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城市运营是一种以产业链整合为宗旨的复合型商业模式,产业链研究贯穿城市运营业务的始末。本文系统梳理了产业链纵向模块化、横向规模化及非相关多元化三种形式在城市运营业务中的应用,提炼出城市运营实现资源配置优化与城市价值创造的模式内涵,基于收益时序对城市运营业务的短期、中期及长期赢利进行了总结,提出城市运营商应在规划引导、全域管控、产业服务方面培育与产业链发展相匹配的关键能力,并建议其按照"三先三后一主线"的实施路径,以产业链整合带动城市功能的升级。