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摘要：随着我国经济水平的快速发展，城市化进程不断加快，人们对于生活质量和生活水平有了越来越高的要求。目前，人们越来越看重城市的规划和布局，越来越注重城市的景观环境绿化建设，对居住环境的品质要求也从最初追求的耐用、实用，向绿色建筑、健康环保方向转变。在居住功能的基本要求之上，开始追求高端、美观和人性化。本文通过专门的调研，力求通过修建新建筑与改造老旧小区并举，提出一些完善城市整体形象，景观环境绿化水平的方法，应用了海绵城市的建设理念，力求讲绿色改造的接力棒传递下去，使城市更加美丽、更加合适人们居住。
关键词：海绵城市；有机更新；老旧小区；绿色改造
引言：
我国在绿色建筑的道路上已经行走了十多年，这十年来，我国积极响应国家绿色、低碳、环保的号召，在城市的规划中，把绿化放在重要位置。前几十年，我国人口增长迅速，对住房的需求量大，于是施工单位往往追求数量，专业技术水平不够高，同时，也没有在建筑质量上引起重视，更加没有注重绿化建设，小区整体结构不合理，房屋寿命不长、抗震能力差，二三十年后，这些问题都一一显现出来，常常发生坍塌、洪涝灾害等现象，使居民的生命财产、安全受到了威胁。面临出现的这些状况，我们主要采用一些绿色改造的方法，对老旧小区推行有机更新，积极构建海绵城市，使人们的居处更加宜人。
1、目前城市建设出现的问题
1.1城市规划论证不合理
在城市规划中，要有坚定、统一的理念，要把规划的理念真正的落到实处。城市管理者要对于整个城市的未来发展动向有一定的战略规划，做到心中有数，使老百姓信服。规划一旦实施就要进行到底，即使遇到政府换届的情况，城市规划不能因为换了领导而半途而废，应该由接任的领导坚持到底，把一个好的规划落实到实处，做到“政府换届，规划不改样。”。
1.2首都效应，城市同化现象突出
在城市建设中，很多城市习惯性模仿首都的建设、布局，强行建设古城楼亭，这样生搬硬套的建筑，显得非常死板，有时与当地的自然景观和人文风情极不融合，缺乏生机，另外胡乱建设的花费成本很高，浪费了人力、物力、材料，呈现出千城一面的现象，让人产生审美疲劳。在城市规划建设中，应该尊重城市的本来面貌，在原有的结构上稍加改造，因地制宜，尊重自然生态资源，充分体现当地的文化内涵，体现地域风情等特色。
1.3施工质量不过关
很多城市建筑是政绩工程、泡沫工程，在施工过程中，没有做好质量把关，没有做好预期的绿化工程，破坏了生态平衡。有关部门“在其位不谋其政”，做监督的“懒政者，没有严格按照施工监督管理规则严格执法，没有贯彻落实国家环保、生态的城市规划理念，这些管理上的疏忽，使房屋质量问题不过关，直接导致建筑物在使用过程中出現坍塌、洪涝、泥石流等灾害，这些事故严重威胁到人们的生命、财产安全，不利于整个社会的和谐稳定。
2、城市有机更新方法
当前，我国进行的老旧小区的更新方法，提倡的是有机更新。也就是对城市中格格不入的生态环境、文化环境、公共设施等加以适当的改造和更新，并不是全部拆除重建，还是在原有的基础上改建，使之与整个城市和谐统一为一体，维护城市的生态平衡。
2.1综合整治城市环境
对城市建筑物周围的公共设施、医疗卫生服务、文化旅游服务、道路桥梁设置等进行综合管理整治，完善城市公共配套设施，提高城市服务的职能，加强绿化，构建观光风景，优化城市内部空气。对于城市中，以前没有的服务设施要进行修建，不完善的要加以更新改造，使它们跟上时代的潮流，不断进步，在发展的过程当中，不断推陈出新、革故鼎新。
2.2功能改造
在城市发展过程中，对有价值的建筑物要加以保护，尤其是古建筑物，可以在原有的基础上，改变它的功能，保留其建筑物所有者的权利。例如，对于一些小镇上古色古香的建筑物，要进行有范围的保护，有条件的可以形成一个古镇旅游区，发掘当地特色文化。这样，不仅使原有的古建筑不会遭到破坏，传承了历史文化，还能保护当地的地域特色，发展经济。这是一个建筑物由居住的功能，转变为居住与旅游观光合为一体的功能的例子。各地区在进行城市翻新改造时，可以合理根据当地特点，借鉴这一做法，合理地进行城市的有机更新。
