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摘要：目前，和其他发达国家建筑行业的发展情况相比，我国的BIM技术还处在最基础的初级阶段，但是在我国政府的大力扶持下，各种相关政策强力出台，未来的BIM技术领域必将有更广阔的天空，新型的监理模式势必会越走越远。
关键词：BIM 技术;工程管理;应用价值
建筑工程管理，关系到工程成本、进度以及质量问题，对建筑企业经济效益具有决定性作用。然而，建筑工程管理工作中，涉及到多个专业的内容，如暖通、结构以及电气等。科学的管理措施，必须能够加强各个专业的联系，从而从整体上加强对工程的把控能力。BIM技术在建筑工程管理中的有效应用，符合现代建筑工程发展需求，在这种情况下，积极加强BIM在建筑工程管理中的应用研究具有重要意义。
一、BIM技术概述
BIM技术就是我们通常所说的建筑信息化模型，英文全称为Build-ing Information Modeling，它与传统的计算机建筑辅助软件，例如2D/3DCAD有着本质的不同，传统的计算机建筑辅助软件，只能为设计者们提供一种建筑物形态或者是建筑物结构状态，而不能提供更多的关于整个建筑物的其他重要信息。
二、 BIM技术的主要特点
（一）BIM技术的模拟性
在传统的2D/3DCAD等计算机辅助设计软件中，大多数是以模拟2D/3D建筑模型为主，相比来说，BIM技术的的模拟性特点更加突出，它不仅可以进行简单的建筑模型2D或者3D的模拟，还可以将一些人工把控因素较弱的因素通过BIM模拟出来。在施工过程中，可以通过 BIM 中4D模拟技术，根据建筑施工的相关辅助设计进行模拟施工，以此来确定整个建筑施工的施工方案，不断的提高施工效率。在项目管理过程中，可以使用BIM技术对项目成本进行模拟计算，并以此来实现整个项目成本的管理。
（二）BIM的相互联系性
在整个建筑工程项目管理的过程中，人为不可控制的因素太多，很多时候不可能如计算机一般做到精确无误。也就是说，在整个建筑生命周期的各个阶段，每个环节都有着密不可分的联系，设计、施工、管理等等，诸多因素都直接关系到建筑物的生命周期以及正式使用。
（三）BIM的可视性
传统的计算机辅助软件，大多是以简单的线条对着二个建筑构造进行相关的设计，尽管3D技术的出现可以将整个建筑物的形态显现在人们面前，但是这种设计的立体感并不是很强，并且与建筑的实际情况也不尽相同，除此之外，3D技术在实际操作过程中过于复杂，在较大程度上增加了设计人员的工作难度。但是 BIM 的出现，恰好完美的解决了这一难题，BIM技术可以将整个建筑过程可视化，它不仅可以将以往简单的线条构件用三维立体的实物图展现出来，而且还可以将整个建筑周期过程中所涉及的施工、管理、监理等可视化，在较大程度上提高了整个建筑工程施工的工作效率。
三、BIM在建筑工程管理中的应用意义
BIM技术是科学技术发展的产物，该技术发展离不开专业工程软件的支持，同时，得益于可视化三维设计的辅助，最终成功建立数字建筑模型，利用该模型直观显示建筑工程进程，以及实际管理现状。对于技术人员来讲，能够缩短技术人员交流、沟通时间，大大提高工作效率，进而确保建筑工程在规定时间内完工。对于各部门来讲，各部门能够顺利沟通，针对建筑工程管理问题协商制定切实可行的处理对策，有利于增进部门间的联系。BIM 技术应用于建筑工程管理的各个阶段，它能为各项决策制定提供可靠依据，它既能彰显建筑功能特点、几何特点，又能全面显示物理特性，针对模型修改时，仅需调整属性即可。除此之外，BIM技术关联性较高，单一位置、尺寸改变，整体位置、尺寸也会发生变化，因此，利用模型调整个别位置，能够节省模型调整时间，降低模型调整成本，这一过程即模型统一调整的基本体现，能够大大提高模型调整效率。BIM 技术适时应用，能为建筑项目创设良好环境，同时，针对性编辑建筑施工状况，能够更好的满足工程施工需要，循序渐进提升工程施工质量。
