基于BIM的工程造价全过程管理探究

来源 :中国房地产业·上旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:fxily
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘要】BIM建筑信息模型,在现代建筑工程项目施工建设阶段是一种先进的技术形式。BIM技术应用于工程造价管理阶段,能提升现代化、信息化水平。深入分析BIM技术特点,突出该技术的优势特点,针对工程造价全过程管理的问题,本文将围绕招投标、工程设计、施工建设、竣工结算等各个环节,深入探讨分析,以期能够给从业人员带来积极借鉴参考。
  【关键词】BIM技术;工程造价;全过程管理
  BIM技术是建筑领域常用的技术手段,应用协同管理模式推进项目施工建设,也确立了工程造价管理的发展方向。BIM技术控制中心,构建三维模型,更清晰的展露项目工程建设的要点,帮助企业落实协同发展的目标,能将工程造价出错问题有效处理,帮助企业节约生产建设成本以及经济投入,保障全过程的管理效率,有效维护企业经济效益。等到竣工之后,利用BIM技术构建三维模型,也能有效提升运行维护的整体质量。现如今BIM技术的应用范围逐渐扩大化,技术应用总体效果提升,对此笔者将结合实践开展分析探讨如下:
  1、BIM在工程造价管理阶段的应用特点以及主要作用
  1.1保障信息传递效力
  在建筑工程项目施工建设期间,造价管理工作需要应用各类数据信息,经过估算、概算、预算以及结算等方式,能将数据处理工作有效落实,保障信息数据的可靠性。项目建设本身就是动态化、复杂化的,因此工程造价有动态决算能力,能有效提升信息处理效果[1]。现如今我国的计算机技术不断发展,在管理信息与应用信息过程中,计算机有着不可替代的作用。但项目施工建设期间,没有完善的分类标准、储蓄标准,在查阅信息的过程中有诸多不便,信息技术应用效果不为理想化。
  利用BIM技术将信息共享平台构建,能保障信息传输的整体效率,在不同单位的实践工作中,做好信息共享处理,使得各个阶段的工程造价管理都能得到保障,设计单位、施工单位、管理部门都可以按照造价管理要求,有序开展各项工作。
  1.2提升造价管理的协调性
  在项目施工建设期间,造价管理目标实施,不同的工作阶段要求不同,所以参与项目建设的单位工作要求也有所不同。在造价管理期间,提升管理协调性,是目前落实全过程管理的有效途径。在项目工程建设期间,利用BIM技术,能保障信息交流互动的效率,在决策速度以及质量方面有效提升,各个施工建设阶段以及实施单位,都能将动态协调管理的目标落实,最终实现建设项目全过程的造价管理。
  1.3提升造价管理工作效率
  在项目工程施工建设期间,做好造价管理应用BIM技术,能完成多种软件功能的综合性信息平台的构建,利用参数化的信息管理,能在全过程造价管理阶段,突出行业发展的优势作用,造价管理的精准性、有效性提升,为实施施工造价的全过程管理奠定良好条件。
  2、工程造价全过程管理应用BIM技术的措施
  2.1做好造价决策工作
  落实工程造价全过程管理目标,做好造价决策极为关键,也就是说在造价决策确立之前,需要分析工程电气、施工安装等不同项目实际要求,有效控制项目工程的管理成本,将整体的管理实力提升。在实践期间,会存在影响工程造价管理质量的一些限制因素,常见的是在项目建设阶段,因为操作失误出现重建成本,以及为缩减项目工程投入,而应用价位较低的材料[2]。全过程管理期间,应用BIM技术分析模型,将以上各类影响因素,用数据信息的形式展现,为造价决策提供依据条件。构建数据模型之后,将影响工程造价成本的相关因素进行分析比对,系统中各类数据会形成一个特殊的网络,确定关键的造价指标,后期估算工程造价具体的经济要求,保障造价决策的科學性、有效性。
  2.2项目工程设计加强造价管理
  确定项目之后开展设计工作,这其中控制造价的关键,就是设计概算以及施工图,设计概算影响设计的最终结果,而项目工程建设质量,也会对工程造价有关键性的影响。工程造价与工程设计之间的联系性较强,利用科学有效的工程设计方式,能起到控制项目施工建设成本的目的[3]。现如今不少企业单位,在项目建设期间会关注设计阶段的经济投入,利用优化设计的途径,完成工程造价的有效控制。在现实阶段,一些设计单位还会成立专门的管理团队,完成BIM技术的有效应用,但就现阶段的工作实际来看,不少设计单位应用BIM还存在不足,需要及时调整。
  利用BIM技术的可视化功能,审查在设计阶段可能会出现的各类缺陷性问题,有效避免返工问题的出现,此时控制总体成本的目标顺利完成。从工程设计的各个环节要求来看,技术设计、初步设计、图纸设计等方面,都会因为完善的BIM技术支持,完成设计要点与数据库之间的有效关联,设计环节快速有效的拆分建筑实物,能将限额的造价技术专业能力有效提升。
  2.3工程招投标阶段
