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近些年来，随着社会经济的不断发展，房屋建筑工程的数量越来越多，但渗漏问题的发生，却给房屋工程质量和功能发挥带来了负面影响，降低了人们的生活质量。房屋建筑工程常见的渗漏问题有屋面渗漏、外墙渗漏、卫生间渗漏等，针对这些问题，必须采取严格的防渗漏施工技术来进行预防和解决，保证房屋建筑工程的正常使用。本文主要分析了防渗漏施工技术在房建施工中的应用。