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近几年我国掀起步行街的建设热潮，一些商业街经改造后，因为赖以生存的商业氛围没有相应的增强、历史文化遗产没有得到相应的保护，所以巨额投入没有带来更多的消费。在商业街的开发和经营过程中，不少的开发者和经营者缺乏现代商业运作理念，往往套用房地产模式搞开发，重招商、轻布局，结果不是半途而废，就是“胎死腹中”。人为造市和区域内的重复建设造成了空置率高，经济效益不佳，大型化趋势愈演愈烈、严重浪费资源。步行街的设计要综合考虑城市经济、社会、自然、历史、文化等多种因素。笔者从国际一流商业步行街的特征和商业步行街的设计原则入手，通过对包头商业步行街分析研究，以期为商业步行街的设计提供依据。
国际一流商业步行街的特征
目前，随着城市建设水平的不断提高，国际一流商业步行街的特征不断被认识和强化，其主要从设施、功能、管理、文化、核心、价值6个方面体现。
商业步行街的设计原则
步行街是人流量很大的地方，交通是步行街设计首要考虑的问题，交通网络要通畅，需要处理好以下问题：首先是公路交通与步行街交通的互通关系，在步行街口设置公交站点，对于长度过长的步行街区可以适当的设置内部公交线路，以满足部分人群的需求；其次是机动车停车问题，即特别考虑停车场的设置。步行街街口应设置大面积的停车场，用地紧张的街区可以采用立体停车场或者地下停车场的方式；再次是步行街周围交通网密度及每条道路负载量与人流量的关系问题，步行街作为城市的消费、购物、娱乐、休闲的集合地，人流量大，因此要合理布局、合理定位，使之与周围的功能配套相适应。
美国著名城市设计理论家凯文林奇在《城市意象》一书中提出了构成城市意象的五个要素：道路、边界、区域、节点和标志。实际上就是人们认识与把握城市环境秩序的空间图式。凯文林奇把道路放在各要素之首进行描述。从城市设计角度看，街道的意象是建筑和街区空间环境的综合反映，有特色的街道空间环境自然可反映街道特色，且比建筑更宜体现街道特色，街道的意象特色依赖于空间环境特色。
现代城市追求空间环境、追求界定鲜明、比例适宜的积极空间。它能有效地渲染出不同的环境气氛和空间特色，它是一种内在的构成要素，其表现力和感染力是丰富、深刻的。
步行街区的布局形态可以是丰富多变的，①线状沿街道布局；店铺沿街道两侧呈线状布置，鳞次栉比，店面凹凸，街道空间呈现一定的不规则状。 如北京琉璃厂、 天津古文化街， ②线面组合布置；大都有明显的步行商业街，与路段上某些商业地块联系起来，形成组合布局，如合肥城隍庙步行商业街；③面状成片布局；商业街区在城市主干道一侧集中布置， 形成网状形态，如上海城隍庙、南京夫子庙等。根据我国的建设功能和环境要求，步行街可分为多种形式：封闭式、半封闭式、转运式和步道拓宽式。
城市步行街建设除了对城市环境及城市交通上的影响外，还带来包括景观视觉影响在内的其他影响。它直接影响到城市的面貌、步行街空间的风格，成为城市文化的组成部分。从景观文脉和美学价值上进行分析, 城市步行街的建设需注意几点：一是要考虑步行街沿线建筑的协调性，重点考虑建筑的色彩、高度、建筑风格等问题；二是要丰富步行街的沿路轮廓线设计，使之具有整体性、流畅性和内涵性；三是要突出步行街绿化的视觉效果，加强步行街的亲和力；四是要适当增加道路小品设置，利用细部刻画、侧重装饰来反映一定的文化主题。
从我国步行街的发展方向来看，是向休闲，娱乐，购物为一体的综合性街区发展，因此一个洁净而舒适的环境是必须的。城市生态系统是人工的生态系统，因此要建好一条好的绿色步行街，关键在于净和静。步行街拥有绿色交通系统、绿色消费、绿色建筑等一系列的城市生活中缺少的生态环境，因此必须营造优良的环境，它包括：应有的绿地面积；应有数量的树林及树木；良好的空气质量；浓厚的文化氛围；充足的公共性娱乐与休闲场所；快捷的污水与垃圾处理系统；充足与洁净的城市用水系统。
包头市包百商业步行街案例分析
包百商业步行街位于包头市昆区鞍山道中段，呈十字形布局，包百购物广场、荣资商厦、工商银行、建设银行、邮电大厦、新华书店、书城等名店在此。公益设施包括休闲广场、停车场、机动车道等，是包头商贸中心区，堪称中国中西部地区一流的商业步行街。
