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新形势下，房地产企业工会能否认清形势、与时俱进、正确处理好新情况、新问题，并探索出符合时代和形势要求的房地产企业工会工作新思路，对于房地产企业未来的发展有着举足轻重的意义。
一、企业工会的职能定位
在长期的应对、改观、纠正的逻辑路径下，工会组织首先应明确自身的职能定位；或者说，企业管理层在《工会法》的基础上，应赋予工会组织完整的职能定位。惟有这样，工会工作才不会受企业变革所带来的诸多干扰因素的影响。
具体而言，企业工会工作的职能定位可归纳为以下4个方面。
1.下行传递职能
所谓“下行传递”是指：将企业管理层的决策信息、福利传递给基层职工。不难理解，这种职能是企业工会工作的传统。若在工会工作的整体视阈下来看，这一职能具有很强的现实意义。首先，这种职能适应了企业权威式管理的内在需要；其次，这种职能满足了企业作为科层结构的内在要求；最后，从目标分解的角度来看，该职能还提升了企业战略管理的科学性。
2.上行传递职能
所谓“上行传递”可以理解为，将基层职工的各种诉求传递给企业管理者。这种职能在企业传统工会工作中已经存在，但是在特定的历史背景下以及企业文化下，这一职能往往仅限于制度构建中的原则而已，却难以通过实际操作来满足。伴随着企业组织变革的同时，企业内部职工群体也在分化，他们的利益要求也不尽相同。这就要求工会工作应充分履行上行传递职能，进而维护企业的稳定大局。
3.上下联结职能
无论上行还是下行都意味着，其以单向反馈作为主线。然而，现代企业所要求的全面质量管理，则需要建构全员参与机制。由此，调动职工积极参与合理化建议的制定，以及增进职工参与企业重大决策制定的机会，便成为新时期企业工会工作的创新环节。不可否认，企业在历史的发展沿革中其实存在着自发的上下联结意识，这与人民群众当家做主的时代背景相契合。可是在市场经济环境下，以及在企业内部治理结构的刚性化设计下，这种全员参与的形式已被彻底抛弃。那么工会工作若能在这方面有所作为，则更能体现出工会组织存在的意义。
4.企业文化塑造职能
深化人们对企业工会组织的认识，改变工会组织现有的尴尬地位。引起企业管理层对工会组织的重视，并更好地使之配合企业的生产经营管理。
二、强化房地产企业工会工作的探索
房地产企业工会所扮演的角色越来越重要。强化房地产企业工会工作势在必行，工会工作的创新有其重要性。那么，具体而言，可从以下几个方面着手。
工会工作要“依法”：工会要认真学习《劳动法》和《工会法》，严格按照法律法规约束自身行为，维护好广大职工的根本利益。
工会干部能力要“提升”：简单来说，就是工会干部要与时俱进，更新思想观念；要具备开拓进取的时代精神；要培养自身钻研的精神；要坚持学习，提高文字能力。
工会工作要“做专”：工会组织要根据持续拓展和延伸的工作内容不断强化干部队伍专业化建设，提高工作的能动性，认真履行自己的工作职责。
工会工作要“干实”：工会工作应该抓住重点，讲求实效。要锁定工会工作的关键点，基于企业发展现状和广大员工的利益诉求开展日常工作，稳中求进。
工会工作要“求变”：在复杂的经济格局中，工会要根据企业发展现状实时调整工作内容和侧重点，办出工会组织的特色，提高工会工作的灵活性和实效性。
三、以科学发展观为准则创新企业工会工作
科学发展观是我们党和国家的行动纲领，也是做好房地产企业工会工作的根本指针。企业工会工作要适应时代发展要求，开创新局面，就要坚持把科学发展观贯彻到工会各项工作之中，坚定不移地用科学发展观来统领工会工作全局，做到思考问题以科学发展观为指南，决策工作以科学发展观为依据，考核工作以科学发展观为尺度，坚持理论联系实际，全面履职，准确定位，服务大局，求真务实，推进和创新工会工作，为促进企业改革发展稳定服务。
1.企业工会工作创新必须以发展为中心
发展是硬道理，是我们党执政兴国的第一要务。企业工会工作把服从服务于企业的发展和改革大局，作为自己的中心任务，组织动员广大职工积极投身企业的改革和发展。
2. 企业工会工作创新必须以职工为根本
以人为本是科学发展观的本质和核心。作为职工群众组织的工会，必须确立并坚持以职工为本的原则，把表达和维护广大职工的合法权益，作为企业工会一切工作的出发点和落脚点。
3. 企业工会工作创新必须以基层为重点
基层工会直接联系和服务职工，是工会的重要组织基础和工作基础。工会工作的创新与发展，必须以基层作为重点和突破口，通过解决基层中的实际问题，充分激发基层工会的活力，增强工会组织的吸引力和凝聚力。
4.企业工会工作创新必须以和谐为目标
