【摘 要】
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自2009年深圳出台《深圳市城市更新办法》以来，深圳的城市更新已经走过了六个年头。城市更新本身是一项涉及多要素与多利益平衡的系统性、综合性工程，必然是过程复杂、历时漫长
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自2009年深圳出台《深圳市城市更新办法》以来，深圳的城市更新已经走过了六个年头。城市更新本身是一项涉及多要素与多利益平衡的系统性、综合性工程，必然是过程复杂、历时漫长、不确定性大。本文通过对城市更新主体间法律关系的分析，明确了政府在整个城市更新中的地位和作用，希望对其它主体更好的参与城市更新提供指引。
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