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在当前的房地产项目工程发包中，固定总价合同模式被广泛采用。越来越多的房地产开发商倾向于采用这种方式，原因还在于固定总价合同所具有的特点能更好的满足开发商加快工程进度、有效控制造价的要求。采用固定总价合同模式也需要满足一定的条件，也就是说哪些工程能更适合采用固定总价合同模式。另外，为了更好的发挥固定总价合同的优势，达到有效控制造价的目的，也提出了开发商业主单位在使用固定总价模式签订合同时应注意的问题。总之，固定总价合同也不是万能的，必须兼顾到甲乙双方的利益，更多的考虑一些未知因素的影响，才能为合同、工程的顺利实施，有效控制造价提供保证。