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摘 要：现在的建筑都要做好防水处理，建筑出现渗漏的原因主要有几个，一个是建筑结构是为设计上，如果结构设计的不合理，建筑在使用的时候会出现渗漏。还有一个是施工质量问题，这个问题是造成建筑渗漏的最主要原因。此外还有建筑使用的防水材料质量问题等等。建筑出现渗漏是非常严重的问题，因此当建筑出现渗漏的时候，要马上的解决。本篇文章主要是讲述了建筑屋面以及卫生间的防水措施。
关键词：建筑渗漏；防水；措施；屋面；卫生间
建筑防水是施工内容中的一部分，尽管施工时间短，但是地位高，在开展防水工程施工的时候，工作人员不重视，而且管理人员也常常疏忽管理。建筑的防水不是独立的过程，而是综合的，能够引起渗漏的因素也有很多，最直接的因素就是施工质量问题，下面我们从施工的措施上看建筑的防水问题。
1、屋面防水的有效施工措施
现在的防水措施主要采用刚性和柔性两种方法，针对山墙、女儿墙、屋面天沟、檐沟以及落水口和穿屋管道边缘等容易发生渗漏的地方。对于防水措施的施工，不仅要注意柔性防水层的施工，也要重视底层刚性防水层的铺设，防止刚性防水层发生开裂或渗漏现象，有效的将两者结合在一起，最大化的实现防水层的防水功能。
1.1屋面刚性防水
从技术层面上增强刚性结构的防水能力，如果建筑防水屋面是刚性结构，那么在浇筑的时候，应该采用整体浇筑的方法。通常情况下，平屋面的最佳排水坡度是2%到3%之间。如果排水坡度达到了2%，那么在找坡的时候，就可以用材料找。如果排水坡度在3%，那么在找坡的时候，就要采用结构的方式去找。而且屋面的天沟以及檐沟排水坡的方向应该是纵向，而且其坡度也超过1%。沟底会有落差，但是差距最好是在200mm以内。水落管的直径要大于75mm，而且水落口四周500mm内的坡度都要超过5%，如果建筑的屋面只有一根水落管，那么这个水落管的汇水面积要超过200m2。如果屋面的空心板是采用钢筋混凝土的形式，那么在屋面上坐浆的时候，采用的是0号砂浆，然后再用含有细石的混凝土浇灌空心版内的缝隙，而且还要在混凝土中加入适量的膨胀剂，在灌缝的时候，每条缝要浇灌两次，保证密实。如果缝隙超过40mm，那么缝隙内应该假设钢筋，然后在浇灌。在混凝土开始凝结的时候，养护7天以后，对缝内放水，检查是否还有渗漏现象，在放水之后发现了渗漏，就要再次将砂浆填补到渗漏的地方。屋面的防水层以及找平层在还没有开始施工的时候，就要检查，同时清理灰尘，然后在表面上涂刷水泥，使基层表面具有粘结能力。
1.2屋面柔性防水
提高屋面柔性防水质量的技术措施：卷材的铺贴必须符合一定的施工程序，铺贴方向应满足以下要求：一般情况下屋面坡度小于3%者，平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%之间，可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%，要垂直屋脊铺贴。上下各层卷材之间不允许相互垂直铺贴，因为垂直铺贴后的卷材重缝多，易漏水。各层卷材的长边搭接及短边搭接均不应小于10cm；上下层卷材的接缝应错开幅度的1/3；相邻两幅卷材的接缝应错开，垂直于屋脊。铺贴时，每幅卷材都应越过屋脊不小于30～50 cm，但不允许一幅卷材从屋脊的一侧一直铺到另一侧，这样铺贴在屋脊处容易拉断。卷材铺贴方法应满足以下要求：卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺发、点粘法、条粘法或机械固定法，但在屋面周边800 mm内以及叠层铺贴的各层卷材间应满粘；防水层在采取满粘法施工时，找平层的分割缝处宜空铺，空铺的宽度宜100 mm。天沟、檐口、檐沟、泛水和立面卷材收头部位应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900 mm，并用密封材料嵌填封严。
1.3防水施工质量控制
灌缝、补洞要密实，必须采用细石混凝土灌板缝，混凝土标号应比原始混凝土标号高一级，严格按两次密实灌注，不能一次成活。防水基层质量好坏对防水层的耐久性影响较大，因此，在铺贴卷材防水层之前必须对找平层严格要求。基层必须坚实、平整，不得有凹凸、裂缝、麻面现象，且表面必须干燥，含水率不大于8%，还要做好防水试验防水层。完工后应检验边缘是否封牢，是否有折皱、空鼓现象，再进行蓄水试验（坡屋面需进行淋水试验），如有渗漏应及时修补。
2、卫生间防水
