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房地产是我国宏观经济的重要组成部分,对于房地产企业来说,项目投资的经济效益会直接影响到企业的经营目标的实现,从而为整个房地产行业的健康稳定发展奠定坚实基础.房地产在进行投资项目的 评估、筛选和执行过程中,评价是其中的重要环节.如何有效识别拟投资项目的 风险和效益,是房地产当下需要重要提升的方面,财务分析是其中的重要方式之一.