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【摘要】随着国家对建筑施工的重视，在房屋施工过程中，企业也越来越重视房屋的质量，但房屋渗漏问题仍是施工过程中普遍存在的问题，严重影响着人们的生产生活。因此，要严格按照国家关于房屋建设的基本要求，在房屋施工过程中，采用防渗漏施工技术，提高施工企业技术能力，保证房屋居住者的安全。
【关键词】房屋施工;防渗漏;技术应用
在房屋建造快速发展的今天，一些企业为了增加经济的收益，有时会忽视房屋施工中的渗漏问题，房屋的渗漏问题不仅导致房屋的损坏也影响着人们的安全，提高施工队伍的施工质量，防止渗漏的产生，就要关注其发生的原因，并运用现代科技手段去解决房屋渗漏问题，促进建筑行业健康有序的发展。
1、房屋施工中遇到的问题
目前，在建筑行业中，一些施工企业往往管理散漫，无视房屋的质量，单纯的追求经济效益，而相关的法律法规也不完善，致使施工方偷工减料，忽视建筑的质量问题，导致在施工过程中房屋渗漏问题时常发生。按照目前的情形来看，在房屋施工过程中，施工者缺乏对相关规定的了解，不能正确的运用技术手段解决问题，缺乏责任感，实际操作中无法按照相关流程进行操作，不符合相关工艺标准，出现不规范的施工问题，甚至相关负责人盲目大意，无视操作标准以及忽略操作方案，导致违规现象的发生，出现渗漏以及质量问题，房屋质量堪忧，不利于企业的发展以及人们的安全。
2、房屋建筑中产生渗漏的原因
2.1施工技术因素
施工技术是房屋建造的关键，只有掌握科学的施工技术，才能更好的防止房屋渗漏。在外墙施工的过程中，要合理的安装预留孔，而安装的预留孔应该保持封闭状态，因为封闭的预留孔，不易导致墙面出现裂痕，墙面一旦出现裂痕，墙体就会出现渗水现象。在进行墙体施工的过程中，也要做好灰缝的衔接，因为封闭的灰缝，不易导致浆液的进入，这样就能更好的利用现代施工技术保护墙体。结合当代房屋建造的要求，合理使用砖块，在使用砖块之前要把它全部打湿，因为不充分的打湿，砂浆里的水分就会被砖全部吸收，墙体出现裂痕，导致房屋渗漏。
2.2房屋建筑设计因素
在对房屋建筑进行设计时，有时会忽略对墙面防渗技术的处理，由于没有充分的考虑到墙面的设计，会导致外墙渗水的现象。另外，在进行设计时需要结合现场的实际情况，严格按照房屋建筑标准，也要考虑到房屋建筑周围的环境、气候、所处位置等其他因素，充分考虑这些因素对施工过程的影响。另外，在实际房屋建设过程中，也要注意对建筑材料的考虑，对建筑材料进行把关，结合现代科技，选择优质的建造材料。在房屋实际设计的过程中，还要将防渗漏技术加入到整个房屋建造过程中，使房屋建筑设计能与实际建造的房屋整体情况相一致，确保建筑设计更加科学合理的运用到实际当中。
2.3房屋建筑材料因素
近几年，出现了许多新型的建筑材料，建筑材料在运用到房屋建筑的同时，也带来了一些安全隐患。沥青是大多数建筑企业的首要选择，因其价格较低，施工过程中用于墙面的防水，但这种材料具有一定的约束性，受外界影响较大，尤其是在外界温度产生变化时，会引起收缩或扩张，这就会对墙面防水造成破坏，导致渗漏现象。目前，房屋施工中大多采用框架结构进行房屋建设，这种施工方法一旦发生抹灰材料无法防水，会导致渗漏的出现。房屋墙体也常用灰砂砖、空心砖等，安装管道时，容易碰到砖体，脱落、破损现象时常发生，其承重能力也有限，会导致墙体渗漏问题。
3、防渗漏施工技术的应用
3.1外墙防渗漏技术
外墙漏水是由于楼体结构没有做好衔接，外墙涂料也没有起到抗裂防水的效果，当建造高层房屋时，楼体结构的合理搭建，外墙涂料的合理使用，可以防止外墙的渗漏。外墙防渗漏可以采用安装钢丝网的方法，科学处理墙体，假如墙体出现不平的现象，可以采取混凝土浇筑的方式进行处理，在安装滴水槽时，要保正滴水槽够宽、够深，而进行外墙保温时，要处理好窗台的缝隙，做好缝隙的均匀衔接。当然要做好防水涂料的使用，使用之前需先用底漆进行封闭。现如今外墙材料往往也采用质量较轻的空心砖，而空心砖若使用必须保证整齐，全部朝向外面，保证其修补作用，因此外墙防漏技术尤为重要。