现阶段，人们在建筑的卫生间地面上做防水处理的时候一般只使用两种方法，一种是柔性防水；一种是刚性防水。可是在经过多次的实践证明，如果在做防水处理的时候，技术不当，会使地面發生渗漏，严重渗漏的情况，还会造成返工。因此不能在继续使用这种单一的处理方式，采用刚柔并济的方法会更有效。这种处理方式，首先要在对地面上做柔性防水，在地面开始装饰的时候，用水泥抹平。在经过这样处理之后在粘结地面。这样可以很好的保证防水效果。
2.1管道周围缝隙处理
依据现场施工实况，按缝隙大小可分两种技术处理：缝隙≤10 mm则采用沥清麻丝塞严，同时再用1∶1的水泥砂浆灌实；缝隙>10 mm，施工时先于楼板下设支托板，后用1∶1水泥砂浆灌实。
2.2楼板堵洞
在封堵楼板的时候，要检查孔洞，如果孔洞太小，那么要适当的剔凿出更大的空间，使管道与孔洞的缝隙有40mm宽，并且清理碎渣以及孔内油渍，只有这样才能让新的混凝土与旧的混凝土实现良好接搓。制作的模板一般都是15～20mm厚的木板。而且模板上要有两个洞，洞的形状呈半圆形，孔洞的宽度要比管道宽，宽5mm就可以了，将制作出的模板放在管道上，然后用铁丝将方木一点点的放到楼板中，最后搅拌混凝土，在搅拌的过程中加入少量的膨胀剂。在向洞口浇筑混凝土的时候，要先用水浇湿洞口，这样才能保证浇筑的效果，浇筑的过程同时还要振捣，不可以将砖或者是土块塞到混凝土中。混凝土浇筑之后，还要浇水养护，而且养护的时间不能超过7天。
2.3找平层
将硅楼板地面浮石残滓清理净，并除净积水，可确保地面不空鼓。再将已拌好的素水泥浆均匀地刷在地面上，最后进行找平层施工。地漏顶标要高出地面找平层25 mm。施工时，要在管道根部周围抹灰10 mm处、比其他部位略低10 mm，抹成“八字”形，以保证防水层工序的可靠性。
2.4做防水层
必须待找平层的水泥砂浆干透后，在平层面下刷一层冷底油，接着刷沥青胶结材料，随刷沥青随铺油毡纸。
3、结束语
总体来说，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，给用户营造一个良好的生活或工作环境。防水工程是房屋建筑面临的一个巨大问题.防水工程做不好直接影响居民的日常生活以及建筑的施工良好信誉问题，是一个工程潜在的衡量标准。为了阻止更多房屋渗漏问题的出现，要在设计上精心布置。材料上严格把关，注重现场施工，做好质量监管工作，把防水工程做到最好。
参考文献：
[1]聂荣梅.浅谈建筑工程的防水性能[J].科技资讯，2011
[2]张韬.房屋建筑屋面与卫生间防水施工探讨[J].技术与市场，2011，04.
[3]方富丽.住宅建筑地下室、屋面和卫生间防水的工程实践[J].中国科技信息，2013，11.
关键词：建筑渗漏；防水；措施；屋面；卫生间
建筑防水是施工内容中的一部分，尽管施工时间短，但是地位高，在开展防水工程施工的时候，工作人员不重视，而且管理人员也常常疏忽管理。建筑的防水不是独立的过程，而是综合的，能够引起渗漏的因素也有很多，最直接的因素就是施工质量问题，下面我们从施工的措施上看建筑的防水问题。
1、屋面防水的有效施工措施
现在的防水措施主要采用刚性和柔性两种方法，针对山墙、女儿墙、屋面天沟、檐沟以及落水口和穿屋管道边缘等容易发生渗漏的地方。对于防水措施的施工，不仅要注意柔性防水层的施工，也要重视底层刚性防水层的铺设，防止刚性防水层发生开裂或渗漏现象，有效的将两者结合在一起，最大化的实现防水层的防水功能。
1.1屋面刚性防水
从技术层面上增强刚性结构的防水能力，如果建筑防水屋面是刚性结构，那么在浇筑的时候，应该采用整体浇筑的方法。通常情况下，平屋面的最佳排水坡度是2%到3%之间。如果排水坡度达到了2%，那么在找坡的时候，就可以用材料找。如果排水坡度在3%，那么在找坡的时候，就要采用结构的方式去找。而且屋面的天沟以及檐沟排水坡的方向应该是纵向，而且其坡度也超过1%。沟底会有落差，但是差距最好是在200mm以内。水落管的直径要大于75mm，而且水落口四周500mm内的坡度都要超过5%，如果建筑的屋面只有一根水落管，那么这个水落管的汇水面积要超过200m2。如果屋面的空心板是采用钢筋混凝土的形式，那么在屋面上坐浆的时候，采用的是0号砂浆，然后再用含有细石的混凝土浇灌空心版内的缝隙，而且还要在混凝土中加入适量的膨胀剂，在灌缝的时候，每条缝要浇灌两次，保证密实。如果缝隙超过40mm，那么缝隙内应该假设钢筋，然后在浇灌。在混凝土开始凝结的时候，养护7天以后，对缝内放水，检查是否还有渗漏现象，在放水之后发现了渗漏，就要再次将砂浆填补到渗漏的地方。屋面的防水层以及找平层在还没有开始施工的时候，就要检查，同时清理灰尘，然后在表面上涂刷水泥，使基层表面具有粘结能力。
1.2屋面柔性防水
