成交量持续两月居于高位
　　北京别墅市场4月份成交榜前二十位成交总和是188套，3月是193套，成交套数远高于1月份的57套和2月份的49套。除了中海九号公馆之外，其余成交套数最多都在五环外。中海尚湖世家凭借45套的成交量跃居榜首。富力丹麦小镇则从3月冠军变成4月亚军。万通龙山逸墅成交量为18套，居于第三位。另外，远洋的明星楼盘远洋·傲北为第五位。
　　2012年4月北京别墅项目成交套数TOP20
　　


　　“双料冠军”中海尚湖世家
　　4月，中海尚湖世家在北京别墅成交套数和成交金额的排行榜中均拔得头筹，成为4月北京别墅市场“双料冠军”。 中海尚湖世家4月的成交金额为3.71亿元。远洋Lavie以2.4亿元成绩位居第二。中海的另一个项目中海九号公馆也获得季军之位，成交金额为1.1亿元。朱雀门虽然仅成交一套，但是其凭借85136元/平米的最高单价，居于总成交额的第十四位。
　　2012年4月北京别墅项目成交金额TOP20