房地产企业对我国经济发展来说,起着重要的支柱作用,其自身的发展也有一定的运行模式和经营特点,简言之,企业发展必须要有充足的资金,还要有一定的规模,并且需要长时间的投资,收益相对来说也较高.近几年我国房地产行业的发展速度相比之前有所下降,但是整体上仍然呈现上升趋势.房地产企业投资增长也代表了融资体量的增大,如果项目融资可以顺利推进,企业的发展也可以降低成本,减少经营风险,并且为企业的投资提供了合理的融资渠道,有利于企业的稳步发展.房地产企业在面临如此激烈的市场竞争环境下,融资渠道也会存在诸多不足之处,比如融资政策和融资环境的变动风险、融资创新意识、融资结构、企业自我融资能力和资金调度等,尤其是中小型房地产企业开发项目融资更难.所以房地产企业融资渠道问题已经成为企业发展的重要阻力和研究难题.鉴于此,本文主要针对房地产企业存在的融资和资金管理问题进行探究.