3.2卫生间、厨房防渗技术
日常生活中，卫生间、厨房对人们的影响极大，在结构施工时，反坎一次施工成型，并在防水施工前，进行结构试水，保证不渗漏。假如想要换卫生间或者厨房的地砖，要先将原有地砖进行清理，在用水泥找平，这样就能够防止涂料因涂抹不均而渗漏。安装管线、设备时要严格按照规定，避免地面打孔造成的防水层破坏。在处理防渗漏过程中，采取科学手段增强地面防水度，在上下水的管道接缝处，最容易呈现问题，要严格规范施工者的操作手段，严禁采用劣质材料造成地面的开裂，加强施工的管理力度，确保施工方使用的材料达到国家规定的标准，保证日常生活不受干扰。
3.3屋面防渗施工技术
屋面防漏施工技术，是为了防止屋面渗漏造成的建筑质量问题。在出屋面的结构施工接缝处增加止水钢板。为防止浇注过程中钢筋发生变形，合理配备钢筋和混凝土比例，在浇筑结束之后，做好养护工作，保证屋面的结构防水质量。做屋面保護层时也要设计一些排气缝，在这之前要将接缝处清理干净，还要排除接缝中的空气，利用胶粘剂均匀涂抹。做防水层前，要彻底清理屋面，所有位置都要进行防水处理，科学选用房屋的防水材料，由于屋面的周围环境十分复杂，受阳光、温度等的影响，可能导致混凝土防水性下降，这就要对屋面防水层进行科学管理，防止防水层的破坏，发现破坏就要及时进行修补，使屋面防水层得到保护。
结语：
综上所述，在房屋施工过程中要严格遵守国家相关房屋建筑规定，在房屋建造过程中，利用防渗漏技术手段，加大对防渗漏的处理，选用技术过硬的施工队伍，严把建筑材料关口，使房屋渗漏问题得到改善，避免房屋在建造过程中出现渗漏现象，提高房屋质量，保证房屋使用寿命，促进建筑行业不断前进。
参考文献：
[1]贺森元.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].建材与装饰，2020（06）：28-29.
[2]谢峰.房屋建筑防渗漏施工的重要性及技术应用[J].居舍，2020（05）：67-68.
[3]褚金鑫.房屋建筑施工中防渗漏技术探讨[J].城市住宅，2019，26（12）：177-178.
【关键词】房屋施工;防渗漏;技术应用
在房屋建造快速发展的今天，一些企业为了增加经济的收益，有时会忽视房屋施工中的渗漏问题，房屋的渗漏问题不仅导致房屋的损坏也影响着人们的安全，提高施工队伍的施工质量，防止渗漏的产生，就要关注其发生的原因，并运用现代科技手段去解决房屋渗漏问题，促进建筑行业健康有序的发展。
1、房屋施工中遇到的问题
目前，在建筑行业中，一些施工企业往往管理散漫，无视房屋的质量，单纯的追求经济效益，而相关的法律法规也不完善，致使施工方偷工减料，忽视建筑的质量问题，导致在施工过程中房屋渗漏问题时常发生。按照目前的情形来看，在房屋施工过程中，施工者缺乏对相关规定的了解，不能正确的运用技术手段解决问题，缺乏责任感，实际操作中无法按照相关流程进行操作，不符合相关工艺标准，出现不规范的施工问题，甚至相关负责人盲目大意，无视操作标准以及忽略操作方案，导致违规现象的发生，出现渗漏以及质量问题，房屋质量堪忧，不利于企业的发展以及人们的安全。
2、房屋建筑中产生渗漏的原因
2.1施工技术因素
施工技术是房屋建造的关键，只有掌握科学的施工技术，才能更好的防止房屋渗漏。在外墙施工的过程中，要合理的安装预留孔，而安装的预留孔应该保持封闭状态，因为封闭的预留孔，不易导致墙面出现裂痕，墙面一旦出现裂痕，墙体就会出现渗水现象。在进行墙体施工的过程中，也要做好灰缝的衔接，因为封闭的灰缝，不易导致浆液的进入，这样就能更好的利用现代施工技术保护墙体。结合当代房屋建造的要求，合理使用砖块，在使用砖块之前要把它全部打湿，因为不充分的打湿，砂浆里的水分就会被砖全部吸收，墙体出现裂痕，导致房屋渗漏。
2.2房屋建筑设计因素
