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【摘要】BIM（建筑信息模型）作为建筑工程管理中常用的数字技术类型，贯穿于建筑工程决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工验收阶段，不仅为建筑工程各参与方提供了可视化的模型参考，同时，对工程质量管理与进度管理提供了坚实的技术保障。因此，本文将围绕BIM技术在建筑工程管理中的应用优势以及在建筑工程管理全过程的实际应用效果展开论述。
【关键词】BIM技术;建筑工程管理;应用优势;应用效果
BIM技术以信息技术为载体，在建筑工程当中，通过模拟建筑实体模型，建筑物的各项技术参数均在模型上面得到具体体现，对设计方来说，参照可视化模型，能够减少设计误差，对建设方来说，能够做出精准决策，达到降低投资成本的目的，对施工方来说，能够制定精细化的施工方案，以规避质量与安全风险，为企业创造更多的经济效益。由此可见，借助于BIM技术，对建筑工程的科学决策、优化设计以及细化管理都将起到积极的促进作用。
1、BIM技术在建筑工程管理中的应用优势
1.1建筑可视化，数据清晰化
过去，建筑工程管理往往借助于平面施工图纸对施工全过程进行统筹规划，工程技术人员只能凭借空间想象，在脑海当中模拟出一套成型的施工方案，但是，随着建筑工程结构日趋复杂，这种凭空想象不但难度大，而且效果也不尽人意。而BIM技术结合计算机技术与数字技术，将建筑物的平台线条转化为立体可视模型，这种空间即视感，不仅给工程技术人员带来视觉冲击，同时，建筑主体结构清晰直观的呈现在面前，并且，建筑物各个施工工序所涉及到各项数据参数，都体现在模型当中，这就为技术人员制定科学合理的施工方案提供了确凿的数据支持。
1.2促进沟通交流，创建模拟实验
建筑工程管理涉及建设方、设计方、施工方以监理方等多个单位或部门，在管理过程中，建筑工程管理各参与方针对投资情况、资金使用情况、设计变更情况、工程质量管理、安全管理等多方面需要通过多次协调、沟通，才能达成一致意见，但是，如果通过图纸会审的方式进行沟通、研讨，将对施工进度造成严重影响。而BIM技术借助于互联网技术，能够实现数据与模型的同步共享，工程各参与方只需要利用计算机系统，就可以对相关问题进行沟通、交流，快速获得处理结果。另外，BIM技术还可以对建筑物的节能效果、消防演练、紧急疏散进行模拟实验，技术人员通过模拟实验数据，能够对设计方案进行修订[1]。
1.3优化施工方案，计算数据精准
BIM模型提供了建筑物的实际存在信息，其中包括建筑物的几何信息、物理信息、规则信息等，工程技术人员在制定施工方案时，能够将这些信息整合到一起，并通过系统的运算功能，快速精准的计算出最后的结果。另外，对于建筑物主体结构、屋顶设计、空间设计等要素，都能够在三维立体模型上体现出来，通过对各种要素的分析，能够制定符合工程实际的进度计划，进而为施工单位创造更多的经济效益。
2、BIM技术在建筑工程管理中的应用效果
2.1 BIM技术在决策阶段的应用
决策阶段的核心要素是工程造价管理，即在保证工程质量与安全的前提下，降低工程投资成本，在这一阶段利用BIM技术，建设方能够精准确定投资估算指标，同时可以形成多个备选方案，通过方案比选，选择最优化的投资方案。BIM技术可以存储建筑工程每一道施工工序产生的数据与指标，比基坑开挖数据、钢筋绑扎数据、模板支护数据、混凝土浇筑数据，通过大数据技术将这些数据进行整合、分析、计算、筛选，形成一个完整的建筑工程实体模型，建设方参照建筑模型与各项数据，能够计算出精准的工程量与工程造价数据，如果发现计算数据与工程实际出现较大偏差，只需要在BIM系统当中修改相关参数，进而达到节约投资成本的目的。
2.2 BIM技术在设计阶段的应用
通过BIM技术建立的数据模型，将建筑工程图纸与工程造价信息融合到一起。建筑工程涉及到的专业种类较多，各专业之间只有经过碰撞检查，才能查找出碰撞问题，以避免各施工工序之间出现冲突和矛盾。比建筑结构施工与管道、管线施工就存在许多冲突点，为了有效解决这一问题，设计人员可以利用BIM技术，准确查找出碰撞冲突点，然后对设计图纸进行修改，直到碰撞检查结果达到最佳状态。这样一来，能够大幅减少施工过程中的设计变更频次，减少工程投资成本，消除质量与安全隐患。另外，在工程设计阶段，设计人员常常限额设计形式，根据限额设计要求，BIM技术的三维模型可以提供可靠的设计交底，通过模型当中的各项数据信息，确定工程的预估金额，再通过验证设计指标的合理性，运用价值分析控制建筑工程成本，这样一来，使工程造价更接近于实际，為后续施工提供了高价值的设计方案[2]。
