取消土地增值税的必要性及可行性分析

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土地增值税是1994年1月1日开征的一个税种,开征目的主要是为了抑制当时的房地产投机炒卖活动,防止国有土地收入的流失,增加财政收入。此税开征至此多年来,收入很少,开征当年全国只征到了52万元,至1997年也只征收2.5亿元。自2001年起,由于土地使用权取得方式的转变,土地增值税的“增值额”属人工增值,理论上国家不 Land value increment tax was introduced on January 1, 1994 as a kind of tax. The purpose of the levy was mainly to curb speculation and speculation of real estate at the time, prevent the loss of state-owned land revenue and increase financial revenue. This tax has been levied on it for so many years and its income has been very low. Only 520000 yuan was collected in the whole country in that year and only 250 million yuan was levied in 1997. Since 2001, due to the change of the way of acquiring land use rights, the “value added” of land value added tax is a value added by man. In theory, the state does not
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