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【摘要】本文从房屋建筑工程的施工特点入手，分析了房屋结构特点、房屋建筑工程质量特点、房屋建筑工程现场管理特点。着重分析了房屋建筑工程的技术要点，即混凝土工程施工技术要点、砌体施工技术要点、基础施工技术要点。研究清楚施工特点，才能更好地进行施工，才能确保施工质量达标。对于技术要点的把握，能够帮助工程技术人员明确施工中的重点流程。本文从技术特点上，为广大工程技术人员提供了技术依据。
【关键词】房屋施工；技术要点；施工特点
一、房屋建筑工程施工特点
（一）房屋结构的特点
根据房屋结构的结构形式，主要分为六种结构形式，分别是：（1）砖混结构：混合结构是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。（2）框架结构：以梁、柱、板为承重结构的建筑物。（3）钢筋混凝土结构：是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。（4）钢结构：是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。（5）砖木结构：砖木结构是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。（6）木结构：木结构是指承重的主要承重构件是用木材建造。
（二）房屋建筑工程质量的特点
（1）施工人员专业技能
对于一个房屋建筑工程而言，施工人员的技能高低决定了房屋建设的质量好坏，极大地影响了房屋建筑工程的质量，同时也对房屋建筑的形象产生影响。专业知识的欠缺、管理人员的缺位，将导致房屋质量出现问题。
（2）材料质量把控不严
施工单位在追求经济利益的同时，对材料进场的质量把控不严格，将导致工程出现质量问题。
（3）施工不规范
由于施工人员对图纸的理解及把控不深，对于施工规范的理解存在偏差，导致施工中出现质量问题，甚至严重的不按照图纸施工。
（4）各个专业相互影响
只有不同专业人员把控好所属工作的质量的同时，还应把控交叉工作的质量。只有协调好、配合好、按照施工标准施工，才能避免施工质量出现问题。
（5）强化质量管理
可从以下四个方面来理解：质量不仅是指产品质量，也可以是某项活动或过程的工作质量，还可以是质量管理体系运行的质量；特性是指区分的特性。固有的或赋予的；定性的或定量的；满足要求就是应满足明示的、通常隐含的或必须履行的需要和期望（4）顾客和其他相关方对产品过程或体系的质量要求是动态的、发展的和相对的。科学、有效的管理是企业发展永恒的主题，确保施工工期，是站稳建筑市场的关键要素之一。制度健全、管理规范是项目建设顺利进行的有效保证。
（三）房屋建筑工程现场管理的特点
（1）重效益、轻管理
施工单位作为企业，追求经济利益是其企业盈利的目标。但是对于轻管理的施工企业，也将造成不可挽回的損失。如安徽省S市出现的，在施工过程中，现场管理不当，造成人员10余人死亡，代价惨重。
（2）不能合理评估环境因素
房屋工程项目一般是在露天环境下作业，先天因素对施工影响较大。忽视自然环境因素对房屋建筑工程的影响，将造成经济损失。如施工的时候遇恶劣的天气却没有应对措施，将对房屋建筑工程作业产生影响，进而影响经济效益。
（3）施工现场的复杂性
施工现场管理涉及人力资源、原材料、机械设备、工程安全等要素的综合管理，随着项目的复杂性的不断提升，交叉施工现场则多，现场组织难度加大，为了能够更好地保持生产作业，管理者需要具有丰富的现场管理经验，能够把控施工现场出现的任何问题，确保施工现场安全作业。
（4）施工现场的灵活性
施工现场管理需要更多的灵活性。工人来自各个分包队，要确保工人的稳定性，保持施工现场人力资源的平衡，调整薄弱的人力资源环节。管理者还需要做好部分工程的计划变更，做好整改应急方案，更好的组织生产，提高施工进度。
（5）现场管理，重在质量的管理
在生产经营过程中，公司把质量责任制分解到各个部门和职工，层层鉴定责任状，把产品质量的优劣同经济利益挂钩。成立了创优领导小组，每个成员也进行了具体分工，明确责任，对下属车间、班组更进行了明确分工，使人人心中有目标，个个肩上有担子，推行全员岗位质量责任制，使各人的责任与风险抵押，评先评优挂钩，将创优活动落实到实处。
二、房屋建筑工程的技术要点
（1）混凝土工程施工技术要点分析
要选用合适的振动器进行混凝土振捣，在浇筑的过程中，从一端到另一端进行“赶浆法”逐步推进。要将梁进行分层浇筑，待与楼板齐平后，再一同浇筑。对于表面不平整的，要进行凿毛处理，处理后要用水进行清理。分层浇筑时，浇筑一层，振捣一层。浇筑后，要做好养护工作，保持混凝土表面湿润。
（2）砌体施工技术要点
在进行砖砌体砌筑前，需要对砖进行浇水湿润。不允许将干燥的砖用于砌筑，同时湿度较大的砖也不适合砌筑，含水量最好保持在15%一20%之间。砌筑过程中的砂浆比可以根据实际工程进行调整。要注意灰缝大小，保证全体灰缝大小均匀一致。在砌筑时，需要进行双面挂线。砌筑时，要严格按照“砖一灰一抹”的程序进行。
（3）基础施工技术要点