目前包百商业步行街为核心的商圈范围内虽然商家云集，但旅游资源相对较少，很难满足消费者休闲游憩或观光旅游的需求，使得包百商业步行街以本地人为主的局面。随着购物中心等新业态和新城市中心的崛起，本地消费者的认同感也逐渐下降。商业和旅游很难形成两条平行线，一方面外来游客难以形成购买力；另一方面，本地消费群体逐渐流失，面临名店淡出的危机。
步行街对消费者的主要活动是购物和休憩，包百步行街缺乏多层次互动与体验，包百商业步行街历史相对较短，受现代城市同化的影响，建筑伊始缺乏浓厚的历史文化底蕴却没有与之相适应的蒙文化氛围，缺乏民族特色尽致表现而吸引元素不足，难以形成强大的竞争力。
包百商业步行街区虽有“中国西北第一街”之美誉，但目前商圈内的首要功能仍是购物，而且这种活动缺乏对文化元素的整合和利用，难以形成真正的商旅互动,对民族文化氛围的缺失导致包百商业步行街缺乏持久吸引力和独特竞争力。
商业街作为一个城市的中心地带，是城市的“代言人”，它承载的不仅仅是商业功能，还有展示城市个性化的功能，因此在建设、改造过程中最忌讳的就是对文化的漠视，对城市历史的否定。从文化的角度分析，要做到尊重文化就必须了解商业街区域所具备的明显或含蓄的消费文化，融入当地生活，在生活中体验其与众不同的个性化。“草原钢城”是包头的生动概括，包头的商业步行街对草原文化缺乏必要的表达，在了解这种文化的基础上打造具备自身个性文化的商业街，包头作为内蒙古最大的城市，它的文化表述应该具有鲜明的个性，强调突出民族个性是区别于其他城市商业步行街的基本立足点。商业街文化是广义的文化，包含人文景观文化、环境生态文化、功能休闲文化、现代管理文化，因此，一系列的规划设计、建筑元素与商业街的经营管理都不能与之相悖，这与国际一流商业步行街的特征是基本一致的。同时，商业步行街广义文化的准确表达离不开设计法则，即商业步行街设计原则。
包头市面临城市的再度提升，地铁轻轨列入规划建设，给包百商业步行街的交通体系带来新的契机和挑战，所以遵循商业步行街设计原则，完善交通体系首当其冲，应合理性的切入和改善，使其交通体系更加合理。进一步挖掘地方文化、表述草原文化、蒙文化等具有鲜明特色的文化，借文化之力丰富空间层次。总之，准确表达空间层次的特色文化是提升步行商业街品味的关键，是丰富旅游资源的关键。
包百商业步行街虽坚持高点设计、高标准建设、高效能管理、高质量运营，已经具备商业经营、商务、金融、休闲、购物、文化娱乐、旅游观光等多种功能，有着完善的基础设施，但相对其他城市的商业步行街来说基本趋同，加强个性化表诉无疑是值得研究的。
国际一流商业步行街的特征
目前，随着城市建设水平的不断提高，国际一流商业步行街的特征不断被认识和强化，其主要从设施、功能、管理、文化、核心、价值6个方面体现。
商业步行街的设计原则
步行街是人流量很大的地方，交通是步行街设计首要考虑的问题，交通网络要通畅，需要处理好以下问题：首先是公路交通与步行街交通的互通关系，在步行街口设置公交站点，对于长度过长的步行街区可以适当的设置内部公交线路，以满足部分人群的需求；其次是机动车停车问题，即特别考虑停车场的设置。步行街街口应设置大面积的停车场，用地紧张的街区可以采用立体停车场或者地下停车场的方式；再次是步行街周围交通网密度及每条道路负载量与人流量的关系问题，步行街作为城市的消费、购物、娱乐、休闲的集合地，人流量大，因此要合理布局、合理定位，使之与周围的功能配套相适应。
美国著名城市设计理论家凯文林奇在《城市意象》一书中提出了构成城市意象的五个要素：道路、边界、区域、节点和标志。实际上就是人们认识与把握城市环境秩序的空间图式。凯文林奇把道路放在各要素之首进行描述。从城市设计角度看，街道的意象是建筑和街区空间环境的综合反映，有特色的街道空间环境自然可反映街道特色，且比建筑更宜体现街道特色，街道的意象特色依赖于空间环境特色。
现代城市追求空间环境、追求界定鲜明、比例适宜的积极空间。它能有效地渲染出不同的环境气氛和空间特色，它是一种内在的构成要素，其表现力和感染力是丰富、深刻的。
