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摘要：房屋建筑工程的质量好坏，直接影响着我们的生命安全和正常生活秩序，所以一定要严格把好施工质量关。对工程施工质量的管理，关键在于针对不同类型的房屋建筑特点，制定切实有效的质量监督、管理计划，并通过建立项目部这一级的质量管理、监督、检测体系最终达到项目工程质量控制目标。
关键词：房屋建筑;施工质量;管理;分析Abstract:The quality of the housing construction project quality, directly affects our life safety and the normal order of life, so we must strictly control construction quality. On the construction quality management, the key lies in the characteristics of different types of housing construction, to establish effective quality supervision, management plan, and through the establishment of quality management, this level of project supervision, inspection system reach the aim of quality control of Engineering project.
Keywords: Housing construction; construction quality; management; analysis
中图分类号：TV523 文献标识码：A 文章编号：
1房屋建筑工程施工质量管理的重要性
对建筑工程施工进行必要的质量管理，这是十分重要的。质量管理工作的效果如何，在某一方面来说影响到了建设企业的企业信誉、经济效益甚至是企业的生存问题。
建筑施工是形成建筑实体的过程，也是决定最终产品质量的关键阶段，要提高房屋建筑工程项目的质量，就必须狠抓施工阶段的质量管理。工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的过程，影响质量的因素很多．使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动，机械设备的正常磨损，都会产生质量变异。造成质量事故。因此在施工过程中对工程质量的控制就显得极其重要。
2影响房屋建筑工程质量的因素
2.1设计问题
房屋建筑设计是施工的指导，是保证施工有序进行的基础。但在很多时候，设计并不能达到要求，例如：设计卫生间时没有考虑高度差，造成后期使用过程中污水溢流，给住户生活带来不便；部分厨房和卫生间设计采取空心楼板，没有考虑到防水层上下水管道穿越楼板加套管设计，给房屋的渗漏带来隐患；对于楼地面的设计多采用预制空心板上先抹找平层，后作面层的方法，易造成地面和天棚裂纹问题。一个工程的开始便是设计，如果设计出了问题，将影响整个工程的实施，不但给施工造成困难，而且质量不达标，事倍功半。
2.2建材及设备质量低劣的因素
房屋建筑需要大量的建材以及施工設备，建筑材料质量的优劣会对整个施工质量产生直接的影响，在当前的房屋建筑施工中，开发商通常为了谋取自己高额的利润，经常对与施工的建材偷工减料、以次充好，这是导致房屋建筑出现质量问题的一个常见原因。如某单层厂房共有钢屋架118榀，施工中发现有10榀钢屋架下弦角钢2<160×14的肢端普遍存在不同的裂缝。经取样查明其材质合格，裂缝是在钢材生产过程中形成的，因现场管理不严而误用到工程上，最后只得加固补强。另外，还有些工程刚刚竣工，内墙装饰涂料由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况；有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量问题，结构板面在施工中，有的施工人员在提升架口部位的板面浇筑马虎，造成提升架口板面出现结构裂缝。
2.3监管工作不到位
《建设工程监理规范》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》中规定，需要在建筑工程进行中对项目进行综合检查、专项检查和巡视检查，但有些单位不能很好的贯彻这一政策。在施工开始后，就拼命赶工期，全然不顾施工监管工作，造成上一道工序不达标的情况下就进入下一道工序的情况出现，使安全隐患逐层累计，给工程质量埋下巨大隐患。
3提高房屋建筑工程施工质量管理措施
3.1确保施工材料质量
施工材料指的是施工所需原材料、机械设备、构配件等，这些施工材料是工程项目实体得以实现的手段，施工材料的质量好坏也直接影响到工程项目的质量好坏，所以，要确保工程项目质量，就必须严把施工材料质量关。
建设方应该首先在施工材料的采购关进行严格控制。在市场经济背景下，采购人员应该要充分地分析市场信息，提高鉴别施工材料质量好坏的能力，以至于降低成本的同时确保材料的质量可靠。同时，建设方还应该对机械设备、构配件、原材料进行取样检测，鉴定材料的质保书的真伪，以确保“三无产品”不入库，不使用有质量问题的材料，让所使用的设备、原材料及构配件等都应当符合产品质量标准，同时满足设计要求，从源头上保证工程项目的质量安全。
