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为控制房地产行业的无序发展,国家陆续出台了一系列房企融资政策,房企融资成本不断提高。在这种情况下,房地产企业一旦资金流出加剧,便可能诱发资金安全风险。面对新政策,房地产企业必须要降本增效,通过压缩成本,争取更多利润,谋求长远发展。而目标成本法的应用,能有效强化房地产企业的成本控制能力。但部分房地产企业在目标成本法的实施过程中存在问题,难以实现预期成本控制效果。因此,本文将探讨目标成本法实施中的问题,并基于实施现状,对房地产企业目标成本法下的成本控制提出建议,望提升其成本管理水平。