【摘 要】
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在我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾的背景下,在中国特色社会主义进入新时代的今天,我国住宅物业品质评价体系研究仍处
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在我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾的背景下,在中国特色社会主义进入新时代的今天,我国住宅物业品质评价体系研究仍处于探索阶段。本文着力于住宅物业品质评价体系的前期框架性研究,通过对相关研究成果的梳理和借鉴,建立了住宅物业品质评价指标的设计原则体系;根据国内外居住需求发展历程分析和业主需求的层次性分析,将住宅物业分为四类即保障型物业、改善型物业、享受型物业和自尊型物业;利用层次分析法建立了住宅物业的品质"内在实质、外在表现和综合价值"三个层次体系,为不同档次的住宅社区确立了与之对应的品质层次体系;提出了以"硬性品质、软性品质和价值品质"为一级总指标的评价指标框架。
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