在施工材料使用过程中，建设方也应该对工程的工期、工序等有个全面、及时的掌握，加强对施工中各种仪器设备的检测以及材料的保管，同时，对材料配套供应计划做及时的调整，以实现材料的合理使用，发挥其最大功效，从而确保施工进度和质量。
3.2提高施工人员质量意识和施工技术水平
施工人员是工程实体实现的主要推动者，施工人员的素质和品质以及控制能力、决策能力、处理问题的能力等对于整个工程项目的质量起着关键作用。所以，提高施工人员的整体素质，提高质量意识，提高施工技术水平十分重要。
在施工人员队伍中，普遍存在无证上岗的现象，无证的施工人员缺乏建筑专业知识，对于钢筋混凝土工程中的基础常识也不懂，往往会犯低级错误，而在工程验收时，工作人员对于一些检测标准没有充分了解，以至于放过一些质量问题，从而也埋下了安全隐患。所以，建设方应该对施工人员的从业资格进行严格把关，要求施工人员对于建筑业有基本的认识，对于施工的基本常识也要掌握，以方便能独立处理突发事情，避免不必要的麻烦。
建设方还应该对施工人员进行定期专项培训，并把教育落到每一个上岗工作的工人和技术人员身上，给他们详细讲解新的施工工艺、施工技术，以及常见的问题和应对措施，让他们熟悉工艺流程、掌握操作方法、执行严格的质量标准，并让他们树立质量第一、预防为主、用事实说话的观念，从而指导实际的工作，提高工程项目的质量。
3.3加强施工现场的监督和控制
（1）监督检查工程施工机械设备、试验仪器、测量仪器是否齐备，是否处于完好状态。
（2）监督检查各级质量保证体系是否健全，运转是否正常；主要工程技术人员和监理人员是否到位，有无更换现象；工程款是否挪用，是否有转包和未经业主许可的分包现象；是否文明施工、安全施工。
（3）对工程质量隐患和不合格工程及时提出监督意见，并认真监督检查施工单位对质监通知的落实情况。施工单位要重视和落实监督工程师通知中所提出的问题，及时将整改后的书面信息反馈质监站。
（4）按照《建设工程监理规范》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的规定对项目进行综合检查、专项检查和巡视检查。按照相关规定，作好项目三个关键阶段专项检查。
（5）建立工程质量监督档案，把工程质量抽检情况、不合格工程整改情况、隐蔽工程的质量情况、大的工程设计变更情况及有关照片存档。监督过程中的检查资料是建筑工程质量鉴定的重要依据之一。
3.4加强建筑各方主体的质量管理
（1）设计单位的质量管理
在房屋建筑施工前，设计单位必须按资质等级及业务范围承担相应的设计任务,建立健全各项设计质量保证体系,加强设计全过程的质量控制,建立完整的设计文件的编制、复核、审查、会签和批准制度。
（2）建设单位的质量管理
建设单位应根据有关的规定和要求建立健全质量保证体系,严格履行基本建设程序。根据工程特点和技术要求,确定合理标段、合理工期、合理造价,通过项目招投标选择具有相应资格的设计、施工和监理單位。
施工单位必须严格接受质量监督机构对其资质和质量保证体系的监督检查,依据有关的工程建设的法律、法规、规章、技术标准和规范的规定,对其施工的工程质量负责。
（3）监理单位的质量管理
监理单位应根据承担的监理任务和监理合同的要求,向工程施工现场派驻相应的监理机构、人员和设备,必须对进场的材料和设备进行把关验收,对检验不合格的材料和设备不得进场使用。并认真审查施工组织设计和技术措施,进行工程质量检测,参加工程质量事故处理和工程验收。
4结语
房屋建筑工程施工质量的管理，贯穿于房屋建筑工程的整个过程，是形成工程项目实体的一个重要成分，也是决定最终工程质量的关键所在，但是在实际的工程建筑上，因为质量不过关出现了很多问题，严重影响了我国房屋建筑业的整体发展。在房屋建筑工程施工中，质量关系着整个工程的成败，也关系到国家和人民的生命财产安全。要提高工程项目的质量，必须把质量管理作为施工阶段的重中之重。建立运行质量保证体系和管理规章制度、重视人才培养、优化施工方法、重视环境、加大监督力度等是提高工程质量管理效果的必由之路。
参考文献：
1.李森梅.房屋建筑施工管理浅析.中国高新技术企业，2010年第27期
2.覃华恩.房屋建筑施工管理探讨.研究与探讨，2011年第1期
3.刘向敬，刘兆新.浅谈建设项目施工管理的重点及方法.建筑管理现代化，2003第1期
关键词：房屋建筑;施工质量;管理;分析Abstract:The quality of the housing construction project quality, directly affects our life safety and the normal order of life, so we must strictly control construction quality. On the construction quality management, the key lies in the characteristics of different types of housing construction, to establish effective quality supervision, management plan, and through the establishment of quality management, this level of project supervision, inspection system reach the aim of quality control of Engineering project.
