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中图分类号：R-1文献标识码：A 文章编号：
近年来随着经济的发展，人们生活水平的提高，各种理财手段应运而生，投资房产也是其中之一。而投资房产热也促进了房产景观这一行业的大力发展。但在这个市场繁杂、物欲膨胀的基础下，房产景观也面临着极大的考验。我们回头看二十年前，或者十几年前，国内还没有专业的房产景观行业；那时候房产的景观设计都是建筑设计人员做完建筑后顺便做的；即使现在从事房产景观设计的人员也有一部分是那时分离出来的设计师。这种种条件的制约，导致了我们居住区景观现状的不均衡，也缘于此而产生了大量的浮躁的甚至不合乎情理的景观设计作品。
我们环视国内外，再纵横古今，认为有必要从以下几点分析居住区景观设计存在的问题。
首先，近年我们的房产行业出现了大量照抄、照搬国外形式，这种行为也给本身发展时间不长的景观行业带来了错误方向。当然这其中也有社会因素在起作用，经济发展了，出国变成一件简单的事情。于是一些人把在国外看到的东西，不加分析的搬抄到了国内。殊不知，我们当时处于国外特殊的时间、空间下欣赏到的美景，是由它本身的文化和传统、宗教信仰、气候、地理等多种条件因素形成的。而我们照搬来的形式，却不顾综合因素，强行安放在我们的文化背景下，形成了很大的不和谐因素。这之间凸显的一个问题，是房产的命名。最近几年，房产的名字可谓费尽心思，“法式尊邸”、“法式大宅”、“地中海式——”、“意大利托斯卡纳”等等，一批批极尽奢华的洋名字出现在楼书广告里。唯恐名字不能代表此房产的优秀品质。曾几何时，我们的民众难道一定要生活在洋房里才能彰显他的地位与品味吗？我们的四合院形式代表不了今天我们的生活品味？这种局面的形成，有我们的一部分不负责任的主创人员的责任，另一方面也是现今我们公众的浮躁心理造成的。
其次，建筑主题上的浮躁定位，导致了景观设计方向的偏差。景观也随之变成“地中海风格”、“法式风格”、“意大利风格”等等。但这其中的各个风格，不是说形式上的抄来就可以了，这完全不跟我们的环境及传统相融合。以杭州为例，有的地产广告说打造意大利风格尊邸。可是真正的意大利台地式园林，是由意大利的气候和地形等条件决定的。意大利位于欧洲南部的亚平宁半岛上，境内主要以山地和丘陵为主。夏季在平原和谷地上，气候闷热；而在山丘上，气温就顯然不同，有来自海上和阿尔卑斯山的凉风，这些条件造就了意大利台地园。意大利台地园一个突出的特点，是哪怕再小的空间，也有其自身的功能，那就是在某个特定季节，为人们提供休息或散步的场所。因为意大利人喜欢户外活动，而台地园上的松树林、洞穴、壁龛、热座椅等，都为他们在不同季节提供了极好的户外活动场所。相比较之下，杭州与意大利的气候和地形条件完全不同，把它的形式完全照抄过来，没有实质性的意义。我们做的只是“形似”而已，而真正的“神似”的部分，也就是景观的功能性问题，没有得到很好的解决。“地中海风格”、“法式风格”等都存在同样的问题。正如丹·克雷说的，设计是生活本身，对功能的追求才会产生真正的艺术，美是结果，不是目的。
再次，我们现在房产的设计步骤，普遍是先做建筑主体设计，建筑设计初具规模后，再交给景观设计公司做景观设计。房产景观设计变成了完全填空式的设计。这种模式是不符合逻辑，也可以说是错误模式。它会导致所有的条件先满足建筑，为建筑让步。而真正的符合人的需求功能的房产设计步骤是由景观规划师做总体规划，确定总的主题风格，再由建筑师和景观设计师分别作进一步的深化设计。这样会发挥用地的最大功用，让人有一个舒适的生活尺度。