基础施工一般都涉及混凝土用量较多，形成所谓的“大体积混凝土”结构。要严格控制大体积混凝土的裂缝，控制荷载、变形、施工、骨料反应产生的裂缝。要注重浇筑方法的选择、水平施工缝的留设、保温方法等，严控大体积混凝土的裂缝。
结语：
综上所述，房屋建筑施工是一个复杂的系统工程，只要各个部门相互配合、技术水平达标、施工现场管理妥当，才能确保工程的顺利完工。
【关键词】房屋施工；技术要点；施工特点
一、房屋建筑工程施工特点
（一）房屋结构的特点
根据房屋结构的结构形式，主要分为六种结构形式，分别是：（1）砖混结构：混合结构是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。（2）框架结构：以梁、柱、板为承重结构的建筑物。（3）钢筋混凝土结构：是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。（4）钢结构：是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。（5）砖木结构：砖木结构是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。（6）木结构：木结构是指承重的主要承重构件是用木材建造。
（二）房屋建筑工程质量的特点
（1）施工人员专业技能
对于一个房屋建筑工程而言，施工人员的技能高低决定了房屋建设的质量好坏，极大地影响了房屋建筑工程的质量，同时也对房屋建筑的形象产生影响。专业知识的欠缺、管理人员的缺位，将导致房屋质量出现问题。
（2）材料质量把控不严
施工单位在追求经济利益的同时，对材料进场的质量把控不严格，将导致工程出现质量问题。
（3）施工不规范
由于施工人员对图纸的理解及把控不深，对于施工规范的理解存在偏差，导致施工中出现质量问题，甚至严重的不按照图纸施工。
（4）各个专业相互影响
只有不同专业人员把控好所属工作的质量的同时，还应把控交叉工作的质量。只有协调好、配合好、按照施工标准施工，才能避免施工质量出现问题。
（5）强化质量管理
可从以下四个方面来理解：质量不仅是指产品质量，也可以是某项活动或过程的工作质量，还可以是质量管理体系运行的质量；特性是指区分的特性。固有的或赋予的；定性的或定量的；满足要求就是应满足明示的、通常隐含的或必须履行的需要和期望（4）顾客和其他相关方对产品过程或体系的质量要求是动态的、发展的和相对的。科学、有效的管理是企业发展永恒的主题，确保施工工期，是站稳建筑市场的关键要素之一。制度健全、管理规范是项目建设顺利进行的有效保证。
（三）房屋建筑工程现场管理的特点
（1）重效益、轻管理
施工单位作为企业，追求经济利益是其企业盈利的目标。但是对于轻管理的施工企业，也将造成不可挽回的損失。如安徽省S市出现的，在施工过程中，现场管理不当，造成人员10余人死亡，代价惨重。
（2）不能合理评估环境因素
房屋工程项目一般是在露天环境下作业，先天因素对施工影响较大。忽视自然环境因素对房屋建筑工程的影响，将造成经济损失。如施工的时候遇恶劣的天气却没有应对措施，将对房屋建筑工程作业产生影响，进而影响经济效益。
（3）施工现场的复杂性
施工现场管理涉及人力资源、原材料、机械设备、工程安全等要素的综合管理，随着项目的复杂性的不断提升，交叉施工现场则多，现场组织难度加大，为了能够更好地保持生产作业，管理者需要具有丰富的现场管理经验，能够把控施工现场出现的任何问题，确保施工现场安全作业。
（4）施工现场的灵活性
施工现场管理需要更多的灵活性。工人来自各个分包队，要确保工人的稳定性，保持施工现场人力资源的平衡，调整薄弱的人力资源环节。管理者还需要做好部分工程的计划变更，做好整改应急方案，更好的组织生产，提高施工进度。
（5）现场管理，重在质量的管理
在生产经营过程中，公司把质量责任制分解到各个部门和职工，层层鉴定责任状，把产品质量的优劣同经济利益挂钩。成立了创优领导小组，每个成员也进行了具体分工，明确责任，对下属车间、班组更进行了明确分工，使人人心中有目标，个个肩上有担子，推行全员岗位质量责任制，使各人的责任与风险抵押，评先评优挂钩，将创优活动落实到实处。
二、房屋建筑工程的技术要点
（1）混凝土工程施工技术要点分析
要选用合适的振动器进行混凝土振捣，在浇筑的过程中，从一端到另一端进行“赶浆法”逐步推进。要将梁进行分层浇筑，待与楼板齐平后，再一同浇筑。对于表面不平整的，要进行凿毛处理，处理后要用水进行清理。分层浇筑时，浇筑一层，振捣一层。浇筑后，要做好养护工作，保持混凝土表面湿润。
（2）砌体施工技术要点
在进行砖砌体砌筑前，需要对砖进行浇水湿润。不允许将干燥的砖用于砌筑，同时湿度较大的砖也不适合砌筑，含水量最好保持在15%一20%之间。砌筑过程中的砂浆比可以根据实际工程进行调整。要注意灰缝大小，保证全体灰缝大小均匀一致。在砌筑时，需要进行双面挂线。砌筑时，要严格按照“砖一灰一抹”的程序进行。
（3）基础施工技术要点
基础施工一般都涉及混凝土用量较多，形成所谓的“大体积混凝土”结构。要严格控制大体积混凝土的裂缝，控制荷载、变形、施工、骨料反应产生的裂缝。要注重浇筑方法的选择、水平施工缝的留设、保温方法等，严控大体积混凝土的裂缝。
结语：
综上所述，房屋建筑施工是一个复杂的系统工程，只要各个部门相互配合、技术水平达标、施工现场管理妥当，才能确保工程的顺利完工。