  在工程造价全过程管理期间,不同环节在造价管理控制期间的侧重点不同。在工程招投标期间,为有效控制造价成本,要做招投标资格与备案、标价、制作规范的细节性工作的处理,确保招投标工作能有序进行。从工程造价管理实际来看,BIM技术与招投标各个工作环节有效结合,有效利用BIM模型,调用工程量等信息数据,提升工作效率。此时模型与工程量清单等各项工作的联系性提升,能有效避免疏漏问题,工程量更加清晰、详细,有效控制在项目建设过程中,因为文件信息而引发的纠纷问题。建筑工程项目建设本身就是一个动态化的过程,在模型之中记录工程信息,作为招标文件的基本构成,出售招标文件可以与投标单位一起,提升工程量复核的整体效率,避免在造价全过程管理期间,出现工程信息流失的情形。
  2.4项目施工建设阶段
  建筑工程项目施工建设,一直以来是工程造价全过程管理的关键环节。如果在项目施工建设期间,存在资金应用计划、计量工程、变更工程等问题,都需合理利用BIM技术。按照项目施工管理工作要求,施工单位在实践阶段,需要确定计划投资额度,确定项目建设阶段的资金应用目标值,相对于目标值以及项目工程发生值,查找实践阶段的总体偏差问题,分析导致行为偏差的主要原因,应用科学合理的问题处理方案。
  整合关联成本方面信息,能形成多算比稳健控制的目的,后期分析偏差问题还能获得有力地支持条件,BIM技术应用价值由此展现。按照有机联系无线射频技术以及自动化技术,完成有波动的造价信息处理,定期进行款项应用进度的审查。利用BIM技术获取相应的数据库信息,管理人员全方位了解施工材料的应用情况,项目建设物资材料得到合理分配,施工资源应用价值能有效提升。在施工过程中应用BIM技术能实现工程量计算过程的演示,完成动态化施工成本的管控。
  结语:
  在建筑工程项目实践期间,应用BIM技术能完成项目施工建设各个环节造价管理,有助于提升造价管理质量,完成施工建设资源的优化分配。利用BIM技术平台,能完成工程建设全过程动态化的造价工作关联性的探索,方便各个单位完成造价管理目标,因此BIM技术应用于工程造价全过程管理有关键影响。
  参考文献:
  [1]张吉,胡意新.基于BIM的工程造价全过程管理探究[J].西北水电,2019,174(01):88-90.
  [2]黄文娟.基于BIM技术的市政工程造价全过程管理研究[J].江西建材,2019,242(03):16-16.
其他文献
【摘要】装配式建筑是各地政府大力推广的一种工业化建筑。它旨在在工厂中完成预制组件的制造,然后将它们运送到现场进行组装,以提高生产效率,技术质量和施工效率,并满足国家要求,去发展环保建筑。本文以上海的一个项目为例,比较并研究了装配式建筑和传统工艺建筑之间的成本差异。另外,从生产技术和预制建筑物技术的角度提出了对策,以控制预制建筑物的成本。我国的许多研究都涉及到预制建筑物的建造。例如,某专家检查了预制
旅游在外,由于卫生条件差,环境也差,吃东西不注意就可能中毒。要管住自己的嘴,不能贪吃。学生王刚去年的暑假随妈妈到外地某个海滨城市旅游,当地的小吃很多,让他看得是眼花缭
会议
【摘要】施工项目工作的开展是有一定程序的,由于复杂性较高,施工过程中不可避免地会遇到造价管理与成本控制的难题,因而应对招标活动、合同制定、市场变化等因素进行充分的分析和考量,才能制定出符合现实需求的应对策略,既有利于实现造价管理的科学性,还有利于推动成本控制的有效性,可见,重视施工阶段工程造价与成本工作的进行是现实所需,也是形势所迫,其重要性不言而喻。  【关键词】建筑工程;项目管理;成本控制  
【摘要】跟踪审计是指审计部门依据有关政策、法律、法规、合同对建设项目实施过程的合法性、真实性、规范性进行跟随、监督、审计的行为,是有效地利用有限的资金和资源,用尽可能小的费用、尽可能快的速度和优良的质量,建成预期的项目,使其实现预期的功能。跟踪审计是有关部门代表国家实施监督管理的形式之一,在基本建设和经济领域经常用到,尤其在工程建设领域其作用更为突出。  【关键词】工程项目;全过程;跟踪审计  【
我家乡是玉米盛产区,各家各户都积有大量玉米芯,一般都用作燃料.为更好地开发这一资源.现将几年来用整玉米芯大袋栽平菇的方法简述于下:(一)石灰水浸料:取刚脱粒干燥而无霉
【摘要】预结算审核是控制工程项目造价的重要方式,确定工程造价预结算审核的内容,并采取有效的管理措施,可提高成本控制水平。对此,本文首先介绍工程造价预结算的重要性,然后对工程造价预结算审核的主要内容进行分析,并对具体的管理措施进行详细探究。  【关键词】建筑工程;预结算审核;内容;方法  1、引言  在建筑工程项目投资中,需在保证社会效益的基础上获得预期经济效益。在工程项目建设中,施工方、投资方的专
本文讨论将双权自适应噪声对消器用于窄带干扰抑制时的对消性能。从 Wiener 解出发,以单频调幅干扰为例子,导出了平均对消比之概念。由此出发比较了单节延迟线、全通 RC 移相