四、BIM技術在建筑工程管理中的应用
（一）BIM在建筑设计阶段的应用
先前较为传统的模式就是建筑工程师依据建筑业主的实际需求来设计相应的方案，并在纸张之上展现出2D的形势，该种方式已经无法满足现阶段建筑结构发展多样化的需求。在运用了 BIM 技术之后，可以完美的展现出来3D、4D甚至5D的模型来进行虚拟，依据相应的建筑信息来全方位、实施的模拟出来建筑的构成以及各个组件之间的协调性、建筑各个功能区域的平衡性等等方面的诸多问题，还可以针对其中出现的各类碰撞类的问题来进行及时的排查以及核算造价等等。
（二）BIM在建筑施工阶段的应用
因为建筑施工工期相对较长，工程也相对繁杂，在施工的过程之中，会导致各类问题的出现，像是各专业冲突以及管线碰撞等等，这会直接导致施工进度与施工成本控制等实施起来相对困难。通过建立 BIM 模型，建立起的3D施工图能够准确、直观的反应整个施工细节和过程，并且以BIM数据库为基础，进行现场施工指导，使施工过程更加合理，各部门的职能更加的协调。进而，提高施工效率的同时，也能保障施工质量，使整个工程的经济效益得到提高。BIM通过对工程资源数据的整合，能够更加有效的分配资源，明确工程总承包商和分包商之间的分工，同时，能够协调各个施工单位之间的关系，使施工效率达到最高，确保施工质量。
（三）BIM在建筑竣工阶段的应用
在建筑工程施工的过程之中，因为资金支付、设备与材料的消耗、部门与人员众多以及数据庞杂，直接导致了进行成本核算相对较难。应用BIM技术可以很好的改善先前传统化的竣工结算模式，依照建筑的实际情况来实时更新数据，积极的将实际成本的数据库组建起来，针对各项信息实施参数化管理，加大模型的联动性，对施工进度与质量来进行有效的结算。BIM不仅仅可以有效的缩减结算工作量与实践，还可以有效的提升结算与审核的精确性。
（四）BIM在建筑营运阶段的应用
在建筑竣工之后进入到正式的营运后，运用BIM技术可以针对建筑实施全方位的监测，并严格依照实际情况及时的更新建筑应用信息与消耗建筑材料信息。一旦发生管道损坏、漏电和漏水的情况，运用 BIM 模型的观测根据实际情况来进行模拟，查找出导致问题出现的具体位置，从而进行相应的处理工作。BIM技术将所有建筑工程信息带到信息资源共享系统中，为以后的管理提供了方便、丰富的信息资源，也为后期管理提供了有利的数据支持。工程竣工后，工程质量必须得到安全的保证，这也是检验项目质量的必要环节。及时准确地获取相关工程数据是项目管理的核心竞争力。BIM 数据库可以在任何时刻实现工程基本信息的快速获取，通过合同、施工计划和实际消耗、价格、价格等子分项数据进行比较，可以有效地了解项目的运作是否有利可图、消耗不超标、采购转包价格失控等，从而实现对工程造价风险的有效控制。
五、结语：
随着中国特色社会主义市场经济的的发展与科学技术的不断进步，我国的信息化技术也得到了长足的发展，信息化与各个行业的联系也越发的紧密。建筑行业作为一个传统行业，在整个产业发展的过程中一直占据着较大的比重，随着我国信息化水平的不断提高，信息化在我国建筑行业中的应用也越来越广泛，BIM技术作为一种新兴技术，在我国建筑工程管理的过程中应用也越来越广泛。
参考文献：
[1]徐 甜.BIM技术在建筑工程管理中的科学应用[J].工程技术研究，2018（01）：159～160.
