质量。
2.2建筑设计方面的问题
设计方面的问题是第二个大问题。它出现的主要原因有两个。首先就是企业为了节省资本，其设计一般都是采取简单设计，这样就不能有效的规划每一个细节，导致施工中出现问题，造成房屋的质量问题出现。尤其是一些企业，其自身是没有设计人员，设计图都是请人来进行设计的。因为设计人员为外聘，就导致设计不能和公司的实际情况相符合，这就导致企业对房屋的投入出现一定的问题。而且因为设计师不能一直跟随施工，也就导致了工程一旦出现了问题，设计师不能及时的进行调整。智能依靠施工人员凭借经验进行调整。这样的情况出现，楼房的质量自然难以保证。另一个原因就是企业人才的培养不到位。现今的大多数企业，其发展的主要方向并不是培养人才，完成更多更好的工程。而是要在商海中攫取最大的利益、因此，人才的培养就被视为一种浪费。所以，施工单位中，一般很男友设计师的存在。设计师就算 存在，其能力也较为一般，属于初级阶段的设计师，这就导致其设计不够合理，容易出现各种各样的问题。尤其是渗漏这种小问题，更是不会被重视。
2.3建设过程中的施工方面的问题
建设过程中的施工是非常重要的一个阶段，施工阶段的质量会直接影响到整个的建设质量，所以，工作人员们应该要注意落实施工过程中的各个方面。而就我国的目前的状况而言，建设的施工阶段也存在着很多的问题，比如：有一些建筑工人们为了尽快的完成建筑任务，就加快了建筑的速度，而伴随着建筑速度的加快，在的建筑过程中就容易出现各种各样的问题，导致建筑施工阶段实际建筑与设计师们原本的设计建筑存在着偏差，这种偏差的产生就会给后面的的使用方面带来很多的问题。在另一方面，有些建筑群体为了节省建筑成本，就忽略了的渗漏方面的建造，也有存在着一些的建筑工人的建筑水平达不到设计图纸上的精度要求，在的建筑过程中，板料与板料之间存在着较大的焊缝，因而出现漏水情况的发生。
3建筑施工中防渗漏施工技术的实施策略
3.1门窗防渗漏施工技术
建筑施工中较常出现的门窗渗漏也会引起较为严重的外墙渗漏问题，并对整个建筑工程的施工质量造成不利影响。针对这种现象，为了更好地控制建筑工程的施工质量，避免建筑物出现渗漏问题，在建筑工程施工过程中，对于门窗施工应当予以重视，严格监管门窗的封堵作业，确保门窗被封堵严实。同时，施工人员应按照相应的施工技术标准，使用门窗防渗漏施工技术，规范门窗防渗漏施工，重视对防水剂密封技术的运用，做好门窗与墙体之间缝隙的处理工作，避免门窗与墙体之间衔接不紧密，导致门窗周围存在裂缝，引发门窗渗漏问题，以便确保门窗施工能够符合相应的要求，从而保证门窗施工的质量。对于建筑物外墙门窗的施工，在严格监管现场施工的基础上，应对门窗防渗漏施工技术的实际运用进行监管，遵循相应的施工规范，以便确保建筑外墙门窗的施工质量能够得到有效控制。在建筑外墙门窗施工过程中，针对门窗施工所使用的多孔砖等空洞较大的施工材料，应先对外墙实施混凝土浇筑，并对门窗的安装进行严实封堵，确保门窗与外墙之间的紧密衔接，或是利用铜帽、塑料帽等材料密封门窗孔洞，或是在建筑外墙上设置泄水口，预留窗盘泛水空间，以便确保门窗渗漏问题能够得到有效解决，从而保证建筑工程的施工质量。
3.2屋面防渗漏施工技术
针对建筑施工中较常出现的屋面渗漏问题，在建筑工程施工过程中，应先对建筑屋面的防水施工进行科学设计，合理设置屋面板保护层，采用适宜的防渗漏施工技术对建筑屋面进行施工，预留屋面板保护层施工空间，以便确保建筑屋面的施工质量能够得到有效控制。为了更好地提升建筑屋面的防水性能，在建筑屋面防水施工中，施工人员应按照准确的施工工序对屋面进行施工，规范使用防渗漏施工技术，为浇筑振捣制定科学的预防措施，避免屋面板因缺乏养护而出现质量问题，以便确保建筑屋面渗漏问题能够得到有效控制。
结束语
综上所述，在进行建筑设计以及施工过程中，防渗漏技术的应用能够很好的保证建筑施工质量，在很多方面也能够为建筑施工提供有利条件。建筑过程中对于渗漏问题一定要十分重视，建筑渗漏对人们的生产生活等非常不利，所以需要不断对防渗漏技术的应用进行创新，保证施工建筑质量得到标准。
参考文献：
[1]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013，11：218.
[2]欧阳照红.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2015，52：26～27.
[3]冯寒冬.房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨[J].科技创新与应用，2016，05：255.