房地产开发企业会计中两个具体问题的处理

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一、预售商品房纳税业务的账务处理按照<中华人民共和国营业税暂行条例实施细则>第二十八条规定:"纳税人转让土地使用权或销售不动产采用预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天".按此规定,房地产经营企业期末除按经营收入计算纳税外,还应按预收账款的余额计算纳税.
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