[2]杨 钢，张 鹏，黄倩倩.BIM在建筑工程管理中的应用[J].现代商贸工业，2018，39（03）：193～194.
关键词：BIM 技术;工程管理;应用价值
建筑工程管理，关系到工程成本、进度以及质量问题，对建筑企业经济效益具有决定性作用。然而，建筑工程管理工作中，涉及到多个专业的内容，如暖通、结构以及电气等。科学的管理措施，必须能够加强各个专业的联系，从而从整体上加强对工程的把控能力。BIM技术在建筑工程管理中的有效应用，符合现代建筑工程发展需求，在这种情况下，积极加强BIM在建筑工程管理中的应用研究具有重要意义。
一、BIM技术概述
BIM技术就是我们通常所说的建筑信息化模型，英文全称为Build-ing Information Modeling，它与传统的计算机建筑辅助软件，例如2D/3DCAD有着本质的不同，传统的计算机建筑辅助软件，只能为设计者们提供一种建筑物形态或者是建筑物结构状态，而不能提供更多的关于整个建筑物的其他重要信息。
二、 BIM技术的主要特点
（一）BIM技术的模拟性
在传统的2D/3DCAD等计算机辅助设计软件中，大多数是以模拟2D/3D建筑模型为主，相比来说，BIM技术的的模拟性特点更加突出，它不仅可以进行简单的建筑模型2D或者3D的模拟，还可以将一些人工把控因素较弱的因素通过BIM模拟出来。在施工过程中，可以通过 BIM 中4D模拟技术，根据建筑施工的相关辅助设计进行模拟施工，以此来确定整个建筑施工的施工方案，不断的提高施工效率。在项目管理过程中，可以使用BIM技术对项目成本进行模拟计算，并以此来实现整个项目成本的管理。
（二）BIM的相互联系性
在整个建筑工程项目管理的过程中，人为不可控制的因素太多，很多时候不可能如计算机一般做到精确无误。也就是说，在整个建筑生命周期的各个阶段，每个环节都有着密不可分的联系，设计、施工、管理等等，诸多因素都直接关系到建筑物的生命周期以及正式使用。
（三）BIM的可视性
传统的计算机辅助软件，大多是以简单的线条对着二个建筑构造进行相关的设计，尽管3D技术的出现可以将整个建筑物的形态显现在人们面前，但是这种设计的立体感并不是很强，并且与建筑的实际情况也不尽相同，除此之外，3D技术在实际操作过程中过于复杂，在较大程度上增加了设计人员的工作难度。但是 BIM 的出现，恰好完美的解决了这一难题，BIM技术可以将整个建筑过程可视化，它不仅可以将以往简单的线条构件用三维立体的实物图展现出来，而且还可以将整个建筑周期过程中所涉及的施工、管理、监理等可视化，在较大程度上提高了整个建筑工程施工的工作效率。
三、BIM在建筑工程管理中的应用意义
BIM技术是科学技术发展的产物，该技术发展离不开专业工程软件的支持，同时，得益于可视化三维设计的辅助，最终成功建立数字建筑模型，利用该模型直观显示建筑工程进程，以及实际管理现状。对于技术人员来讲，能够缩短技术人员交流、沟通时间，大大提高工作效率，进而确保建筑工程在规定时间内完工。对于各部门来讲，各部门能够顺利沟通，针对建筑工程管理问题协商制定切实可行的处理对策，有利于增进部门间的联系。BIM 技术应用于建筑工程管理的各个阶段，它能为各项决策制定提供可靠依据，它既能彰显建筑功能特点、几何特点，又能全面显示物理特性，针对模型修改时，仅需调整属性即可。除此之外，BIM技术关联性较高，单一位置、尺寸改变，整体位置、尺寸也会发生变化，因此，利用模型调整个别位置，能够节省模型调整时间，降低模型调整成本，这一过程即模型统一调整的基本体现，能够大大提高模型调整效率。BIM 技术适时应用，能为建筑项目创设良好环境，同时，针对性编辑建筑施工状况，能够更好的满足工程施工需要，循序渐进提升工程施工质量。
