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本文从微观和宏观两个层面分析了央行加息对我国房地产市场的不同主体和房地产市场的发展造成的影响,从而得出结论:从短期来看,此次央行加息对控制房地产投资速度,抑制房价高涨的影响不是很明显,但由于宏观政策效果的滞后性,从长期的角度分析,加息会通过改变市场的供求关系,一定程度上起到放缓房地产市场投资速度,稳定地产价格的作用,有利于房地产市场的进一步健康发展,有利于房地产市场进一步向宏观调控目标靠拢.