2.3重新开发新城区
在城市改造中，对于不合适、不宜居住的危旧房屋等，要及时拆除重建，不能一直放任不管，不仅影响了城市的整体审美效果，还可能随时发生坍塌事故，威胁到人们的生命财产安全。所以，适当的时候，要及时进行建筑物的重建，开发新城区，新增城市生态功能，通过重建弥补城市中缺失的公共服务设施，使城市结构趋向合理、平衡。
3、老旧小区绿色化改造
3.1加强对老旧小区的绿化
前几十年来，我国并没有把建筑绿化放在心上，一味地摊大饼的扩展城市，快速的城镇化，大批量的建设，钢筋水泥筑建筑物处处可见，严重破坏了地表结构，使城市生态环境失去平衡。面对这样的问题，我们不得不加强对老旧小区的绿化，增加花草树木的种植，提高植被覆盖率，从而，有效增强城市的排水功能，减轻城市内涝的发生概率。
因此，要因地制宜种树，使城市绿化结构多样化。充分根据当地地貌、气候、水土等，一定范围内整体设计规划，适应乔木、灌木、花草相结合，多样化选择绿色植物，形成多样化的生态景观，与当地的经济、文化协调统一，起到生态、净化的作用。城市绿化是本区域的名片，体现出一个城市的外在形象，应该与当地的文化联系，在公园修建亭台、池水等等，供人们休闲娱乐，展现出城市最美的公共空间的风度。
3.2建设海绵城市
向专家、技术人员咨询当地地理环境，合理根据当地情况，因地制宜加强改造老旧小区，将“海绵城市”理念贯穿改造中，增加各个小区在大雨后的吸水、蓄水、净水功能，使城市能灵活应变雨水，充分利用净化好的雨水，避免洪涝灾害。让城市像海绵一样，对水“收放自如”，灵活应对。
对老旧小区道旁路、停车场进行地面改造，采用铺设陶土植草砖，向下铺设排水管道等，增加地面的排泄能力；在人工湖内设置人工湿地，增加植被覆盖率，对入湖的雨水进行净化，也气到了美观的作用；在老旧小区内增加雨后花园，修建一个生态蓄水池，蓄积雨水，模拟雨水循环，还原城市绿色生态环境，使人与自然和谐共处。
4、结束语
目前，我国正积极在城市有机更新和老旧小区绿色化改造上下功夫，提高了城市的绿化，有效恢复了城市的自然生态，取得了较好的成果，但是，这条改造道路依然任重而道远，需要全社会共同出招，全面应对。我们还要不断去探索、学习新的改造方法，最关键的是，大大小小的城市要自主行动起来，把绿色、环保、生态可持续的城市发展观念落实到实处，真正做到人与自然和谐统一，维护生态平衡。
关键词：海绵城市；有机更新；老旧小区；绿色改造
引言：
我国在绿色建筑的道路上已经行走了十多年，这十年来，我国积极响应国家绿色、低碳、环保的号召，在城市的规划中，把绿化放在重要位置。前几十年，我国人口增长迅速，对住房的需求量大，于是施工单位往往追求数量，专业技术水平不够高，同时，也没有在建筑质量上引起重视，更加没有注重绿化建设，小区整体结构不合理，房屋寿命不长、抗震能力差，二三十年后，这些问题都一一显现出来，常常发生坍塌、洪涝灾害等现象，使居民的生命财产、安全受到了威胁。面临出现的这些状况，我们主要采用一些绿色改造的方法，对老旧小区推行有机更新，积极构建海绵城市，使人们的居处更加宜人。
1、目前城市建设出现的问题
1.1城市规划论证不合理
在城市规划中，要有坚定、统一的理念，要把规划的理念真正的落到实处。城市管理者要对于整个城市的未来发展动向有一定的战略规划，做到心中有数，使老百姓信服。规划一旦实施就要进行到底，即使遇到政府换届的情况，城市规划不能因为换了领导而半途而废，应该由接任的领导坚持到底，把一个好的规划落实到实处，做到“政府换届，规划不改样。”。
1.2首都效应，城市同化现象突出
在城市建设中，很多城市习惯性模仿首都的建设、布局，强行建设古城楼亭，这样生搬硬套的建筑，显得非常死板，有时与当地的自然景观和人文风情极不融合，缺乏生机，另外胡乱建设的花费成本很高，浪费了人力、物力、材料，呈现出千城一面的现象，让人产生审美疲劳。在城市规划建设中，应该尊重城市的本来面貌，在原有的结构上稍加改造，因地制宜，尊重自然生态资源，充分体现当地的文化内涵，体现地域风情等特色。
1.3施工质量不过关