在对房屋建筑进行设计时，有时会忽略对墙面防渗技术的处理，由于没有充分的考虑到墙面的设计，会导致外墙渗水的现象。另外，在进行设计时需要结合现场的实际情况，严格按照房屋建筑标准，也要考虑到房屋建筑周围的环境、气候、所处位置等其他因素，充分考虑这些因素对施工过程的影响。另外，在实际房屋建设过程中，也要注意对建筑材料的考虑，对建筑材料进行把关，结合现代科技，选择优质的建造材料。在房屋实际设计的过程中，还要将防渗漏技术加入到整个房屋建造过程中，使房屋建筑设计能与实际建造的房屋整体情况相一致，确保建筑设计更加科学合理的运用到实际当中。
2.3房屋建筑材料因素
近几年，出现了许多新型的建筑材料，建筑材料在运用到房屋建筑的同时，也带来了一些安全隐患。沥青是大多数建筑企业的首要选择，因其价格较低，施工过程中用于墙面的防水，但这种材料具有一定的约束性，受外界影响较大，尤其是在外界温度产生变化时，会引起收缩或扩张，这就会对墙面防水造成破坏，导致渗漏现象。目前，房屋施工中大多采用框架结构进行房屋建设，这种施工方法一旦发生抹灰材料无法防水，会导致渗漏的出现。房屋墙体也常用灰砂砖、空心砖等，安装管道时，容易碰到砖体，脱落、破损现象时常发生，其承重能力也有限，会导致墙体渗漏问题。
3、防渗漏施工技术的应用
3.1外墙防渗漏技术
外墙漏水是由于楼体结构没有做好衔接，外墙涂料也没有起到抗裂防水的效果，当建造高层房屋时，楼体结构的合理搭建，外墙涂料的合理使用，可以防止外墙的渗漏。外墙防渗漏可以采用安装钢丝网的方法，科学处理墙体，假如墙体出现不平的现象，可以采取混凝土浇筑的方式进行处理，在安装滴水槽时，要保正滴水槽够宽、够深，而进行外墙保温时，要处理好窗台的缝隙，做好缝隙的均匀衔接。当然要做好防水涂料的使用，使用之前需先用底漆进行封闭。现如今外墙材料往往也采用质量较轻的空心砖，而空心砖若使用必须保证整齐，全部朝向外面，保证其修补作用，因此外墙防漏技术尤为重要。
3.2卫生间、厨房防渗技术
日常生活中，卫生间、厨房对人们的影响极大，在结构施工时，反坎一次施工成型，并在防水施工前，进行结构试水，保证不渗漏。假如想要换卫生间或者厨房的地砖，要先将原有地砖进行清理，在用水泥找平，这样就能够防止涂料因涂抹不均而渗漏。安装管线、设备时要严格按照规定，避免地面打孔造成的防水层破坏。在处理防渗漏过程中，采取科学手段增强地面防水度，在上下水的管道接缝处，最容易呈现问题，要严格规范施工者的操作手段，严禁采用劣质材料造成地面的开裂，加强施工的管理力度，确保施工方使用的材料达到国家规定的标准，保证日常生活不受干扰。
3.3屋面防渗施工技术
屋面防漏施工技术，是为了防止屋面渗漏造成的建筑质量问题。在出屋面的结构施工接缝处增加止水钢板。为防止浇注过程中钢筋发生变形，合理配备钢筋和混凝土比例，在浇筑结束之后，做好养护工作，保证屋面的结构防水质量。做屋面保護层时也要设计一些排气缝，在这之前要将接缝处清理干净，还要排除接缝中的空气，利用胶粘剂均匀涂抹。做防水层前，要彻底清理屋面，所有位置都要进行防水处理，科学选用房屋的防水材料，由于屋面的周围环境十分复杂，受阳光、温度等的影响，可能导致混凝土防水性下降，这就要对屋面防水层进行科学管理，防止防水层的破坏，发现破坏就要及时进行修补，使屋面防水层得到保护。
结语：
综上所述，在房屋施工过程中要严格遵守国家相关房屋建筑规定，在房屋建造过程中，利用防渗漏技术手段，加大对防渗漏的处理，选用技术过硬的施工队伍，严把建筑材料关口，使房屋渗漏问题得到改善，避免房屋在建造过程中出现渗漏现象，提高房屋质量，保证房屋使用寿命，促进建筑行业不断前进。
参考文献：
[1]贺森元.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].建材与装饰，2020（06）：28-29.
[2]谢峰.房屋建筑防渗漏施工的重要性及技术应用[J].居舍，2020（05）：67-68.
[3]褚金鑫.房屋建筑施工中防渗漏技术探讨[J].城市住宅，2019，26（12）：177-178.