坚持用科学发展观创新企业工会工作，就必须从工会的职能和特点出发，以发展和谐劳动关系为主线，推动构建和谐企业。
王春敏/责任编辑
一、企业工会的职能定位
在长期的应对、改观、纠正的逻辑路径下，工会组织首先应明确自身的职能定位；或者说，企业管理层在《工会法》的基础上，应赋予工会组织完整的职能定位。惟有这样，工会工作才不会受企业变革所带来的诸多干扰因素的影响。
具体而言，企业工会工作的职能定位可归纳为以下4个方面。
1.下行传递职能
所谓“下行传递”是指：将企业管理层的决策信息、福利传递给基层职工。不难理解，这种职能是企业工会工作的传统。若在工会工作的整体视阈下来看，这一职能具有很强的现实意义。首先，这种职能适应了企业权威式管理的内在需要；其次，这种职能满足了企业作为科层结构的内在要求；最后，从目标分解的角度来看，该职能还提升了企业战略管理的科学性。
2.上行传递职能
所谓“上行传递”可以理解为，将基层职工的各种诉求传递给企业管理者。这种职能在企业传统工会工作中已经存在，但是在特定的历史背景下以及企业文化下，这一职能往往仅限于制度构建中的原则而已，却难以通过实际操作来满足。伴随着企业组织变革的同时，企业内部职工群体也在分化，他们的利益要求也不尽相同。这就要求工会工作应充分履行上行传递职能，进而维护企业的稳定大局。
3.上下联结职能
无论上行还是下行都意味着，其以单向反馈作为主线。然而，现代企业所要求的全面质量管理，则需要建构全员参与机制。由此，调动职工积极参与合理化建议的制定，以及增进职工参与企业重大决策制定的机会，便成为新时期企业工会工作的创新环节。不可否认，企业在历史的发展沿革中其实存在着自发的上下联结意识，这与人民群众当家做主的时代背景相契合。可是在市场经济环境下，以及在企业内部治理结构的刚性化设计下，这种全员参与的形式已被彻底抛弃。那么工会工作若能在这方面有所作为，则更能体现出工会组织存在的意义。
4.企业文化塑造职能
深化人们对企业工会组织的认识，改变工会组织现有的尴尬地位。引起企业管理层对工会组织的重视，并更好地使之配合企业的生产经营管理。
二、强化房地产企业工会工作的探索
房地产企业工会所扮演的角色越来越重要。强化房地产企业工会工作势在必行，工会工作的创新有其重要性。那么，具体而言，可从以下几个方面着手。
工会工作要“依法”：工会要认真学习《劳动法》和《工会法》，严格按照法律法规约束自身行为，维护好广大职工的根本利益。
工会干部能力要“提升”：简单来说，就是工会干部要与时俱进，更新思想观念；要具备开拓进取的时代精神；要培养自身钻研的精神；要坚持学习，提高文字能力。
工会工作要“做专”：工会组织要根据持续拓展和延伸的工作内容不断强化干部队伍专业化建设，提高工作的能动性，认真履行自己的工作职责。
工会工作要“干实”：工会工作应该抓住重点，讲求实效。要锁定工会工作的关键点，基于企业发展现状和广大员工的利益诉求开展日常工作，稳中求进。
工会工作要“求变”：在复杂的经济格局中，工会要根据企业发展现状实时调整工作内容和侧重点，办出工会组织的特色，提高工会工作的灵活性和实效性。
三、以科学发展观为准则创新企业工会工作
科学发展观是我们党和国家的行动纲领，也是做好房地产企业工会工作的根本指针。企业工会工作要适应时代发展要求，开创新局面，就要坚持把科学发展观贯彻到工会各项工作之中，坚定不移地用科学发展观来统领工会工作全局，做到思考问题以科学发展观为指南，决策工作以科学发展观为依据，考核工作以科学发展观为尺度，坚持理论联系实际，全面履职，准确定位，服务大局，求真务实，推进和创新工会工作，为促进企业改革发展稳定服务。
1.企业工会工作创新必须以发展为中心
发展是硬道理，是我们党执政兴国的第一要务。企业工会工作把服从服务于企业的发展和改革大局，作为自己的中心任务，组织动员广大职工积极投身企业的改革和发展。
2. 企业工会工作创新必须以职工为根本
以人为本是科学发展观的本质和核心。作为职工群众组织的工会，必须确立并坚持以职工为本的原则，把表达和维护广大职工的合法权益，作为企业工会一切工作的出发点和落脚点。
3. 企业工会工作创新必须以基层为重点
基层工会直接联系和服务职工，是工会的重要组织基础和工作基础。工会工作的创新与发展，必须以基层作为重点和突破口，通过解决基层中的实际问题，充分激发基层工会的活力，增强工会组织的吸引力和凝聚力。
4.企业工会工作创新必须以和谐为目标
坚持用科学发展观创新企业工会工作，就必须从工会的职能和特点出发，以发展和谐劳动关系为主线，推动构建和谐企业。
王春敏/责任编辑