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迪拜:随风起舞的旋转大厦
未来的摩天大楼是什么样子呢?
也许你不会想到有一天你会站在一幢随风起舞的大楼上。然而这个你现在根本无法想象的建筑却由意大利设计师David Fisher实现了。这幢具有革命性创新意义的大楼已首先在迪拜动工兴建,并在今年建成投入使用。
外型:酷似舞动的少女
这幢大厦高420米,由80层组成,并且每一层都能根据语音控制独立360度旋转,转动一周的时间为1至3小时。这座大楼的中心轴是设计建造最关键的地方,它必须保证将各层楼牢牢地穿在一起,承受相应的重量,稳固而坚实。同时,它又需要满足各层楼转动的要求,让它们可以单独、自如地转动。大楼中的一些豪华别墅使用的是声控电脑系统来控制旋转,其他部分的运动则被设计为持续“舞蹈”,并可以随着时间变化。每一层都错落开,呈螺旋上升状时,整个大楼看上去就像是在不停舞动的美丽少女,人们在房间中可以欣赏到持续变化的外部景致,真是妙不可言。
这幢大厦在不同时刻拥有不同的形状,它包括办公区域、居民住宅以及一个豪华酒店。私人公寓的销售将于今年9月开始,大厦内的房间从124平方米的公寓到1200平方米的别墅不等,建筑费用估计在7亿美元左右,售价大约为每平米3万美元。最小的一套公寓面积为1330平方英尺,售价约为400万美元,最大的一套是面积为12900平方英尺的别墅,售价约为3870万美元。
高效 节能 环保
这幢摩天大楼大部分采用特殊钢质构造,具有很低的硬度,又有很好的韧性。用于驱动楼层的旋转需要很大的能量,然而这幢大厦的建成并不会给当地的能源问题带来压力,因为它的部分能量来自于风力。这座高耸的大厦不仅能完全依靠风力旋转,还能利用多余的风力制造能源,提供给大楼的用户。除了风能,大厦的屋顶还装配有大型太阳能电磁板,能够充分利用太阳能。它的太阳能设备年发电量(在阳光充足的情况下,能量高峰期)大约在100万千瓦时,超过了一座普通的小型发电站,的确可以称得上是新型环保建筑的典范。
在建造这种旋转建筑时以一个核心结构为基础,每一楼板是由单独的片状结构组成,并在大厦的每两层之间都设有能够发电的风力涡轮机,一座80层的大楼将拥有多达79个风力涡轮机,这将让大楼成为真正绿色的发电厂,可以实现自我供电,并且有可能为周围的其他建筑物提供电力。
预制构件现场组装 节约成本又省时
这座革命性的建筑引出许多复杂的工程学难题,一些人士提出疑问,在持续运转的房间里,水暖等管道线路如何布设和工作呢?对此,相关人员表示,这些管道将与大楼的中心体连接,类似于军用飞机用来空中加油的系统。这还将是第一座完全用预制构件建成的摩天大楼。大楼的每一层都在一个意大利工厂里预先定制建造需要的预制构件,再运到迪拜现场进行组装。这种组装大楼的方式将只需80名技术人员、花20个月的时间就能建好,至少可以节约20%的成本,节约资金可达数千万美元。而且能够让大厦的建造速度增快,平均每层楼的建造时间大约为1周,比普通建造方式减少5周。而且建造大楼所用的都是标准组件,维修人员很容易获得需要更换的零件。
该摩天大楼的设计者David Fisher说:“通过整合旋转、绿色能源和高效的建设,这将改变建筑在我们心目中的印象,并且宣告一个新的动态生存空间时代的到来。”
芝加哥:令人期待的螺旋塔
据说,芝加哥旋转摩天大楼销售处与所卖的公寓一样时尚豪华。这座2000英寸高的摩天大楼每间公寓的价格在75万美元至1500万美元之间。 尽管最初全球众多的投资者和设计师对这座摩天楼充满了质疑,但这座大楼正是芝加哥所需要的。
