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据介绍，2012年1—6月大理州建筑业完成产值32.33亿元，同比增长20.07%；完成房地产开发投资25.39亿元，同比增长28.36%。
大理州住房和城乡建设局早合兴副局长介绍，从大理市2011年商品房销售情况来看，州外购房者比例占销售总量的28.95%，州外购房者中90%以上都属于度假、休闲、养老性质的旅游地产，旅游地产占大理市商品房销售总量的比例达25%以上。
今年全省两会上，除了提出城镇上山的议题外，还重点提出了云南省将推进旅游地产的开发，作为旅游地产开发热土的大理，早副局长表示，将在相关政策的指导下，加大对旅游地产开发企业的服务力度的同时，进行合理布局、营造良好的发展环境，以加大大理市主城区优势区位地块的旧城改造力度，为商业地产发展腾退用地空间，城区外的优势资源留给旅游地产来开发，为开发商向商业地产、旅游地产转移创造良好的投资环境。
“大理将加快房地产业转型和结构调整，坚持发展多元化的房地产业。”早副局长说，大理将以海东大开发和苍洱观光休闲度假旅游、佛教文化旅游、洱源温泉休疗度假旅游、巍山南诏文化旅游、鹤庆银都水乡旅游、剑川文化生态旅游等六大重点景区建设为契机，加大招商引资力度，切实做好旅游、文化、休闲、运动、养老等房地产项目的招商引资工作。同时，深入挖掘大理得天独厚的自然资源和旅游资源优势，依托海东山地城市建设和旅游二次创业，大力推进旅游产业、文化产业和房地产行业的结合，促进全州房地产业向多元化发展。
转型升级成就大理旅游的跨越式发展
云南大理有着深厚的历史底蕴、人文风情和独特的自然风光。对于云南旅游而言，大理既是热点，又是发展的重点，作为滇西旅游线的首站，在大理滇西中心城市规划下，大理旅游发展迎来新的契机。特别是，云南旅游二次创业的“省策”对于大理旅游转型升级，以及以旅游来体现的“幸福大理”建设的凸显，将使大理成为游客停留在异域的一段美好时光。
大理州上半年旅游业总收入增长48.87%
作为旅游大州的大理，近几年，按照省委、省政府的决策部署，全力推进旅游二次创业，加快旅游产业改革发展，实现了旅游产业的大跨越、大发展，为全州经济社会又好又快发展作出了积极贡献。据介绍，“十一五”期间，大理全州累计接待国内旅游者5113.22万人次，接待海外旅游者155.5万人次，旅游业总收入403.85亿元。2011年，接待国内外旅游者1545万人次，增长15.5%；旅游业总收入138.4亿元，增长20.3%。今年1～6月份，全州接待海外旅游者24.97万人次，增长36.02%；接待国内外旅游者914.62万人次，增长18.76%；旅游业总收入95.35亿元，增长48.87%。目前，全州共有102家旅游星级饭店、43家旅行社、20个A级景区、10家旅游车公司、6艘大型游船、5条旅游索道、11家旅游购物商店、12家文化旅游经营单位，旅游直接从业人员5万人，间接从业人员达20万人。
在大理旅游进入“十二五”时期后，2012年旅游呈现全面复苏的现状。在这样的背景下，大理州结合实际，制订了旅游产业发展的又一个“五年计划”。大理州旅游发展管理委员会规划科工作人员冯亚军介绍，“十二五”时期，大理州将按照突出特色、项目带动、优化结构、融合发展、转型升级、提质增效、打造精品的思路，在保持全州接待游客持续稳定增长的基础上，力争实现产业“两个倍增”、“两个跨越”，打造“四个示范区”（两个倍增：到2015年，力争全州旅游业总收入达300亿元，海外游客达100万人次。两个跨越：实现以观光旅游为主向观光休闲度假康体会展旅游多元发展的新跨越，实现由国内重点旅游城市向国际化旅游城市的新跨越，把大理建设成为国内一流、世界知名的旅游胜地、休闲之都。四个示范区：全国旅游与文化互动发展示范区、生态旅游发展示范区、山地旅游城市发展示范区、旅游促进城乡一体化发展示范区）。
据介绍，在旅游规划上，大理州将按照高起点、高标准、大手笔的要求，抓紧编制全州旅游交通网络建设、苍山旅游综合开发、环洱海休闲度假、高端度假酒店、精品酒店、特色客栈发展规划以及重大旅游景区、旅游小镇、旅游特色村等专项规划。全面探索实施涉旅项目前置规划审批，为旅游产业跨越发展提供科学依据。
大理走在“旅游二次创业”路上
大理旅游不仅需要营销，还需要有与市场需求相匹配的产品，对于游客不断增长的需求，大理在自身配套以及产品开发与建设上，以“苦练内功”的方式，走在旅游转型升级的路上。
