全国人大代表李承霞:保障房正圆新市民安居梦

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  先是租住了十几年城中村的民房,又住了近5年公租房,李承霞终于在2020年住上了自己购买的商品房。
  李承霞,全国人大代表、常州老三集团样衣工、工会主席。2002年,她从安徽巢湖到常州打工。此后近20年时间,她未曾换过单位。
  担任全国人大代表之前,李承霞就一直关注保障房建设,她希望:“让更多像自己一样的人,在买不起商品房时能通过保障性住房改善居住条件。”2019年全国两会期间,她提了一个关于加快完善农民工保障性住房的建议。
  “农民工已经成为城市建设的主力军和实力军,新生代农民工更是城市建设与经济发展的重要力量。农民工融入城市本来就困难重重,住房问题目前是众多困难中最大的痛点、难点。”她解释说。
  过去5年来,我国建成了世界最大的住房保障体系,这让李承霞感到欣慰。
  从棚户区改造超额完成,到公租房实现低保、低收入住房困难家庭基本应保尽保,再到越来越多的新市民申请到小户型、低租金的政策性租赁住房。
  “目前来说,老百姓的幸福指数越来越高,对住房的要求也越来越高。”李承霞说,过去几年间,各级政府全力以赴做好住房保障工作,确实取得了很大成绩。

将新市民群体纳入保障


  “房租价格很低,每月300多元就能租到一套一室一厅的房子,厨房、卫生间等一应俱全。住房面积约在四五十平方米,小区的配套设施、环境绿化都很好。”
  从2014年到2019年,李承霞一直租住着常州市的公租房。谈及公租房的居住感受,她赞不绝口。
  到常州打拼近20年,李承霞努力融入这座城市。凭借自己的努力,原本只有初中学历的她通过了大专考试、高级技师考试,如今本科在读。目前,她的岗位是厂里的样衣工,职称是高级技师,去年还获评全国劳动模范。
  被选为全国人大代表之前,李承霞曾是常州市人大代表。正是从那时起,她开始关注政府的保障房建设。
  “之所以关注保障房,是因为农民工群体以前居住条件很差。”她说。
  2014年以前,李承霞长期租住在城中村的民房,上厕所要走近10分钟,到外面的公共厕所,洗个热水澡只能去厂里。
  “当时,很多低收入的农民工租住在城中村或偏远郊区的民房,而且是多人合租,用隔板简单隔开。不仅环境脏乱差,而且私拉电线等情况也很不安全。”李承霞说。
  从那时起,她注意到,各地政府陆续建设了一些环境好、价格廉的公租房、廉租房。买不起商品房的城市居民,凭本地户籍,可以向当地申请价格优惠的公租房、廉租房。
  然而,农民工群体如果想申请政府推出的价格优惠的公租房,申请手续十分繁琐,实际上也很难申请得到。将农民工等新市民群体纳入保障房体系,李承霞一直在呼吁。
  在所提的建议中,她写道,“融入一个城市,有一个好的居住环境,是广大农民工最大愿望。然而,现在各个城市的房价普遍较高,以农民工的工资水平来看,想在城市买房,有着很大的经济困难和压力。”

住房保障体系不断完善


  “十三五”期间,全国棚改累计开工超过2300万套,超额完成2000万套棚改目标任务,帮助5000多万居民改善了住房条件。
  截至2019年,全国已有3800万困难群众住进公租房,累计近2200万困难群众领取了租赁补贴。
  在此基础上,各地公租房分配进一步放宽了准入条件,将新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员纳入其中。
  以李承霞所在的常州为例,有稳定的工作、社保满5年的,即可申请公租房。她所在企业有员工2500人,除去已购买商品房、本地户籍员工外,剩余员工主要租住在公租房及单位的集体宿舍。在常州,经济实惠、便利舒适的公租房已初具规模。
  近年,常州先后为中低收入家庭、外来务工人员、环卫工人、新就业高校毕业生、“龙城英才”等提供了各种各样的住房保障服务。
  得益于保障房体系的建立,越来越多的困难群众实现了住有所居。常州市住房保障改善是我国住房保障体系不断完善的一个缩影。
  截至2020年6月底,常州市累计保障中低收入住房困难家庭5.35万户,其中公租房(含廉租房)租金补贴家庭1.06万户、实物配租家庭1.04万户;经济适用住房货币补贴家庭2.05万户,实物安置家庭1.20万户。
  为进一步加大力度解决新市民的住房问题,“十三五”期间,国家还在13个城市开展集体建设用地建设租赁住房试点。
  2020年,我国在11个城市试点筹集120万套小户型、低租金的政策性租赁住房,政府给予政策支持,国有企业或其他机构参与建设运营。据公开资料显示,常州有超过15万新就业、外来务工人员住房得到保障,棚户区住房改造累计超过13.9万套(户)。

有了住房才能心安


  “住房就是家,有了住房,才能真正心安。要融入一座城市,就需要有一个舒适的居住环境。”李承霞感慨道。
  据她观察,购买或租住商品房的人越来越多,但对大多数收入不高的群体来说,购房、租房依然会给他们带来很大经济压力。
  近年,国家层面连续出台相关保障政策,关注低收入住房困难家庭与外来务工人员。
  关于保障性住房的建议提出之后,李承霞很快就收到了住建主管部门的回应。除了书面答復外,住建部门还通过电话与她直接交流,详细听取她的建议和意见。
  “住建部很重视关于保障房建设的建议。”李承霞说,“他们和我电话沟通了一个多小时,主要是了解现在保障房建设的情况,表态将督促各地推进保障房建设。”
  过去几年,我国各级政府致力于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,从而让全体人民真正住有所居。
  和在外务工的老乡们交流时,李承霞感受到了各地保障性住房条件的显著改善,这让她很是欣喜。
  目前,李承霞的老乡主要以农民工为主,分布在七八个省份。“不再像以前,大家都合租在一起,也没有了各种安全隐患。”
  根据自己的收入情况,先租房、再买房。在李承霞看来,这是多数低收入群体选择的可行性路径。在此过程中,保障性住房发挥着巨大作用。
  “政府应加大保障性住房的覆盖面。”她建议,让买不起房、经济困难、长期在城市有稳定工作、缴纳了一定年限社保的外来务工人员,通过申请公租房,改善自己及家人的住房环境。
  在李承霞看来,对于多数国人而言,只有拥有一套房,内心才能真正安定,才能真正融入城市。或单元式的、或公寓式的,公租房要更加适合于保障低收入人群的家庭生活。
  她建议,在城市工业园区、开发区等农民工相对集中的城区区域,政府或大型用工企业通过建设公租房来解决低收入者的住房问题。
  “让更多农民工进城务工,住得上房、安得下心、留得住人,从而更好地为城市建设和经济发展服务。”李承霞说。
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