芝加哥的新地标
这座大厦以其独特的“螺旋式”外观示人,高约610米——这个高度超过了同在芝加哥高442米的西尔斯大楼和目前正在纽约原世贸中心所在地修建的高541米的“自由大厦”,成为全美最高建筑,并将成为芝加哥的新地标。
造价10亿
“芝加哥螺旋塔”共有150层,可容纳1200个单元间用于办公或居住,由爱尔兰开发商谢尔本公司负责修建,尽管谢尔本公司一直不肯透露修建大厦的具体费用,但修建大厦造价确实不菲。有人预测,总费用超过10亿美元。
“芝加哥螺旋塔”建成后,不仅将称霸美国,而且将成为世界第四高的摩天大楼。
芝加哥城市规划部门发言人康斯坦丝·布谢米说,她很看好“这是个令人惊叹的设计方案。”
外观:一把长剑
“芝加哥螺旋塔”的设计者是在西班牙出生、现居美国的著名建筑师圣地亚哥·卡拉特拉瓦。卡拉特拉瓦的经典作品有很多,包括密尔沃基艺术博物馆扩建工程和雅典奥运会体育场馆。卡拉特拉瓦的设计风格很独特,这次“芝加哥螺旋塔”的外观设计也很巧妙。整座大厦呈螺旋上升形状,每层楼旋转2度,并且随着大厦楼层的升高,楼层的宽度则随高度递减,整座大厦外形如同一把锥形的长剑。为了能让这座锥形大厦看上去更完美,卡拉特拉瓦决定在选择“芝加哥螺旋塔”外部构造材料时使用不锈钢,以达到从大厦外部看宛如一座冰雕的奇特效果。
俄罗斯:让住户欣赏360度风景
据俄罗斯《真理报》报道,俄罗斯米拉克斯集团计划在俄罗斯首都莫斯科市和圣彼得堡市建造至少两座“旋转摩天大楼”。
报道称,“旋转摩天大楼”是意大利著名建筑师戴维·菲希尔的创意,俄罗斯米拉克斯集团已经从菲希尔那儿购买了这一创意,并计划在莫斯科市和圣彼得堡市建造至少两座60层楼高的“旋转摩天大楼”,它的每层楼都可以根据主人的指令,围绕中央轴心慢慢地旋转。
住户能欣赏360度风景
据悉,“旋转摩天大楼”由风力涡轮发电,其他能源可从安装在楼层顶部的太阳能电池板获取,每一层楼都可按照公寓主人发出的指令,围绕中央的一个轴心独立而缓慢地旋转,楼内的人哪怕坐着不动,都可以欣赏到360度的楼外风景。
每平方米14000美元
“旋转摩天大楼”惟一通过传统建筑技术建造的东西,就是中央轴心,而每层楼房都是由事先建好的馅饼一样的构件组成,然后被装配到中央轴心上的。戴维·菲希尔本人目前正计划在阿联酋迪拜市建造一座68层高的“旋转摩天大楼”——绿色环保塔,这座大楼内将包含宾馆、住宅区和办公楼。
据悉,莫斯科和圣彼得堡的“旋转摩天大楼”有望在2011年前建造出来,每座“旋转摩天大楼”的建筑代价将高达4亿美元。“旋转摩天大楼”兼容商场、办公楼和私人公寓。如果富豪想购买“旋转摩天大楼”的公寓,那么每平方米的价格将高达14000美元。
面临重大难题
尽管“旋转摩天大楼”的创意令人心动,然而,要将它完美无缺地打造出来,却仍然面临着许多重大难题。譬如,当每层楼都可以独立旋转时,这座摩天大楼的自来水系统和下水道系统的设计,将成为一个主要的问题。负责设计迪拜“旋转摩天大楼”的戴维·菲希尔研究小组,仍要绞尽脑汁地攻克这一设计难题。
中国:“品”字形大厦呈现三足鼎立
2008年11月29日,上海市政府新闻办宣布,总高度632米、约121层楼高的上海中心大厦在黄浦江畔正式开工,预计在2014年竣工交付使用。整个上海中心大厦的估算投资为148亿人民币,是目前国内规划中的第一高楼。竣工后,有望成为中国第一高楼。
“品”字形品味三足鼎立
据资料显示,建成后的“上海中心”有望成为新的中国第一高楼,在世界超高层建筑中排名前三,建成后将比现上海第一高楼、492米的环球金融中心还高出140米,并与金茂大厦、环球金融中心形成“品”字形的三足鼎立态势,构成上海新地标。
