【摘 要】
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关于房产泡沫,国内广为流传着这样一个故事,在上世纪90年代初,东京都的房产价值就能够买下整个美国.当然,后来的故事证明这只是泡沫,在东京都市圈和大阪都市圈,住宅市场的房
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关于房产泡沫,国内广为流传着这样一个故事,在上世纪90年代初,东京都的房产价值就能够买下整个美国.当然,后来的故事证明这只是泡沫,在东京都市圈和大阪都市圈,住宅市场的房产价大约下跌了40％,即便到今天,房产价值也没有恢复到其全盛期.rn鉴于越来越高的房价,有媒体认为中国的房产泡沫已经达到和当年日本一样的程度.一个可供比较的数据是,如果把北京的土地全部卖掉,其价值超过美国一年的GDP.2013年上半年,北京市土地的平均价格为8167元/平方米.北京面积为16410.54平方公里,由此测算出当前北京土地总市值已高达134万亿.而2012年美国的GDP,根据8月2日美国商务部公布的数据则为16.3万亿美元,约合人民币100万亿元.
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