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本文根据房地产商业投资风险自身的特征性，在借鉴和总结前人研究成果的基础上。用D-S证据推理的原理和模糊数学的理论来研究房地产商业投资中的风险，将房地产风险量化，进行风险评价。用这种方法使得评价过程中的基本概率分配更为合理客观，从而改善了风险评价过程中各种数据不确定性的缺点，提高了评价的精确度，从而给管理者提供更为合理的参考依据，使投资决策更为科学。