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土地是农民的重要家庭财产和生产资料,土地的合理流转有利于农村转移劳动力的市民化进程,同时可以解决农民市民化的后顾之忧。本文基于委托-代理理论和博弈论,对农村土地流转主体之间的委托代理关系和流转主体的成本-收益问题进行研究,提出应加强农村土地流转中介组织的建设,大力发展土地银行,加强信贷资金的支持等对策措施,对农村土地的规范合理流转具有重要的理论和实际意义。