“双认证”绿色超高层建筑
据介绍,上海中心主体建筑结构高度为580米,地上建筑面积38万平方米,共121层,地下建筑面积17万平方米,共5层,绿化率33%,估算总投资148亿元人民币。建成后的上海中心将与金茂大厦、环球金融中心等组成和谐的超高层建筑群,形成小陆家嘴中心区新的天际线,展现浦东改革开放成果和陆家嘴金融贸易区的时代风貌。同时,上海中心将力争成为中国第一座达到中国绿色建筑和美国LEED绿色建筑认证体系要求的“双认证”绿色超高层建筑。
顺时针旋转,开放式顶棚设计
上海中心大厦横截面类似一个三角形,以顺时针方向向上旋转,并一直旋转延伸到顶端,而在顶端,则是一个开放式的顶棚设计。透明的螺旋式上升的造型不仅展现了可持续性发展理念,同时也会采用多项节能环保材料。
九个空间形成“垂直城市”
据介绍,上海中心像一座“垂直的城市”,内部由9个圆柱形建筑叠加构成,形成9个垂直空间。从地面开始,9个垂直空间分为多个功能区,其中地上5层及裙房为第一个垂直空间,主要是零售和会议中心,第二至第六个垂直空间为办公区域,第七个垂直空间为酒店,第八个垂直空间为酒店及精品办公区域,最上部的一个垂直空间为观光平台和文化活动空间。
与金融中心互连,交通便利
上海中心的地下有两层,为商业区域,另外设置3层停车场,可停车约2000辆。而且,通过对花园石桥路和东泰路的地下空间开发,上海中心、金茂大厦和环球金融中心的地下部分将被连接起来,并与规划中的14号地铁站相通。
机遇与挑战并存
上海中心项目的开工,对克服经济危机带来的影响,对提升信心将起到积极的作用,其建设仍是机遇与挑战并存,甚或机遇大于挑战。但由于各种建筑材料和能源的价格有所降低,有利于控制建筑成本,拉动内需。而到2014年上海中心项目全部建成后,市场应该已走向繁荣,届时,上海中心的租金恐怕比现阶段最贵的大厦租金还要高。
未来的摩天大楼是什么样子呢?
也许你不会想到有一天你会站在一幢随风起舞的大楼上。然而这个你现在根本无法想象的建筑却由意大利设计师David Fisher实现了。这幢具有革命性创新意义的大楼已首先在迪拜动工兴建,并在今年建成投入使用。
外型:酷似舞动的少女
这幢大厦高420米,由80层组成,并且每一层都能根据语音控制独立360度旋转,转动一周的时间为1至3小时。这座大楼的中心轴是设计建造最关键的地方,它必须保证将各层楼牢牢地穿在一起,承受相应的重量,稳固而坚实。同时,它又需要满足各层楼转动的要求,让它们可以单独、自如地转动。大楼中的一些豪华别墅使用的是声控电脑系统来控制旋转,其他部分的运动则被设计为持续“舞蹈”,并可以随着时间变化。每一层都错落开,呈螺旋上升状时,整个大楼看上去就像是在不停舞动的美丽少女,人们在房间中可以欣赏到持续变化的外部景致,真是妙不可言。
这幢大厦在不同时刻拥有不同的形状,它包括办公区域、居民住宅以及一个豪华酒店。私人公寓的销售将于今年9月开始,大厦内的房间从124平方米的公寓到1200平方米的别墅不等,建筑费用估计在7亿美元左右,售价大约为每平米3万美元。最小的一套公寓面积为1330平方英尺,售价约为400万美元,最大的一套是面积为12900平方英尺的别墅,售价约为3870万美元。
高效 节能 环保
这幢摩天大楼大部分采用特殊钢质构造,具有很低的硬度,又有很好的韧性。用于驱动楼层的旋转需要很大的能量,然而这幢大厦的建成并不会给当地的能源问题带来压力,因为它的部分能量来自于风力。这座高耸的大厦不仅能完全依靠风力旋转,还能利用多余的风力制造能源,提供给大楼的用户。除了风能,大厦的屋顶还装配有大型太阳能电磁板,能够充分利用太阳能。它的太阳能设备年发电量(在阳光充足的情况下,能量高峰期)大约在100万千瓦时,超过了一座普通的小型发电站,的确可以称得上是新型环保建筑的典范。