四、BIM技術在建筑工程管理中的应用
（一）BIM在建筑设计阶段的应用
先前较为传统的模式就是建筑工程师依据建筑业主的实际需求来设计相应的方案，并在纸张之上展现出2D的形势，该种方式已经无法满足现阶段建筑结构发展多样化的需求。在运用了 BIM 技术之后，可以完美的展现出来3D、4D甚至5D的模型来进行虚拟，依据相应的建筑信息来全方位、实施的模拟出来建筑的构成以及各个组件之间的协调性、建筑各个功能区域的平衡性等等方面的诸多问题，还可以针对其中出现的各类碰撞类的问题来进行及时的排查以及核算造价等等。
（二）BIM在建筑施工阶段的应用
因为建筑施工工期相对较长，工程也相对繁杂，在施工的过程之中，会导致各类问题的出现，像是各专业冲突以及管线碰撞等等，这会直接导致施工进度与施工成本控制等实施起来相对困难。通过建立 BIM 模型，建立起的3D施工图能够准确、直观的反应整个施工细节和过程，并且以BIM数据库为基础，进行现场施工指导，使施工过程更加合理，各部门的职能更加的协调。进而，提高施工效率的同时，也能保障施工质量，使整个工程的经济效益得到提高。BIM通过对工程资源数据的整合，能够更加有效的分配资源，明确工程总承包商和分包商之间的分工，同时，能够协调各个施工单位之间的关系，使施工效率达到最高，确保施工质量。
（三）BIM在建筑竣工阶段的应用
在建筑工程施工的过程之中，因为资金支付、设备与材料的消耗、部门与人员众多以及数据庞杂，直接导致了进行成本核算相对较难。应用BIM技术可以很好的改善先前传统化的竣工结算模式，依照建筑的实际情况来实时更新数据，积极的将实际成本的数据库组建起来，针对各项信息实施参数化管理，加大模型的联动性，对施工进度与质量来进行有效的结算。BIM不仅仅可以有效的缩减结算工作量与实践，还可以有效的提升结算与审核的精确性。
（四）BIM在建筑营运阶段的应用
在建筑竣工之后进入到正式的营运后，运用BIM技术可以针对建筑实施全方位的监测，并严格依照实际情况及时的更新建筑应用信息与消耗建筑材料信息。一旦发生管道损坏、漏电和漏水的情况，运用 BIM 模型的观测根据实际情况来进行模拟，查找出导致问题出现的具体位置，从而进行相应的处理工作。BIM技术将所有建筑工程信息带到信息资源共享系统中，为以后的管理提供了方便、丰富的信息资源，也为后期管理提供了有利的数据支持。工程竣工后，工程质量必须得到安全的保证，这也是检验项目质量的必要环节。及时准确地获取相关工程数据是项目管理的核心竞争力。BIM 数据库可以在任何时刻实现工程基本信息的快速获取，通过合同、施工计划和实际消耗、价格、价格等子分项数据进行比较，可以有效地了解项目的运作是否有利可图、消耗不超标、采购转包价格失控等，从而实现对工程造价风险的有效控制。
五、结语：
随着中国特色社会主义市场经济的的发展与科学技术的不断进步，我国的信息化技术也得到了长足的发展，信息化与各个行业的联系也越发的紧密。建筑行业作为一个传统行业，在整个产业发展的过程中一直占据着较大的比重，随着我国信息化水平的不断提高，信息化在我国建筑行业中的应用也越来越广泛，BIM技术作为一种新兴技术，在我国建筑工程管理的过程中应用也越来越广泛。
参考文献：
[1]徐 甜.BIM技术在建筑工程管理中的科学应用[J].工程技术研究，2018（01）：159～160.
[2]杨 钢，张 鹏，黄倩倩.BIM在建筑工程管理中的应用[J].现代商贸工业，2018，39（03）：193～194.