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在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。它是缔约各方明确法律关系和一切权利与责任关系的基础，是业主和承包商在实施合同中的一切活动的主要依据。特别是建筑工程项目，标的大、时间长、协调关系多，建筑施工中的合同在建筑施工中发挥着重要的作用，有效的合同管理是促进参与工程建设各方全面履行合同约定的义务，确保建筑工程目标实现（质量、投资、工期）的重要手段。