在建造这种旋转建筑时以一个核心结构为基础,每一楼板是由单独的片状结构组成,并在大厦的每两层之间都设有能够发电的风力涡轮机,一座80层的大楼将拥有多达79个风力涡轮机,这将让大楼成为真正绿色的发电厂,可以实现自我供电,并且有可能为周围的其他建筑物提供电力。
预制构件现场组装 节约成本又省时
这座革命性的建筑引出许多复杂的工程学难题,一些人士提出疑问,在持续运转的房间里,水暖等管道线路如何布设和工作呢?对此,相关人员表示,这些管道将与大楼的中心体连接,类似于军用飞机用来空中加油的系统。这还将是第一座完全用预制构件建成的摩天大楼。大楼的每一层都在一个意大利工厂里预先定制建造需要的预制构件,再运到迪拜现场进行组装。这种组装大楼的方式将只需80名技术人员、花20个月的时间就能建好,至少可以节约20%的成本,节约资金可达数千万美元。而且能够让大厦的建造速度增快,平均每层楼的建造时间大约为1周,比普通建造方式减少5周。而且建造大楼所用的都是标准组件,维修人员很容易获得需要更换的零件。
该摩天大楼的设计者David Fisher说:“通过整合旋转、绿色能源和高效的建设,这将改变建筑在我们心目中的印象,并且宣告一个新的动态生存空间时代的到来。”
芝加哥:令人期待的螺旋塔
据说,芝加哥旋转摩天大楼销售处与所卖的公寓一样时尚豪华。这座2000英寸高的摩天大楼每间公寓的价格在75万美元至1500万美元之间。 尽管最初全球众多的投资者和设计师对这座摩天楼充满了质疑,但这座大楼正是芝加哥所需要的。
芝加哥的新地标
这座大厦以其独特的“螺旋式”外观示人,高约610米——这个高度超过了同在芝加哥高442米的西尔斯大楼和目前正在纽约原世贸中心所在地修建的高541米的“自由大厦”,成为全美最高建筑,并将成为芝加哥的新地标。
造价10亿
“芝加哥螺旋塔”共有150层,可容纳1200个单元间用于办公或居住,由爱尔兰开发商谢尔本公司负责修建,尽管谢尔本公司一直不肯透露修建大厦的具体费用,但修建大厦造价确实不菲。有人预测,总费用超过10亿美元。
“芝加哥螺旋塔”建成后,不仅将称霸美国,而且将成为世界第四高的摩天大楼。
芝加哥城市规划部门发言人康斯坦丝·布谢米说,她很看好“这是个令人惊叹的设计方案。”
外观:一把长剑
“芝加哥螺旋塔”的设计者是在西班牙出生、现居美国的著名建筑师圣地亚哥·卡拉特拉瓦。卡拉特拉瓦的经典作品有很多,包括密尔沃基艺术博物馆扩建工程和雅典奥运会体育场馆。卡拉特拉瓦的设计风格很独特,这次“芝加哥螺旋塔”的外观设计也很巧妙。整座大厦呈螺旋上升形状,每层楼旋转2度,并且随着大厦楼层的升高,楼层的宽度则随高度递减,整座大厦外形如同一把锥形的长剑。为了能让这座锥形大厦看上去更完美,卡拉特拉瓦决定在选择“芝加哥螺旋塔”外部构造材料时使用不锈钢,以达到从大厦外部看宛如一座冰雕的奇特效果。
俄罗斯:让住户欣赏360度风景
据俄罗斯《真理报》报道,俄罗斯米拉克斯集团计划在俄罗斯首都莫斯科市和圣彼得堡市建造至少两座“旋转摩天大楼”。
报道称,“旋转摩天大楼”是意大利著名建筑师戴维·菲希尔的创意,俄罗斯米拉克斯集团已经从菲希尔那儿购买了这一创意,并计划在莫斯科市和圣彼得堡市建造至少两座60层楼高的“旋转摩天大楼”,它的每层楼都可以根据主人的指令,围绕中央轴心慢慢地旋转。
住户能欣赏360度风景
