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近几年来，房地产投资信托基金作为一种适合中小投资人的房地产投资方案，在美国、欧洲以及亚洲诸国均已有广泛发展，其投资小、收益大、流动性好等优点或可解决我国房地产行业目前的窘境。本文主要吸收和借鉴了美国、香港地区在发展REITs制度方面的相关经验，探讨了我国发展REITs的一些基本问题，并提出了一些建立REITs法律制度的建议。