从农业到旅游观光休闲产业，农民不再靠天吃饭，也不再单兵作战，而是组织起来，共同面对市场，和城里人一起奔向富裕
　　
　　【新闻回放】2006年3月1日，春寒未褪。在成都市区往北5公里的天回山银杏园里，向海社区党支部书记李奎，居民李文洪、缪家贵、李文贵、钟玉洪等13人郑重地在一份股东会议纪要上按下了自己的红手印。窗外，10个月前才种下的银杏树正吐新绿。
　　
　　如果说28年前，安徽凤阳小岗村要求分田到户的18个红手印有着壮士断腕的悲壮和决心，那么28年后发生在成都天回山银杏园里的这一幕，则是在城乡统筹发展的新历史背景下，承载了一个相对落后地区2013名住户增收致富的希望。
　　地处成都市近郊丘陵地带的向海社区，为了致富，曾经摸索着走了很多路，也摔了很多跤。
　　“连续的失败，给我们的启示是，向海要致富，就一定要走集中的路子，一定要找适合向海条件的项目。”李奎总结说。
　　2005年的春天，天气突然变暖了。2005年3月，金牛区委、区政府启动了天回银杏园项目建设。天回银杏园项目就设在向海社区。
　　
　　集体经营
　　 干一家一户干不了的事
　　2005年，向海社区居民自愿以现有的宅基地、园林地、自留地和承包地实施流转，共同组建成立了集体经济组织——成都天恩生态发展有限公司，并以土地经营权入股的方式，成为公司的股东，参与公司的经营管理，并享受公司的收益分红。
　　李奎等人按下手印的那份会议纪要，正是天恩公司第一次股东会议的历史记录。就在这一天，李奎和其他12位居民们选出的股东代表，审议通过了天恩公司章程共14章47条。李奎当选为公司的董事长，任期三年。“建立新的经营机制，为振兴经济作贡献”，公司章程的第一条这样写道。
　　“股份公司的运作方式既减少了分散经营的风险，又建立了个人与集体的利益联接机制，真正保障了居民的权益。”李奎说。
　　
　　集约发展
　　以产业叩开致富之门
　　按照“三个集中”的原则，向海社区通过“拆院并院”土地挂钩整理，在农用地总量不减少，建设用地总量不增加的前提下，对398亩社区居民宅基地进行整理复垦，其中107亩土地用于项目区农民新居建设，其他用于发展特色旅游休闲项目。
　　银杏园项目包装上报国土资源部立项后，国土资源部立即将该项目纳入全国第一批试点项目。
　　土地的集中，为市场化配置资源提供了条件。由政府先期投入2000多万元进行道路、污水处理等公共设施建设，短短一年时间，撬动2亿多社会资金进入，先后启动了农民新居、珍奇瓜果园、客家聚落等一批起点高、发展前景好的项目。
　　
　　集体增收
　　从靠天吃饭到靠城吃饭
　　向海在引入社会资金时，无偿提供11万平方米的住房和15000多平方米的营业用房成为一项先决条件。现在居民们集中居住，享受着和城里人一样的现代文明。
　　银杏园完工后，提供岗位600多个，为农民的就业转移创造了很好的条件。
　　除就业渠道扩宽外，向海社区居民的收入结构也增加到了4项：实施集中居住后，每户房租人均可获得800元稳定收入；集体资产分红每年人均收入可达1430元；在园区就业，人均收入可达2075元；土地集中流转（已签定流转协议1443亩）按每亩每年1800元计算，可确保人均收入1290元。
　　 “从农业到旅游观光休闲产业，农民不再靠天吃饭，而是组织起来，共同面对市场。向海通过新型集体经济的发展，真正建立起了农民与城市人同步增收机制。”王越川说。
　　经过一年多的运作，向海社区集体资产已由不足10万元发展到2300多万元，资产增值200多倍。目前，公司启动的一些产业化项目已初见效益。金牛区的干部说，今后，向海将成为全区最富的涉农社区之一。
　　
　　编辑点评：
　　向海社区通过土地集中经营、农民集中居住，以特色产业带动新型农村集体经济，构建了农民与市民同步增收的机制，不仅解决了农民的“房子”、“票子”问题，还让农民和城里人一样享受现代文明，生产生活方式得到根本转变。可以说，“三个集中”是发展农村经济，解决农民持续增收的一把“金钥匙”。