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随着南京市"不动产登记+金融"服务的不断延伸,业务规则越来越复杂,群众和企业的要求越来越高,分析当前南京市不动产登记信息共享系统(银行版)在实际应用、快速响应业务规则变化和系统升级改造方面的梗阻问题,浅谈微服务化升级的必要性,介绍南京市不动产登记信息共享系统(银行版)二期的微服务化总体架构设计、实施路径和应用效果,并提出未来智慧型不动产登记的设想。