步行街区的布局形态可以是丰富多变的，①线状沿街道布局；店铺沿街道两侧呈线状布置，鳞次栉比，店面凹凸，街道空间呈现一定的不规则状。 如北京琉璃厂、 天津古文化街， ②线面组合布置；大都有明显的步行商业街，与路段上某些商业地块联系起来，形成组合布局，如合肥城隍庙步行商业街；③面状成片布局；商业街区在城市主干道一侧集中布置， 形成网状形态，如上海城隍庙、南京夫子庙等。根据我国的建设功能和环境要求，步行街可分为多种形式：封闭式、半封闭式、转运式和步道拓宽式。
城市步行街建设除了对城市环境及城市交通上的影响外，还带来包括景观视觉影响在内的其他影响。它直接影响到城市的面貌、步行街空间的风格，成为城市文化的组成部分。从景观文脉和美学价值上进行分析, 城市步行街的建设需注意几点：一是要考虑步行街沿线建筑的协调性，重点考虑建筑的色彩、高度、建筑风格等问题；二是要丰富步行街的沿路轮廓线设计，使之具有整体性、流畅性和内涵性；三是要突出步行街绿化的视觉效果，加强步行街的亲和力；四是要适当增加道路小品设置，利用细部刻画、侧重装饰来反映一定的文化主题。
从我国步行街的发展方向来看，是向休闲，娱乐，购物为一体的综合性街区发展，因此一个洁净而舒适的环境是必须的。城市生态系统是人工的生态系统，因此要建好一条好的绿色步行街，关键在于净和静。步行街拥有绿色交通系统、绿色消费、绿色建筑等一系列的城市生活中缺少的生态环境，因此必须营造优良的环境，它包括：应有的绿地面积；应有数量的树林及树木；良好的空气质量；浓厚的文化氛围；充足的公共性娱乐与休闲场所；快捷的污水与垃圾处理系统；充足与洁净的城市用水系统。
包头市包百商业步行街案例分析
包百商业步行街位于包头市昆区鞍山道中段，呈十字形布局，包百购物广场、荣资商厦、工商银行、建设银行、邮电大厦、新华书店、书城等名店在此。公益设施包括休闲广场、停车场、机动车道等，是包头商贸中心区，堪称中国中西部地区一流的商业步行街。
目前包百商业步行街为核心的商圈范围内虽然商家云集，但旅游资源相对较少，很难满足消费者休闲游憩或观光旅游的需求，使得包百商业步行街以本地人为主的局面。随着购物中心等新业态和新城市中心的崛起，本地消费者的认同感也逐渐下降。商业和旅游很难形成两条平行线，一方面外来游客难以形成购买力；另一方面，本地消费群体逐渐流失，面临名店淡出的危机。
步行街对消费者的主要活动是购物和休憩，包百步行街缺乏多层次互动与体验，包百商业步行街历史相对较短，受现代城市同化的影响，建筑伊始缺乏浓厚的历史文化底蕴却没有与之相适应的蒙文化氛围，缺乏民族特色尽致表现而吸引元素不足，难以形成强大的竞争力。
包百商业步行街区虽有“中国西北第一街”之美誉，但目前商圈内的首要功能仍是购物，而且这种活动缺乏对文化元素的整合和利用，难以形成真正的商旅互动,对民族文化氛围的缺失导致包百商业步行街缺乏持久吸引力和独特竞争力。
商业街作为一个城市的中心地带，是城市的“代言人”，它承载的不仅仅是商业功能，还有展示城市个性化的功能，因此在建设、改造过程中最忌讳的就是对文化的漠视，对城市历史的否定。从文化的角度分析，要做到尊重文化就必须了解商业街区域所具备的明显或含蓄的消费文化，融入当地生活，在生活中体验其与众不同的个性化。“草原钢城”是包头的生动概括，包头的商业步行街对草原文化缺乏必要的表达，在了解这种文化的基础上打造具备自身个性文化的商业街，包头作为内蒙古最大的城市，它的文化表述应该具有鲜明的个性，强调突出民族个性是区别于其他城市商业步行街的基本立足点。商业街文化是广义的文化，包含人文景观文化、环境生态文化、功能休闲文化、现代管理文化，因此，一系列的规划设计、建筑元素与商业街的经营管理都不能与之相悖，这与国际一流商业步行街的特征是基本一致的。同时，商业步行街广义文化的准确表达离不开设计法则，即商业步行街设计原则。
包头市面临城市的再度提升，地铁轻轨列入规划建设，给包百商业步行街的交通体系带来新的契机和挑战，所以遵循商业步行街设计原则，完善交通体系首当其冲，应合理性的切入和改善，使其交通体系更加合理。进一步挖掘地方文化、表述草原文化、蒙文化等具有鲜明特色的文化，借文化之力丰富空间层次。总之，准确表达空间层次的特色文化是提升步行商业街品味的关键，是丰富旅游资源的关键。
包百商业步行街虽坚持高点设计、高标准建设、高效能管理、高质量运营，已经具备商业经营、商务、金融、休闲、购物、文化娱乐、旅游观光等多种功能，有着完善的基础设施，但相对其他城市的商业步行街来说基本趋同，加强个性化表诉无疑是值得研究的。