2.3 BIM技术在施工阶段的应用
施工阶段是建筑工程管理的关键阶段，也是信息量最大、牵涉数据最多的管理环节。因此，施工单位可以利用BIM系统中的大数据技术，对施工全过程的数据信息进行存储与整理，进而构建出一个完整的4D施工模型。比如涉及到施工现场人员管理、关键技术管理、材料使用管理等信息，都可以体现在4D模型上面，工程技术人员结合这些精准数据，能够制定出符合工程实际的施工方案，为提高工程质量，确保施工安全提供可靠的技术保障。此外，BIM技术的虚拟化模拟形成的建筑模型，涵盖了建筑物的全部物理形态与参数，即便不了解建筑工程技术的外行人，也可以一目了然的从多个角度观察到建筑工程的主体结构与分部、分项工程，如果发现存在施工质量问题或者技术缺陷，施工方能够及时调整建筑物理参数，比如尺寸、高度、长度等指标，这样不但能够加快施工进度，同时，对提高工程质量与工程管理水平也将大有帮助。
2.4 BIM技术在竣工阶段的应用
工程竣工阶段主要审核工程质量以及工程造价，在这一阶段，监理单位可以会同建设单位、设计单位，通过BIM技术创建的竣工建筑模型，对涉及到每一个质量关节点进行分析、论证、研讨，当意见统一后，可以向施工单位出示工程竣工报告。由于实体模型当中的每一个数据信息都是经过系统反复筛选而得，因此，具有较高的精准度，参与竣工验收的各参与方能够快速得出审核、验证结论，大幅提高了工作效率。
结语：
目前，BIM技术在建筑工程管理中已经形成了一个独立的、成熟的技术体系，技术的先进性与实用性，受到工程建设方、设计方、施工方、监理方的一致认可，因此，建筑工程各参与方应当结合工程实际情况，利用BIM技术展现出来的各种优势，建造出更多高质量的精品工程。
参考文献：
[1]张作平.智慧建筑中工程造价管理的BIM技术应用[J].中国战略新兴产业，2020（2）：38，40.
[2]赵庆斌.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析[J].城镇建设，2019（12）：159.
作者简介：
阎桐桐（1983），男，汉族，籍贯：山东济南人，本科，工程师，研究方向：从事房建工程技术与管理工作。
【关键词】BIM技术;建筑工程管理;应用优势;应用效果
BIM技术以信息技术为载体，在建筑工程当中，通过模拟建筑实体模型，建筑物的各项技术参数均在模型上面得到具体体现，对设计方来说，参照可视化模型，能够减少设计误差，对建设方来说，能够做出精准决策，达到降低投资成本的目的，对施工方来说，能够制定精细化的施工方案，以规避质量与安全风险，为企业创造更多的经济效益。由此可见，借助于BIM技术，对建筑工程的科学决策、优化设计以及细化管理都将起到积极的促进作用。
1、BIM技术在建筑工程管理中的应用优势
1.1建筑可视化，数据清晰化
过去，建筑工程管理往往借助于平面施工图纸对施工全过程进行统筹规划，工程技术人员只能凭借空间想象，在脑海当中模拟出一套成型的施工方案，但是，随着建筑工程结构日趋复杂，这种凭空想象不但难度大，而且效果也不尽人意。而BIM技术结合计算机技术与数字技术，将建筑物的平台线条转化为立体可视模型，这种空间即视感，不仅给工程技术人员带来视觉冲击，同时，建筑主体结构清晰直观的呈现在面前，并且，建筑物各个施工工序所涉及到各项数据参数，都体现在模型当中，这就为技术人员制定科学合理的施工方案提供了确凿的数据支持。
1.2促进沟通交流，创建模拟实验
建筑工程管理涉及建设方、设计方、施工方以监理方等多个单位或部门，在管理过程中，建筑工程管理各参与方针对投资情况、资金使用情况、设计变更情况、工程质量管理、安全管理等多方面需要通过多次协调、沟通，才能达成一致意见，但是，如果通过图纸会审的方式进行沟通、研讨，将对施工进度造成严重影响。而BIM技术借助于互联网技术，能够实现数据与模型的同步共享，工程各参与方只需要利用计算机系统，就可以对相关问题进行沟通、交流，快速获得处理结果。另外，BIM技术还可以对建筑物的节能效果、消防演练、紧急疏散进行模拟实验，技术人员通过模拟实验数据，能够对设计方案进行修订[1]。
