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中国近代园林是复杂历史背景下的城市公共空间,园林建筑是体现历史复杂变化的重要元素。文章以哈尔滨兆麟公园为例,从园林建筑编年的角度分析公园的建造过程和原因。研究指出兆麟公园可分为中东铁路时期、东省特别区时期、伪满洲国时期、解放及建国后时期四个阶段。在政治、社会、文化因素的多重影响下,公园在不同历史阶段的演进过程实质上是权力空间演替、精英群体意志、市俗生活诉求三种社会驱动力相互交织和影响的结果。园林建筑的变化清晰而透明地展示了公园的空间属性及其社会化演进过程。