“大理将以旅游市场需求为导向，着力抓好重点旅游产品、旅游文化产品、旅游商品、地方特色美食产品开发和旅游新线路推广。”大理州旅游发展管理委员会市场开发科科长、大理旅游营销中心主任杨毅介绍，借助云南旅游二次创业的契机，在加强旅游产品建设的同时，大理将进一步创新激励机制，抓酒店建设，以不断提升旅游接待服务能力，着力推进高端度假酒店、小型精品酒店建设，并尽快制定特色客栈等级划分与评定标准和管理办法，推动全州特色客栈健康有序发展，打造特色客栈品牌，提升整体接待服务能力。
“大理已明确加快完善旅游重点县市和重点景区间的旅游交通网络建设。”杨主任说，近期重点促成广大铁路扩能改造，抓好上关—洱源、上关—鹤庆一级公路建设，剑川—鹤庆、剑川—漾濞、巍山—弥渡等旅游公路建设；用一年的时间新建高速公路主入口、大理古城等8个游客服务中心，在大理市选址新建首个房车营地，建成双廊片区、漾濞苍山西坡大花园片区等10个自驾车营地，新建40个星级旅游厕所。
“立足国内、开拓海外，整合资源、集中投入，采取走出去、请进来相结合的方式加大旅游宣传促销，开展了一系列卓有成效的宣传促销活动，拓展海内外旅游客源市场。”杨主任介绍，在大理州委、政府的支持下，大理旅游在渠道拓展、旅游营销等方面取得了很大突破，旅游宣传促销工作卓有成效。目前，大理已与央视等主流媒体开展大理旅游形象宣传，与央视等举办了《欢乐中国行》节目。同时还创办了《大理旅游》双月刊，并向社会公开发行；与美国蒙纳瑞克斯好莱坞电影公司合作拍摄的《大理·一见钟情》纪录片，获国际纪录片评选之顶级奖项“2011艾克霍德—卓越奖”和美国纪录片奥斯卡金像奖提名，并在欧美多家电视台播放宣传。
在通过品牌活动方面，大理州精心培育打造大理国际茶花兰花博览会、大理国际影会、洱海开海节、漾濞核桃节、巍山小吃节等特色节庆活动品牌。“大理旅游将继续抓宣传营销，积极拓展客源市场。”杨主任说，在重视旅游信息化建设的同时，对网络宣传营销进行了加强，为游客提供网上预订、咨询、投诉等方便快捷的旅游资讯服务，并注重完善旅游宣传营销新机制，统筹城市形象宣传营销基金，统一实施城市形象和旅游对外宣传营销工作。目前，在采取包机、直航等多种形式和渠道上，积极开通省内支线和广州、重庆、成都、北京等国内主要客源地航线。同时，在巩固好现有航线的基础上，加大航线开发力度，年内力争开通上海、杭州等航线，积极开展华中、西北和东北航线的前期工作。积极争取筹建大理支线航空公司，开通省内航线。
大理州住房和城乡建设局早合兴副局长介绍，从大理市2011年商品房销售情况来看，州外购房者比例占销售总量的28.95%，州外购房者中90%以上都属于度假、休闲、养老性质的旅游地产，旅游地产占大理市商品房销售总量的比例达25%以上。
今年全省两会上，除了提出城镇上山的议题外，还重点提出了云南省将推进旅游地产的开发，作为旅游地产开发热土的大理，早副局长表示，将在相关政策的指导下，加大对旅游地产开发企业的服务力度的同时，进行合理布局、营造良好的发展环境，以加大大理市主城区优势区位地块的旧城改造力度，为商业地产发展腾退用地空间，城区外的优势资源留给旅游地产来开发，为开发商向商业地产、旅游地产转移创造良好的投资环境。
“大理将加快房地产业转型和结构调整，坚持发展多元化的房地产业。”早副局长说，大理将以海东大开发和苍洱观光休闲度假旅游、佛教文化旅游、洱源温泉休疗度假旅游、巍山南诏文化旅游、鹤庆银都水乡旅游、剑川文化生态旅游等六大重点景区建设为契机，加大招商引资力度，切实做好旅游、文化、休闲、运动、养老等房地产项目的招商引资工作。同时，深入挖掘大理得天独厚的自然资源和旅游资源优势，依托海东山地城市建设和旅游二次创业，大力推进旅游产业、文化产业和房地产行业的结合，促进全州房地产业向多元化发展。
转型升级成就大理旅游的跨越式发展
云南大理有着深厚的历史底蕴、人文风情和独特的自然风光。对于云南旅游而言，大理既是热点，又是发展的重点，作为滇西旅游线的首站，在大理滇西中心城市规划下，大理旅游发展迎来新的契机。特别是，云南旅游二次创业的“省策”对于大理旅游转型升级，以及以旅游来体现的“幸福大理”建设的凸显，将使大理成为游客停留在异域的一段美好时光。
大理州上半年旅游业总收入增长48.87%