Keywords: Housing construction; construction quality; management; analysis
中图分类号：TV523 文献标识码：A 文章编号：
1房屋建筑工程施工质量管理的重要性
对建筑工程施工进行必要的质量管理，这是十分重要的。质量管理工作的效果如何，在某一方面来说影响到了建设企业的企业信誉、经济效益甚至是企业的生存问题。
建筑施工是形成建筑实体的过程，也是决定最终产品质量的关键阶段，要提高房屋建筑工程项目的质量，就必须狠抓施工阶段的质量管理。工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的过程，影响质量的因素很多．使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动，机械设备的正常磨损，都会产生质量变异。造成质量事故。因此在施工过程中对工程质量的控制就显得极其重要。
2影响房屋建筑工程质量的因素
2.1设计问题
房屋建筑设计是施工的指导，是保证施工有序进行的基础。但在很多时候，设计并不能达到要求，例如：设计卫生间时没有考虑高度差，造成后期使用过程中污水溢流，给住户生活带来不便；部分厨房和卫生间设计采取空心楼板，没有考虑到防水层上下水管道穿越楼板加套管设计，给房屋的渗漏带来隐患；对于楼地面的设计多采用预制空心板上先抹找平层，后作面层的方法，易造成地面和天棚裂纹问题。一个工程的开始便是设计，如果设计出了问题，将影响整个工程的实施，不但给施工造成困难，而且质量不达标，事倍功半。
2.2建材及设备质量低劣的因素
房屋建筑需要大量的建材以及施工設备，建筑材料质量的优劣会对整个施工质量产生直接的影响，在当前的房屋建筑施工中，开发商通常为了谋取自己高额的利润，经常对与施工的建材偷工减料、以次充好，这是导致房屋建筑出现质量问题的一个常见原因。如某单层厂房共有钢屋架118榀，施工中发现有10榀钢屋架下弦角钢2<160×14的肢端普遍存在不同的裂缝。经取样查明其材质合格，裂缝是在钢材生产过程中形成的，因现场管理不严而误用到工程上，最后只得加固补强。另外，还有些工程刚刚竣工，内墙装饰涂料由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况；有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量问题，结构板面在施工中，有的施工人员在提升架口部位的板面浇筑马虎，造成提升架口板面出现结构裂缝。
2.3监管工作不到位
《建设工程监理规范》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》中规定，需要在建筑工程进行中对项目进行综合检查、专项检查和巡视检查，但有些单位不能很好的贯彻这一政策。在施工开始后，就拼命赶工期，全然不顾施工监管工作，造成上一道工序不达标的情况下就进入下一道工序的情况出现，使安全隐患逐层累计，给工程质量埋下巨大隐患。
3提高房屋建筑工程施工质量管理措施
3.1确保施工材料质量
施工材料指的是施工所需原材料、机械设备、构配件等，这些施工材料是工程项目实体得以实现的手段，施工材料的质量好坏也直接影响到工程项目的质量好坏，所以，要确保工程项目质量，就必须严把施工材料质量关。
建设方应该首先在施工材料的采购关进行严格控制。在市场经济背景下，采购人员应该要充分地分析市场信息，提高鉴别施工材料质量好坏的能力，以至于降低成本的同时确保材料的质量可靠。同时，建设方还应该对机械设备、构配件、原材料进行取样检测，鉴定材料的质保书的真伪，以确保“三无产品”不入库，不使用有质量问题的材料，让所使用的设备、原材料及构配件等都应当符合产品质量标准，同时满足设计要求，从源头上保证工程项目的质量安全。
在施工材料使用过程中，建设方也应该对工程的工期、工序等有个全面、及时的掌握，加强对施工中各种仪器设备的检测以及材料的保管，同时，对材料配套供应计划做及时的调整，以实现材料的合理使用，发挥其最大功效，从而确保施工进度和质量。