另外，就是植物配置上的问题。我们的房产景观设计发展时间不长，其中的植物配置更是缺乏娴熟的设计人员。一个突出的问题是眼下可用的植物资源种类少，但实际我国的植物资源很丰富，只是因为植物新品种的培育相对落后，造成了同一地区楼盘里的植物就是相对较少的那几个种类，甚至出现了南北方一样的植物搭配，这是条件上的制约。人为的因素也同样存在，项目方的管理者缺乏必要的专业知识，一味地要求常绿树种，缺少对现状植物的表示；苗木规格与信息价表达不一致，项目方为了节省成本，多个项目的植物的采购宁愿集中趋同，而不愿意少量个性的采购，也是造成植物配置混乱的原因。我曾亲历过一个山东的项目，管理者一定要求尽量多的常绿树种，而山东冬季本来就缺少常绿树种，是一个冬季不适合常绿植物生长的地区。我们作为设计方再三劝说，可是人为因素偏要背道而驰，项目方最终选择了南方的广玉兰，结果可想而知，开发商付出了很大代价。移栽过去的广玉兰，除了三棵在背风向阳处免于灾难，其余的都逃不了灭亡的命运；没办法后来又紧急补种当地适宜树种。。。。。。植物配置软环境设计，对整个楼盘的品质提升有不可替代的作用。同时也是营造人们户外活动场所的主要途径。因此，不管是项目管理者还是设计者都应该加强修炼基本功，提升专业素质。
我国的居住区景观设计虽然存在上述问题，但也有发展好的案例。如星河湾等，他们都慢慢有了自己的一套标准模式，并持续完善下去，这是值得我们欣慰的。今后我们的居住区景观设计应该有自己的风格，让人一看，就是中国本土的元素；而非什么“法式尊邸”之类的。任何事物的发展阶段肯定有模仿存在，但在继续发展的过程中，应该有创新。在创新中求得我们自己的风格模式，这是我们最终的目的。
去年国家住建部发出文件通知，要求避免建筑外形片面追求“新、奇、特”等的怪异形状，各地进一步开展公共建筑节能工作。这虽然是对建筑设计的要求，但我觉得它也同样也对景观设计提出了警示。“形式来源于功能”，相信这不仅仅用于建筑，同样适用于景观设计。
近年来随着经济的发展，人们生活水平的提高，各种理财手段应运而生，投资房产也是其中之一。而投资房产热也促进了房产景观这一行业的大力发展。但在这个市场繁杂、物欲膨胀的基础下，房产景观也面临着极大的考验。我们回头看二十年前，或者十几年前，国内还没有专业的房产景观行业；那时候房产的景观设计都是建筑设计人员做完建筑后顺便做的；即使现在从事房产景观设计的人员也有一部分是那时分离出来的设计师。这种种条件的制约，导致了我们居住区景观现状的不均衡，也缘于此而产生了大量的浮躁的甚至不合乎情理的景观设计作品。
我们环视国内外，再纵横古今，认为有必要从以下几点分析居住区景观设计存在的问题。
首先，近年我们的房产行业出现了大量照抄、照搬国外形式，这种行为也给本身发展时间不长的景观行业带来了错误方向。当然这其中也有社会因素在起作用，经济发展了，出国变成一件简单的事情。于是一些人把在国外看到的东西，不加分析的搬抄到了国内。殊不知，我们当时处于国外特殊的时间、空间下欣赏到的美景，是由它本身的文化和传统、宗教信仰、气候、地理等多种条件因素形成的。而我们照搬来的形式，却不顾综合因素，强行安放在我们的文化背景下，形成了很大的不和谐因素。这之间凸显的一个问题，是房产的命名。最近几年，房产的名字可谓费尽心思，“法式尊邸”、“法式大宅”、“地中海式——”、“意大利托斯卡纳”等等，一批批极尽奢华的洋名字出现在楼书广告里。唯恐名字不能代表此房产的优秀品质。曾几何时，我们的民众难道一定要生活在洋房里才能彰显他的地位与品味吗？我们的四合院形式代表不了今天我们的生活品味？这种局面的形成，有我们的一部分不负责任的主创人员的责任，另一方面也是现今我们公众的浮躁心理造成的。
