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近年来，随着我国国民经济的持续发展，居民收入不断提高，住房消费观念发生了较大变化。加上我国城镇化进程逐步加快和城镇住房制度改革的逐步到位，房地产市场进入了发展的快车道，逐渐成为我国新的发展阶段的一个重要支柱产业，也为税收规模增长奠定了坚实的税源基础。如何加强房地产税收管理，发挥税收对经济的宏观调控职能，增加地方财政收入等问题，已经成为各级地税部门需要加以高度重视、认真研究解决的一个新课题。去年5月，国务院下发了建设部等七部委关于加强房地产市场宏观调控的文件，国家税务总局适时提出了对房地产税收实施一体化管理