作为旅游大州的大理，近几年，按照省委、省政府的决策部署，全力推进旅游二次创业，加快旅游产业改革发展，实现了旅游产业的大跨越、大发展，为全州经济社会又好又快发展作出了积极贡献。据介绍，“十一五”期间，大理全州累计接待国内旅游者5113.22万人次，接待海外旅游者155.5万人次，旅游业总收入403.85亿元。2011年，接待国内外旅游者1545万人次，增长15.5%；旅游业总收入138.4亿元，增长20.3%。今年1～6月份，全州接待海外旅游者24.97万人次，增长36.02%；接待国内外旅游者914.62万人次，增长18.76%；旅游业总收入95.35亿元，增长48.87%。目前，全州共有102家旅游星级饭店、43家旅行社、20个A级景区、10家旅游车公司、6艘大型游船、5条旅游索道、11家旅游购物商店、12家文化旅游经营单位，旅游直接从业人员5万人，间接从业人员达20万人。
在大理旅游进入“十二五”时期后，2012年旅游呈现全面复苏的现状。在这样的背景下，大理州结合实际，制订了旅游产业发展的又一个“五年计划”。大理州旅游发展管理委员会规划科工作人员冯亚军介绍，“十二五”时期，大理州将按照突出特色、项目带动、优化结构、融合发展、转型升级、提质增效、打造精品的思路，在保持全州接待游客持续稳定增长的基础上，力争实现产业“两个倍增”、“两个跨越”，打造“四个示范区”（两个倍增：到2015年，力争全州旅游业总收入达300亿元，海外游客达100万人次。两个跨越：实现以观光旅游为主向观光休闲度假康体会展旅游多元发展的新跨越，实现由国内重点旅游城市向国际化旅游城市的新跨越，把大理建设成为国内一流、世界知名的旅游胜地、休闲之都。四个示范区：全国旅游与文化互动发展示范区、生态旅游发展示范区、山地旅游城市发展示范区、旅游促进城乡一体化发展示范区）。
据介绍，在旅游规划上，大理州将按照高起点、高标准、大手笔的要求，抓紧编制全州旅游交通网络建设、苍山旅游综合开发、环洱海休闲度假、高端度假酒店、精品酒店、特色客栈发展规划以及重大旅游景区、旅游小镇、旅游特色村等专项规划。全面探索实施涉旅项目前置规划审批，为旅游产业跨越发展提供科学依据。
大理走在“旅游二次创业”路上
大理旅游不仅需要营销，还需要有与市场需求相匹配的产品，对于游客不断增长的需求，大理在自身配套以及产品开发与建设上，以“苦练内功”的方式，走在旅游转型升级的路上。
“大理将以旅游市场需求为导向，着力抓好重点旅游产品、旅游文化产品、旅游商品、地方特色美食产品开发和旅游新线路推广。”大理州旅游发展管理委员会市场开发科科长、大理旅游营销中心主任杨毅介绍，借助云南旅游二次创业的契机，在加强旅游产品建设的同时，大理将进一步创新激励机制，抓酒店建设，以不断提升旅游接待服务能力，着力推进高端度假酒店、小型精品酒店建设，并尽快制定特色客栈等级划分与评定标准和管理办法，推动全州特色客栈健康有序发展，打造特色客栈品牌，提升整体接待服务能力。
“大理已明确加快完善旅游重点县市和重点景区间的旅游交通网络建设。”杨主任说，近期重点促成广大铁路扩能改造，抓好上关—洱源、上关—鹤庆一级公路建设，剑川—鹤庆、剑川—漾濞、巍山—弥渡等旅游公路建设；用一年的时间新建高速公路主入口、大理古城等8个游客服务中心，在大理市选址新建首个房车营地，建成双廊片区、漾濞苍山西坡大花园片区等10个自驾车营地，新建40个星级旅游厕所。
“立足国内、开拓海外，整合资源、集中投入，采取走出去、请进来相结合的方式加大旅游宣传促销，开展了一系列卓有成效的宣传促销活动，拓展海内外旅游客源市场。”杨主任介绍，在大理州委、政府的支持下，大理旅游在渠道拓展、旅游营销等方面取得了很大突破，旅游宣传促销工作卓有成效。目前，大理已与央视等主流媒体开展大理旅游形象宣传，与央视等举办了《欢乐中国行》节目。同时还创办了《大理旅游》双月刊，并向社会公开发行；与美国蒙纳瑞克斯好莱坞电影公司合作拍摄的《大理·一见钟情》纪录片，获国际纪录片评选之顶级奖项“2011艾克霍德—卓越奖”和美国纪录片奥斯卡金像奖提名，并在欧美多家电视台播放宣传。
在通过品牌活动方面，大理州精心培育打造大理国际茶花兰花博览会、大理国际影会、洱海开海节、漾濞核桃节、巍山小吃节等特色节庆活动品牌。“大理旅游将继续抓宣传营销，积极拓展客源市场。”杨主任说，在重视旅游信息化建设的同时，对网络宣传营销进行了加强，为游客提供网上预订、咨询、投诉等方便快捷的旅游资讯服务，并注重完善旅游宣传营销新机制，统筹城市形象宣传营销基金，统一实施城市形象和旅游对外宣传营销工作。目前，在采取包机、直航等多种形式和渠道上，积极开通省内支线和广州、重庆、成都、北京等国内主要客源地航线。同时，在巩固好现有航线的基础上，加大航线开发力度，年内力争开通上海、杭州等航线，积极开展华中、西北和东北航线的前期工作。积极争取筹建大理支线航空公司，开通省内航线。