其次，建筑主题上的浮躁定位，导致了景观设计方向的偏差。景观也随之变成“地中海风格”、“法式风格”、“意大利风格”等等。但这其中的各个风格，不是说形式上的抄来就可以了，这完全不跟我们的环境及传统相融合。以杭州为例，有的地产广告说打造意大利风格尊邸。可是真正的意大利台地式园林，是由意大利的气候和地形等条件决定的。意大利位于欧洲南部的亚平宁半岛上，境内主要以山地和丘陵为主。夏季在平原和谷地上，气候闷热；而在山丘上，气温就顯然不同，有来自海上和阿尔卑斯山的凉风，这些条件造就了意大利台地园。意大利台地园一个突出的特点，是哪怕再小的空间，也有其自身的功能，那就是在某个特定季节，为人们提供休息或散步的场所。因为意大利人喜欢户外活动，而台地园上的松树林、洞穴、壁龛、热座椅等，都为他们在不同季节提供了极好的户外活动场所。相比较之下，杭州与意大利的气候和地形条件完全不同，把它的形式完全照抄过来，没有实质性的意义。我们做的只是“形似”而已，而真正的“神似”的部分，也就是景观的功能性问题，没有得到很好的解决。“地中海风格”、“法式风格”等都存在同样的问题。正如丹·克雷说的，设计是生活本身，对功能的追求才会产生真正的艺术，美是结果，不是目的。
再次，我们现在房产的设计步骤，普遍是先做建筑主体设计，建筑设计初具规模后，再交给景观设计公司做景观设计。房产景观设计变成了完全填空式的设计。这种模式是不符合逻辑，也可以说是错误模式。它会导致所有的条件先满足建筑，为建筑让步。而真正的符合人的需求功能的房产设计步骤是由景观规划师做总体规划，确定总的主题风格，再由建筑师和景观设计师分别作进一步的深化设计。这样会发挥用地的最大功用，让人有一个舒适的生活尺度。
另外，就是植物配置上的问题。我们的房产景观设计发展时间不长，其中的植物配置更是缺乏娴熟的设计人员。一个突出的问题是眼下可用的植物资源种类少，但实际我国的植物资源很丰富，只是因为植物新品种的培育相对落后，造成了同一地区楼盘里的植物就是相对较少的那几个种类，甚至出现了南北方一样的植物搭配，这是条件上的制约。人为的因素也同样存在，项目方的管理者缺乏必要的专业知识，一味地要求常绿树种，缺少对现状植物的表示；苗木规格与信息价表达不一致，项目方为了节省成本，多个项目的植物的采购宁愿集中趋同，而不愿意少量个性的采购，也是造成植物配置混乱的原因。我曾亲历过一个山东的项目，管理者一定要求尽量多的常绿树种，而山东冬季本来就缺少常绿树种，是一个冬季不适合常绿植物生长的地区。我们作为设计方再三劝说，可是人为因素偏要背道而驰，项目方最终选择了南方的广玉兰，结果可想而知，开发商付出了很大代价。移栽过去的广玉兰，除了三棵在背风向阳处免于灾难，其余的都逃不了灭亡的命运；没办法后来又紧急补种当地适宜树种。。。。。。植物配置软环境设计，对整个楼盘的品质提升有不可替代的作用。同时也是营造人们户外活动场所的主要途径。因此，不管是项目管理者还是设计者都应该加强修炼基本功，提升专业素质。
我国的居住区景观设计虽然存在上述问题，但也有发展好的案例。如星河湾等，他们都慢慢有了自己的一套标准模式，并持续完善下去，这是值得我们欣慰的。今后我们的居住区景观设计应该有自己的风格，让人一看，就是中国本土的元素；而非什么“法式尊邸”之类的。任何事物的发展阶段肯定有模仿存在，但在继续发展的过程中，应该有创新。在创新中求得我们自己的风格模式，这是我们最终的目的。
去年国家住建部发出文件通知，要求避免建筑外形片面追求“新、奇、特”等的怪异形状，各地进一步开展公共建筑节能工作。这虽然是对建筑设计的要求，但我觉得它也同样也对景观设计提出了警示。“形式来源于功能”，相信这不仅仅用于建筑，同样适用于景观设计。