特征价格理论中变量的设计与赋值方法的探讨--以青岛市房地产为例

来源 :房地产导刊 | 被引量 : 0次 | 上传用户:luckyhelen
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
特征价格理论是研究各种因素对房地产价格影响的重要方法,如何合理的对特征变量进行设计和赋值,关系到结论的准确性。本文以青岛市房地产为例,从区位因素、邻里因素和结构因素三个方面对特征变量的设计和赋值进行了阐述,希望能够为相关研究提供些许思路。
其他文献
2010年10月,兴仁镇某小学发生一起水痘爆发疫情.10月20日接到报告后,我们立即组织人员赶赴学校进行调查处理,迅速采取针对性有效措施,短期内控制了疫情蔓延,现将调查结果及流
由于基金的好处很多,一方面不需大笔金额即可进入,另一方面则是种类相当多,可以满足投资人的各式各样的需求,实际上是一种“大家凑钱共同投资证券”的方式。本文大致介绍基金
期刊
目前结核病流行趋势虽有下降,但仍然严重危害人民群众的健康,我国每年因结核病死亡的人数高达25万,是全国十大死亡病因之一[1]。喉结核作为呼吸道结核中最常见的肺外结核,近
近些年随着组织工程技术不断的发展和进步,为膀胱的重建和修复开辟了一条全新的道路,利用组织工程技术修复与重新建立膀胱的实验和一些临床的研究也在逐年的上升。然而具有三维
目的:对比研究胃溃疡患者的手术治疗与保守治疗效果.方法:将2014年6月到2016年9月期间于我院接受治疗的胃溃疡患者120例作为研究对象,将其随机均分为对照组和试验组.给予对照
期刊
根据台网布局和实际使用参数 ,运用反推方法 ,对大同数字遥测地震台网和模拟遥测地震台网的监控能力进行了计算分析 ,粗定了数字台网速报责任区的范围 ,并对数字台网的大震响应能力进行了讨论 ,结果表明 ,大同数字台网的监控能力较模拟台网有了较大的提高 ,整个网内及网缘地震的监控能力为 2 .0级 ,网内大部分区域及东部网缘区域可达 1.5级 ;数字台网对网内最大的测定能力为 5 .0级 ,网内南部区域
随着国际产业的转移和中国国民经济的快速发展,中国钢铁工业取得了巨大成就。与此同时,虽然我国证券市场整体水平有所提高,但是钢铁上市公司筹资方案仍不甚合理。本文主要分
通过对我国锅炉大气污染物排放的国家标准和地方标准进行对比,结合当前锅炉大气污染物排放总体规划和实际要求,分析北京、上海、广东三地对锅炉大气污染物排放的限制措施和经验