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民用住宅是满足中国广大农村和城镇人口基本生活保障的建筑，随着经济发展和人民生活水平的提高，民用住宅的建筑结构发展很快，变化较大。民用住宅建筑j结构的发展水平的提高是经济发展与社会进步的重要标志。本文分析和探讨了民用住宅结构的变化趋势，分析了把握民用住宅建筑发展的脉搏，开发和发展符合节能环保、美观大方特点的新型民用建筑住宅的必要性。根据民用住宅建筑结构发展现状提出相应的民用住宅建筑的具体要求，最后对民用住宅建筑结构的发展趋势进行分析。当前的民用住宅建筑存在建筑管理水平不规范、节能意识不强、建筑结构强度不高、建筑配套设施不完善等各方面的问题，未来民用住宅建筑施工应向施工的产业化、住宅环境的生态化、住宅功能的完善化和建筑结构设计风格的多元化方向发展。