据悉,“旋转摩天大楼”由风力涡轮发电,其他能源可从安装在楼层顶部的太阳能电池板获取,每一层楼都可按照公寓主人发出的指令,围绕中央的一个轴心独立而缓慢地旋转,楼内的人哪怕坐着不动,都可以欣赏到360度的楼外风景。
每平方米14000美元
“旋转摩天大楼”惟一通过传统建筑技术建造的东西,就是中央轴心,而每层楼房都是由事先建好的馅饼一样的构件组成,然后被装配到中央轴心上的。戴维·菲希尔本人目前正计划在阿联酋迪拜市建造一座68层高的“旋转摩天大楼”——绿色环保塔,这座大楼内将包含宾馆、住宅区和办公楼。
据悉,莫斯科和圣彼得堡的“旋转摩天大楼”有望在2011年前建造出来,每座“旋转摩天大楼”的建筑代价将高达4亿美元。“旋转摩天大楼”兼容商场、办公楼和私人公寓。如果富豪想购买“旋转摩天大楼”的公寓,那么每平方米的价格将高达14000美元。
面临重大难题
尽管“旋转摩天大楼”的创意令人心动,然而,要将它完美无缺地打造出来,却仍然面临着许多重大难题。譬如,当每层楼都可以独立旋转时,这座摩天大楼的自来水系统和下水道系统的设计,将成为一个主要的问题。负责设计迪拜“旋转摩天大楼”的戴维·菲希尔研究小组,仍要绞尽脑汁地攻克这一设计难题。
中国:“品”字形大厦呈现三足鼎立
2008年11月29日,上海市政府新闻办宣布,总高度632米、约121层楼高的上海中心大厦在黄浦江畔正式开工,预计在2014年竣工交付使用。整个上海中心大厦的估算投资为148亿人民币,是目前国内规划中的第一高楼。竣工后,有望成为中国第一高楼。
“品”字形品味三足鼎立
据资料显示,建成后的“上海中心”有望成为新的中国第一高楼,在世界超高层建筑中排名前三,建成后将比现上海第一高楼、492米的环球金融中心还高出140米,并与金茂大厦、环球金融中心形成“品”字形的三足鼎立态势,构成上海新地标。
“双认证”绿色超高层建筑
据介绍,上海中心主体建筑结构高度为580米,地上建筑面积38万平方米,共121层,地下建筑面积17万平方米,共5层,绿化率33%,估算总投资148亿元人民币。建成后的上海中心将与金茂大厦、环球金融中心等组成和谐的超高层建筑群,形成小陆家嘴中心区新的天际线,展现浦东改革开放成果和陆家嘴金融贸易区的时代风貌。同时,上海中心将力争成为中国第一座达到中国绿色建筑和美国LEED绿色建筑认证体系要求的“双认证”绿色超高层建筑。
顺时针旋转,开放式顶棚设计
上海中心大厦横截面类似一个三角形,以顺时针方向向上旋转,并一直旋转延伸到顶端,而在顶端,则是一个开放式的顶棚设计。透明的螺旋式上升的造型不仅展现了可持续性发展理念,同时也会采用多项节能环保材料。
九个空间形成“垂直城市”
据介绍,上海中心像一座“垂直的城市”,内部由9个圆柱形建筑叠加构成,形成9个垂直空间。从地面开始,9个垂直空间分为多个功能区,其中地上5层及裙房为第一个垂直空间,主要是零售和会议中心,第二至第六个垂直空间为办公区域,第七个垂直空间为酒店,第八个垂直空间为酒店及精品办公区域,最上部的一个垂直空间为观光平台和文化活动空间。
与金融中心互连,交通便利
上海中心的地下有两层,为商业区域,另外设置3层停车场,可停车约2000辆。而且,通过对花园石桥路和东泰路的地下空间开发,上海中心、金茂大厦和环球金融中心的地下部分将被连接起来,并与规划中的14号地铁站相通。
机遇与挑战并存
上海中心项目的开工,对克服经济危机带来的影响,对提升信心将起到积极的作用,其建设仍是机遇与挑战并存,甚或机遇大于挑战。但由于各种建筑材料和能源的价格有所降低,有利于控制建筑成本,拉动内需。而到2014年上海中心项目全部建成后,市场应该已走向繁荣,届时,上海中心的租金恐怕比现阶段最贵的大厦租金还要高。