1.3优化施工方案，计算数据精准
BIM模型提供了建筑物的实际存在信息，其中包括建筑物的几何信息、物理信息、规则信息等，工程技术人员在制定施工方案时，能够将这些信息整合到一起，并通过系统的运算功能，快速精准的计算出最后的结果。另外，对于建筑物主体结构、屋顶设计、空间设计等要素，都能够在三维立体模型上体现出来，通过对各种要素的分析，能够制定符合工程实际的进度计划，进而为施工单位创造更多的经济效益。
2、BIM技术在建筑工程管理中的应用效果
2.1 BIM技术在决策阶段的应用
决策阶段的核心要素是工程造价管理，即在保证工程质量与安全的前提下，降低工程投资成本，在这一阶段利用BIM技术，建设方能够精准确定投资估算指标，同时可以形成多个备选方案，通过方案比选，选择最优化的投资方案。BIM技术可以存储建筑工程每一道施工工序产生的数据与指标，比基坑开挖数据、钢筋绑扎数据、模板支护数据、混凝土浇筑数据，通过大数据技术将这些数据进行整合、分析、计算、筛选，形成一个完整的建筑工程实体模型，建设方参照建筑模型与各项数据，能够计算出精准的工程量与工程造价数据，如果发现计算数据与工程实际出现较大偏差，只需要在BIM系统当中修改相关参数，进而达到节约投资成本的目的。
2.2 BIM技术在设计阶段的应用
通过BIM技术建立的数据模型，将建筑工程图纸与工程造价信息融合到一起。建筑工程涉及到的专业种类较多，各专业之间只有经过碰撞检查，才能查找出碰撞问题，以避免各施工工序之间出现冲突和矛盾。比建筑结构施工与管道、管线施工就存在许多冲突点，为了有效解决这一问题，设计人员可以利用BIM技术，准确查找出碰撞冲突点，然后对设计图纸进行修改，直到碰撞检查结果达到最佳状态。这样一来，能够大幅减少施工过程中的设计变更频次，减少工程投资成本，消除质量与安全隐患。另外，在工程设计阶段，设计人员常常限额设计形式，根据限额设计要求，BIM技术的三维模型可以提供可靠的设计交底，通过模型当中的各项数据信息，确定工程的预估金额，再通过验证设计指标的合理性，运用价值分析控制建筑工程成本，这样一来，使工程造价更接近于实际，為后续施工提供了高价值的设计方案[2]。
2.3 BIM技术在施工阶段的应用
施工阶段是建筑工程管理的关键阶段，也是信息量最大、牵涉数据最多的管理环节。因此，施工单位可以利用BIM系统中的大数据技术，对施工全过程的数据信息进行存储与整理，进而构建出一个完整的4D施工模型。比如涉及到施工现场人员管理、关键技术管理、材料使用管理等信息，都可以体现在4D模型上面，工程技术人员结合这些精准数据，能够制定出符合工程实际的施工方案，为提高工程质量，确保施工安全提供可靠的技术保障。此外，BIM技术的虚拟化模拟形成的建筑模型，涵盖了建筑物的全部物理形态与参数，即便不了解建筑工程技术的外行人，也可以一目了然的从多个角度观察到建筑工程的主体结构与分部、分项工程，如果发现存在施工质量问题或者技术缺陷，施工方能够及时调整建筑物理参数，比如尺寸、高度、长度等指标，这样不但能够加快施工进度，同时，对提高工程质量与工程管理水平也将大有帮助。
2.4 BIM技术在竣工阶段的应用
工程竣工阶段主要审核工程质量以及工程造价，在这一阶段，监理单位可以会同建设单位、设计单位，通过BIM技术创建的竣工建筑模型，对涉及到每一个质量关节点进行分析、论证、研讨，当意见统一后，可以向施工单位出示工程竣工报告。由于实体模型当中的每一个数据信息都是经过系统反复筛选而得，因此，具有较高的精准度，参与竣工验收的各参与方能够快速得出审核、验证结论，大幅提高了工作效率。
结语：
目前，BIM技术在建筑工程管理中已经形成了一个独立的、成熟的技术体系，技术的先进性与实用性，受到工程建设方、设计方、施工方、监理方的一致认可，因此，建筑工程各参与方应当结合工程实际情况，利用BIM技术展现出来的各种优势，建造出更多高质量的精品工程。
参考文献：
[1]张作平.智慧建筑中工程造价管理的BIM技术应用[J].中国战略新兴产业，2020（2）：38，40.
[2]赵庆斌.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析[J].城镇建设，2019（12）：159.
作者简介：
阎桐桐（1983），男，汉族，籍贯：山东济南人，本科，工程师，研究方向：从事房建工程技术与管理工作。