提高屋面柔性防水质量的技术措施：卷材的铺贴必须符合一定的施工程序，铺贴方向应满足以下要求：一般情况下屋面坡度小于3%者，平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%之间，可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%，要垂直屋脊铺贴。上下各层卷材之间不允许相互垂直铺贴，因为垂直铺贴后的卷材重缝多，易漏水。各层卷材的长边搭接及短边搭接均不应小于10cm；上下层卷材的接缝应错开幅度的1/3；相邻两幅卷材的接缝应错开，垂直于屋脊。铺贴时，每幅卷材都应越过屋脊不小于30～50 cm，但不允许一幅卷材从屋脊的一侧一直铺到另一侧，这样铺贴在屋脊处容易拉断。卷材铺贴方法应满足以下要求：卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺发、点粘法、条粘法或机械固定法，但在屋面周边800 mm内以及叠层铺贴的各层卷材间应满粘；防水层在采取满粘法施工时，找平层的分割缝处宜空铺，空铺的宽度宜100 mm。天沟、檐口、檐沟、泛水和立面卷材收头部位应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900 mm，并用密封材料嵌填封严。
1.3防水施工质量控制
灌缝、补洞要密实，必须采用细石混凝土灌板缝，混凝土标号应比原始混凝土标号高一级，严格按两次密实灌注，不能一次成活。防水基层质量好坏对防水层的耐久性影响较大，因此，在铺贴卷材防水层之前必须对找平层严格要求。基层必须坚实、平整，不得有凹凸、裂缝、麻面现象，且表面必须干燥，含水率不大于8%，还要做好防水试验防水层。完工后应检验边缘是否封牢，是否有折皱、空鼓现象，再进行蓄水试验（坡屋面需进行淋水试验），如有渗漏应及时修补。
2、卫生间防水
现阶段，人们在建筑的卫生间地面上做防水处理的时候一般只使用两种方法，一种是柔性防水；一种是刚性防水。可是在经过多次的实践证明，如果在做防水处理的时候，技术不当，会使地面發生渗漏，严重渗漏的情况，还会造成返工。因此不能在继续使用这种单一的处理方式，采用刚柔并济的方法会更有效。这种处理方式，首先要在对地面上做柔性防水，在地面开始装饰的时候，用水泥抹平。在经过这样处理之后在粘结地面。这样可以很好的保证防水效果。
2.1管道周围缝隙处理
依据现场施工实况，按缝隙大小可分两种技术处理：缝隙≤10 mm则采用沥清麻丝塞严，同时再用1∶1的水泥砂浆灌实；缝隙>10 mm，施工时先于楼板下设支托板，后用1∶1水泥砂浆灌实。
2.2楼板堵洞
在封堵楼板的时候，要检查孔洞，如果孔洞太小，那么要适当的剔凿出更大的空间，使管道与孔洞的缝隙有40mm宽，并且清理碎渣以及孔内油渍，只有这样才能让新的混凝土与旧的混凝土实现良好接搓。制作的模板一般都是15～20mm厚的木板。而且模板上要有两个洞，洞的形状呈半圆形，孔洞的宽度要比管道宽，宽5mm就可以了，将制作出的模板放在管道上，然后用铁丝将方木一点点的放到楼板中，最后搅拌混凝土，在搅拌的过程中加入少量的膨胀剂。在向洞口浇筑混凝土的时候，要先用水浇湿洞口，这样才能保证浇筑的效果，浇筑的过程同时还要振捣，不可以将砖或者是土块塞到混凝土中。混凝土浇筑之后，还要浇水养护，而且养护的时间不能超过7天。
2.3找平层
将硅楼板地面浮石残滓清理净，并除净积水，可确保地面不空鼓。再将已拌好的素水泥浆均匀地刷在地面上，最后进行找平层施工。地漏顶标要高出地面找平层25 mm。施工时，要在管道根部周围抹灰10 mm处、比其他部位略低10 mm，抹成“八字”形，以保证防水层工序的可靠性。
2.4做防水层
必须待找平层的水泥砂浆干透后，在平层面下刷一层冷底油，接着刷沥青胶结材料，随刷沥青随铺油毡纸。
3、结束语
总体来说，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，给用户营造一个良好的生活或工作环境。防水工程是房屋建筑面临的一个巨大问题.防水工程做不好直接影响居民的日常生活以及建筑的施工良好信誉问题，是一个工程潜在的衡量标准。为了阻止更多房屋渗漏问题的出现，要在设计上精心布置。材料上严格把关，注重现场施工，做好质量监管工作，把防水工程做到最好。
参考文献：
[1]聂荣梅.浅谈建筑工程的防水性能[J].科技资讯，2011
[2]张韬.房屋建筑屋面与卫生间防水施工探讨[J].技术与市场，2011，04.
[3]方富丽.住宅建筑地下室、屋面和卫生间防水的工程实践[J].中国科技信息，2013，11.