3.2提高施工人员质量意识和施工技术水平
施工人员是工程实体实现的主要推动者，施工人员的素质和品质以及控制能力、决策能力、处理问题的能力等对于整个工程项目的质量起着关键作用。所以，提高施工人员的整体素质，提高质量意识，提高施工技术水平十分重要。
在施工人员队伍中，普遍存在无证上岗的现象，无证的施工人员缺乏建筑专业知识，对于钢筋混凝土工程中的基础常识也不懂，往往会犯低级错误，而在工程验收时，工作人员对于一些检测标准没有充分了解，以至于放过一些质量问题，从而也埋下了安全隐患。所以，建设方应该对施工人员的从业资格进行严格把关，要求施工人员对于建筑业有基本的认识，对于施工的基本常识也要掌握，以方便能独立处理突发事情，避免不必要的麻烦。
建设方还应该对施工人员进行定期专项培训，并把教育落到每一个上岗工作的工人和技术人员身上，给他们详细讲解新的施工工艺、施工技术，以及常见的问题和应对措施，让他们熟悉工艺流程、掌握操作方法、执行严格的质量标准，并让他们树立质量第一、预防为主、用事实说话的观念，从而指导实际的工作，提高工程项目的质量。
3.3加强施工现场的监督和控制
（1）监督检查工程施工机械设备、试验仪器、测量仪器是否齐备，是否处于完好状态。
（2）监督检查各级质量保证体系是否健全，运转是否正常；主要工程技术人员和监理人员是否到位，有无更换现象；工程款是否挪用，是否有转包和未经业主许可的分包现象；是否文明施工、安全施工。
（3）对工程质量隐患和不合格工程及时提出监督意见，并认真监督检查施工单位对质监通知的落实情况。施工单位要重视和落实监督工程师通知中所提出的问题，及时将整改后的书面信息反馈质监站。
（4）按照《建设工程监理规范》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的规定对项目进行综合检查、专项检查和巡视检查。按照相关规定，作好项目三个关键阶段专项检查。
（5）建立工程质量监督档案，把工程质量抽检情况、不合格工程整改情况、隐蔽工程的质量情况、大的工程设计变更情况及有关照片存档。监督过程中的检查资料是建筑工程质量鉴定的重要依据之一。
3.4加强建筑各方主体的质量管理
（1）设计单位的质量管理
在房屋建筑施工前，设计单位必须按资质等级及业务范围承担相应的设计任务,建立健全各项设计质量保证体系,加强设计全过程的质量控制,建立完整的设计文件的编制、复核、审查、会签和批准制度。
（2）建设单位的质量管理
建设单位应根据有关的规定和要求建立健全质量保证体系,严格履行基本建设程序。根据工程特点和技术要求,确定合理标段、合理工期、合理造价,通过项目招投标选择具有相应资格的设计、施工和监理單位。
施工单位必须严格接受质量监督机构对其资质和质量保证体系的监督检查,依据有关的工程建设的法律、法规、规章、技术标准和规范的规定,对其施工的工程质量负责。
（3）监理单位的质量管理
监理单位应根据承担的监理任务和监理合同的要求,向工程施工现场派驻相应的监理机构、人员和设备,必须对进场的材料和设备进行把关验收,对检验不合格的材料和设备不得进场使用。并认真审查施工组织设计和技术措施,进行工程质量检测,参加工程质量事故处理和工程验收。
4结语
房屋建筑工程施工质量的管理，贯穿于房屋建筑工程的整个过程，是形成工程项目实体的一个重要成分，也是决定最终工程质量的关键所在，但是在实际的工程建筑上，因为质量不过关出现了很多问题，严重影响了我国房屋建筑业的整体发展。在房屋建筑工程施工中，质量关系着整个工程的成败，也关系到国家和人民的生命财产安全。要提高工程项目的质量，必须把质量管理作为施工阶段的重中之重。建立运行质量保证体系和管理规章制度、重视人才培养、优化施工方法、重视环境、加大监督力度等是提高工程质量管理效果的必由之路。
参考文献：
1.李森梅.房屋建筑施工管理浅析.中国高新技术企业，2010年第27期
2.覃华恩.房屋建筑施工管理探讨.研究与探讨，2011年第1期
3.刘向敬，刘兆新.浅谈建设项目施工管理的重点及方法.建筑管理现代化，2003第1期