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在已经过去的2008年“五一”和“十一”黄金周中，各开发企业“惨淡”的销售业绩，诉说了楼市的“红五月”不再红火，“金九银十”也不再风光。尽管有央行降息、各地方新政以及国家各项暖市政策相继出台进行保驾护航，但是到目前为止，房地产市场处处喊冷，观望气氛浓厚，楼市出现交易清淡的局面。此情形持续下去，楼市将危在旦夕，经济发展将受到影响，社会稳定将面临挑战。