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针对房屋渗漏的渗漏源及其路径较为隐蔽、常规方法难以发现等问题,深入研究建筑物受潮渗漏必不可缺少的条件,进而提出建筑外围护结构内表面温度计算、红外热像仪检测两种检漏方法,并通过案例分析了建筑外围护结构内表面温度计算在判断建筑物是否透寒及红外热像仪在检测发生渗漏位置中的应用。结果表明,红外热像仪能检测出发生渗漏的位置及渗漏原因。