很多城市建筑是政绩工程、泡沫工程，在施工过程中，没有做好质量把关，没有做好预期的绿化工程，破坏了生态平衡。有关部门“在其位不谋其政”，做监督的“懒政者，没有严格按照施工监督管理规则严格执法，没有贯彻落实国家环保、生态的城市规划理念，这些管理上的疏忽，使房屋质量问题不过关，直接导致建筑物在使用过程中出現坍塌、洪涝、泥石流等灾害，这些事故严重威胁到人们的生命、财产安全，不利于整个社会的和谐稳定。
2、城市有机更新方法
当前，我国进行的老旧小区的更新方法，提倡的是有机更新。也就是对城市中格格不入的生态环境、文化环境、公共设施等加以适当的改造和更新，并不是全部拆除重建，还是在原有的基础上改建，使之与整个城市和谐统一为一体，维护城市的生态平衡。
2.1综合整治城市环境
对城市建筑物周围的公共设施、医疗卫生服务、文化旅游服务、道路桥梁设置等进行综合管理整治，完善城市公共配套设施，提高城市服务的职能，加强绿化，构建观光风景，优化城市内部空气。对于城市中，以前没有的服务设施要进行修建，不完善的要加以更新改造，使它们跟上时代的潮流，不断进步，在发展的过程当中，不断推陈出新、革故鼎新。
2.2功能改造
在城市发展过程中，对有价值的建筑物要加以保护，尤其是古建筑物，可以在原有的基础上，改变它的功能，保留其建筑物所有者的权利。例如，对于一些小镇上古色古香的建筑物，要进行有范围的保护，有条件的可以形成一个古镇旅游区，发掘当地特色文化。这样，不仅使原有的古建筑不会遭到破坏，传承了历史文化，还能保护当地的地域特色，发展经济。这是一个建筑物由居住的功能，转变为居住与旅游观光合为一体的功能的例子。各地区在进行城市翻新改造时，可以合理根据当地特点，借鉴这一做法，合理地进行城市的有机更新。
2.3重新开发新城区
在城市改造中，对于不合适、不宜居住的危旧房屋等，要及时拆除重建，不能一直放任不管，不仅影响了城市的整体审美效果，还可能随时发生坍塌事故，威胁到人们的生命财产安全。所以，适当的时候，要及时进行建筑物的重建，开发新城区，新增城市生态功能，通过重建弥补城市中缺失的公共服务设施，使城市结构趋向合理、平衡。
3、老旧小区绿色化改造
3.1加强对老旧小区的绿化
前几十年来，我国并没有把建筑绿化放在心上，一味地摊大饼的扩展城市，快速的城镇化，大批量的建设，钢筋水泥筑建筑物处处可见，严重破坏了地表结构，使城市生态环境失去平衡。面对这样的问题，我们不得不加强对老旧小区的绿化，增加花草树木的种植，提高植被覆盖率，从而，有效增强城市的排水功能，减轻城市内涝的发生概率。
因此，要因地制宜种树，使城市绿化结构多样化。充分根据当地地貌、气候、水土等，一定范围内整体设计规划，适应乔木、灌木、花草相结合，多样化选择绿色植物，形成多样化的生态景观，与当地的经济、文化协调统一，起到生态、净化的作用。城市绿化是本区域的名片，体现出一个城市的外在形象，应该与当地的文化联系，在公园修建亭台、池水等等，供人们休闲娱乐，展现出城市最美的公共空间的风度。
3.2建设海绵城市
向专家、技术人员咨询当地地理环境，合理根据当地情况，因地制宜加强改造老旧小区，将“海绵城市”理念贯穿改造中，增加各个小区在大雨后的吸水、蓄水、净水功能，使城市能灵活应变雨水，充分利用净化好的雨水，避免洪涝灾害。让城市像海绵一样，对水“收放自如”，灵活应对。
对老旧小区道旁路、停车场进行地面改造，采用铺设陶土植草砖，向下铺设排水管道等，增加地面的排泄能力；在人工湖内设置人工湿地，增加植被覆盖率，对入湖的雨水进行净化，也气到了美观的作用；在老旧小区内增加雨后花园，修建一个生态蓄水池，蓄积雨水，模拟雨水循环，还原城市绿色生态环境，使人与自然和谐共处。
4、结束语
目前，我国正积极在城市有机更新和老旧小区绿色化改造上下功夫，提高了城市的绿化，有效恢复了城市的自然生态，取得了较好的成果，但是，这条改造道路依然任重而道远，需要全社会共同出招，全面应对。我们还要不断去探索、学习新的改造方法，最关键的是，大大小小的城市要自主行动起来，把绿色、环保、生态可持续的城市发展观念落实到实处，真正做到人与自然和谐统一，维护生态平衡。