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[摘 要]保障不动产财产权能增进公民自由利用其财产的权利,也能极大释放出不动产所蕴含的巨大经济活力,提升其利用效率。基于社会公益需要,公民在享有不动产财产权时也负有相应的社会义务,但是当这种义务致使公民所遭受的损失形成特别牺牲时,国家应予公平补偿。在这个意义上,我国目前的行政法律制度应从法律保留原则、比例原则、公平补偿原则三方面进行完善,最大限度地实现社会的公平正义。  [关键词]不动产;财产权;
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