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随着房地产产业的快速发展，房价也随之快速提高，从而成为社会、政府以及业界关注的热点问题。由于地价是房价的重要构成部分，房价与地价也就成为人们关注的重要问题，这一问题的求解不仅对于更为科学地理解和认识当前房价与地价的关系具有帮助，更为重要的是对于如何发挥房地产市场调控以及土地宏观调控作用，促进房地产业健康、持续发展具有决策性意义。